明王台3丁目 売土地の土地情報
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- 建築条件付土地
- 売主・代理
情報提供日:2023年9月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 1157万円
- 広島県福山市
- 中国/明王台センター 歩4分
長和不動産(株)
TEL:084-952-0015
◆建築実例掲載中!女性建築士ならではのプランも掲載中♪
◆水害リスクの少ない閑静な高台の立地!
◆赤ちゃんお子様ご年配の方まで安心で健康な家づくりにこだわっております
・1年中春みたいな心地よさのお家♪なのに光熱費がびっくり!ぜひ一度ご覧ください♪
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・高騰中の電気代!弊社は1年中エアコン1台で家全体を快適な温度に保てます!
なので高騰中の電気代も抑えられます♪
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・気密性が高いことで夏や冬の温度に左右されないお家になります♪
さらに外部も遮断出来るので就寝時にうるさくない、お子様の声も外に漏れないストレスフリーの生活へ♪
※C値0.2以下。UA値0.45以下
南西向き・敷地面積約50.45坪の注文住宅用地が限定1区画!注文住宅で理想の住まいをお届けします。
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土地面積約50.45坪、自由設計対応!ご家族のライフプランに合わせた、快適で心地よい住まいが実現いただけます。
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前面道路は南西約6.2m、お車のすれ違いも楽々していただけます。 区画の整った閑静な住宅街。
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高台に位置する住宅団地であり、水害等のリスクが非常に低く安心。また、お子様の成長を安心して見守れる教育環境が整っております。
風地地区により、街並みが統一され資産価値の落ちない住まいに..
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1987年に分譲開始された、緑・風・光の街「明王台」団地。約1581世帯、約4454人(2015年3月末)の方々がお住まいです。
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団地内には、幼稚園・小学校・高校の教育施設がございますので、子育も世代も充実の住環境です。
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団地入口メイン道路は3ヶ所ございますので、福山市中心部や南部、北部、松永・尾道方面へも便利な立地です。
注文住宅で叶えるこだわりのマイホーム!ご家族の理想を叶える住まいを建てることができます!
物件の特徴
フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら |
周辺環境
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草戸山公園展望台まで660m 展望台からは360度の大パノラマが広がり、福山市街が楽しめます。地元の方にはよく知られた人気スポットです。
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ショッピングプラザサファ福山まで3209m 多彩な施設が集まっており、 日々のちょっとした買い物から家族でのお食事まで、いろいろな用途でご利用いただけます。
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福山市立明王台小学校まで538m 2022年度(令和4年) に開校25周年を迎らえ、「自ら学 び,豊かな心でたくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標にされております。
特徴ピックアップ!
土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
イベント情報
▼開原工務店の家づくり
モデルハウス見学体感会
日時:全日 10:00~16:00
会場:福山市瀬戸町(詳細場所は別途お知らせさせていただきます。)
▼感染症拡大防止、混雑回避のため、『事前予約制』とさせていただきます。
ご希望の日時をお電話やホームぺージよりお問合せください。
ご協力・ご理解の程よろしくお願いします。
皆様のご来場、スタッフ一同心よりお待ちしております。
開原工務店のお家は、住む人が『健康』で『快適』に過ごすこすことを考えた、高機能な『健康住宅」です。
一邸一邸、お客様の思い描く『理想の家』を一つずつ形にしていくため、開原工務店は、建築士がお客様と話し合いを重ねながら、ご家族がより幸せに暮らしていける家づくりをご提案しています。
インターネットなどで、たくさんの情報を仕入れても、やはり自分で見て聞いて体感するのが理想の家づくりには欠かせません。当社では自分の家づくりのために、実際に施工していただいたお客様のお住まいをご見学していただくこもできますので、お気軽にご連絡下さい!(無料通話→Tel:0800-811-8556)
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL:084-952-0015
物件詳細情報
物件名 | 明王台3丁目 売土地 | ||
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価格 | 1157万円 支払いシミュレーション | 建ぺい率・容積率 | 40%・80% |
販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | - |
土地面積 | 166.79m2(50.45坪)(登記) | 私道負担・道路 | 無・南西6.2m幅 |
土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
所在地 |
広島県福山市明王台3
周辺環境 |
交通 | 中国「明王台センター」歩4分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:▼開原工務店の家づくり モデルハウス見学体感会 日時:全日 10:00~16:00 会場:福山市瀬戸町(詳細場所は別途お知らせさせていただきます。) ▼感染症拡大防止、混雑回避のため、『事前予約制』とさせていただきます。 ご希望の日時をお電話やホームぺージよりお問合せください。 ご協力・ご理解の程よろしくお願いします。 皆様のご来場、スタッフ一同心よりお待ちしております。 開原工務店のお家は、住む人が『健康』で『快適』に過ごすこすことを考えた、高機能な『健康住宅」です。 一邸一邸、お客様の思い描く『理想の家』を一つずつ形にしていくため、開原工務店は、建築士がお客様と話し合いを重ねながら、ご家族がより幸せに暮らしていける家づくりをご提案しています。 インターネットなどで、たくさんの情報を仕入れても、やはり自分で見て聞いて体感するのが理想の家づくりには欠かせません。当社では自分の家づくりのために、実際に施工していただいたお客様のお住まいをご見学していただくこもできますので、お気軽にご連絡下さい!(無料通話→Tel:0800-811-8556) |
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担当者 |
【私たちが担当です】 中山 |
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会社情報 | <売主> 広島県知事(7)第007911号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 長和不動産(株) 広島県福山市明王台3-12-7-101 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
長和不動産(株) TEL:084-952-0015
免許番号:広島県知事(7)第007911号 |
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水害リスクの少ない閑静な高台団地「明王台」
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TEL:084-952-0015
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。