赤坂町分譲地

福山市赤坂町赤坂 分譲地

◆全区画50坪以上、建築条件無しの売土地!
◆保育所や小・中学校まで徒歩15分圏内で子育て家族にも適した住環境!
◆お好きな工務店・ハウスメーカーでお家が建てられます♪

【周辺環境】
◎赤坂小学校まで約980m(徒歩13分)
◎済美中学校まで約680m(徒歩9分)

※ハウスメーカーや工務店がお決まりでない方、弊社で建築プランのご提案ができますのでお気軽にご相談ください。
まずはお気軽にお問合せくださいませ。
国道2号線赤坂バイパスより、約500m中に入った場所にあるため、静かで落ち着いた住環境です。小・中学校等の教育施設も徒歩15分圏内にあり子育て環境も良好ですよ。
ぜび現地でお確かめ下さい。

全体区画図

ウェルネスタウン赤坂全体区画図

価格表

ウェルネスタウン赤坂価格表

現地写真

造成工事に関して

この土地は以前田んぼとして使われておりました。
住宅地にするために、現在土地を工事しております。
造成工事をする際に、田んぼに土を入れて工事をされる業者様もおられますが、そのリスクとして水吐がしにくくなることがあります。
当社はお客様が購入後にお困りにならない為に、田んぼの表面にある住宅地に適さない30センチ程度の粘土質の土を撤去し、購入土を入れ、転圧をかけながら造成工事をしております。
長い住宅ローンを組みご返済をされると思いますので、正しい土地選びが出来るようにアドバイスをさせていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

土地選びの重要性について掲載しております。参考にしてください。〉〉

アクセス

周辺環境

スマートウェルネス住宅とは?

国土交通省は、高齢者、障害者、子育て世帯等の多様な世代が交流し、安心して健康に暮らすことができる「スマートウェルネス住宅」を実現するため、「スマートウェルネス住宅等推進事業」を実施しています。「スマートウェルネス住宅」とは、文字通りスマートという要素とウェルネスという要素を兼ね備えた住宅です。スマート住宅とは、ICT技術(情報通信技術)と省エネ・創エネ・太陽光発電などの「エネルギー効率の良い」住宅です。これにウェルネスという「安全で安心、健康に暮らせる」という要素を組みこんだものです。つまり、性能が良い家であり、かつ、人々が健康、快適に過ごせる暮らしづくりをしていきましょうということです。 

スマートウェルネスについて詳しく見る〉〉

物件概要

所在地 福山市赤坂町赤坂
交通 JR「赤坂」駅徒歩9分/トモテツバストーヨド団Tバス停より徒歩9分
開発総面積 1,532.54m2
区画面積帯 174.04m2~197.36m2
総区画数 6区画
用途地域 調整区域
建ぺい率・容積率 60%/200%
地目 宅地
私道負担 有 454.39m2(持分:6分の1)
開発許可番号 福山指令開第598号
引渡 相談
備考 水道メーター設置費用は買主様負担となります。
取引形態 売主
販売価格 第1販売895万円~998万円
接道状況 接道方向:西 幅員:6m 市道 接道:12.3m
学校区 赤坂小学校/済美中学校
工事完成予定 2020年7月

担当者より

現地へのご案内ご希望の際は、必ず事前にご予約ください。よりスムーズなご案内が可能です。
この度は数ある不動産会社の中より、長和不動産紅葉店をご覧いただきありがとうございます。
お客様に満足して頂ける、住まい造りのお手伝いが出来れば幸いです。
住宅に関する事お悩みやご質問、住宅ローンや資金計画、どんなご質問にも丁寧にお答えいたします。
お客様のお悩みやご要望等、ぜひお聞かせください。

住まいのことなら当社へお気軽にお問い合わせくださいませ。   担当:習田

物件のお問い合わせは紅葉店までお願い致します。

長和不動産 紅葉店 
TEL:084-999-5557

紅葉店

新築をお考えのお客様へ

先行予約受付に先立ち、当社関連の開原工務店にてご建築いただけるお客様を優先的に予約・販売していきます。

開原工務店は「ファースの家」専門の建築会社として地元瀬戸町を中心にお客様に選ばれています。
住宅の性能に特化した家づくりをおこなっていますので、標準仕様でフラット35S(10年間)をご利用いただけます。

開原工務店施工のファースの家はUA値0.4以下です。
UA値(熱貫流率)とは、熱損失・断熱性能を示すもので、数値が小さいほど断熱性が高くなります。
2020年度からはこのUA値の基準をクリアした家しか建てることができなくなります。

多くのお客様が家を建てる事を目標にされますが、実際は建てた後からが本当のスタートです!
開原工務店は後悔しない家づくりにこだわっているため、建築後にも大変ご満足をいただいています。
選ばれるのには理由があります!
家づくりについて「詳しく聞きたい」「疑問点」などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

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