高台に位置する住宅団地であり、標高約90ｍという高さゆえに、水害等のリスクが非常に低く、また地震による被害も少ない地域です。
土地面積はゆとりの約69.40坪！明王台小学校まで徒歩10分！お買い物は「オンリーワン明王台店」徒歩5分と便利な立地です。また団地内には中央公園・日和谷風公園をはじめ、市内が一望できる草戸山公園展望台などの公園が5ヶ所ほどあります。
緑も多く、整然とした街並み、
そして充実した教育環境の整った明王台で新しい生活をスタートしてみませんか。
物件概要
| 物件価格 | 14,500,000円 |
|---|
| 所在地 | 福山市明王台５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 明王台中バス停3分 |
| 土地面積 | 230.42m2（69.70坪） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 設備 | 電気、上下水道、都市ガス |
| 建築条件 | 付 この土地は、土地売買契約締結後３か月以内に、開原工務店㈱と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
ファースの家標準仕様
■構造/木造軸組工法（一部金物ピン工法）
■基礎/ベタ基礎 ■外壁/サイディング（ＫＭＥＷ）光セラ１５
■窓 /ファース専用サッシ（高性能樹脂サッシ）
■ａｐｗ３３０ダブルＬＯＷ-Ｅペアガラス（アルゴンガス封入）
■断熱材/吹付け断熱材＋外張り断熱材
■換気システム/第一種換気（熱交換率９６％）
■オール電化/ＩＨヒーター＋エコキュート４６０Ｌ
■システムキッチン/【ＴＯＴＯ】ミッテＩ型２５５０㎜ 食洗付・スライド収納タイプ
■システムバス/【ＴＯＴＯ】サザナ１６１６Ｓタイプ 壁:一面アクセントパネル
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土地のお問い合わせ先
長和不動産株式会社 紅葉店/ TEL ▶ 084-999-5557 / 営業時間 ▶ AM9：30 ～ PM18：30
建築のお問い合わせ先
開原工務店株式会社 / TEL ▶ 084-971-8811
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