2号線や313号線、福山駅にも程近く、各方面へスムーズなアクセスが可能です♪大型ショッピングモール、スーパーやドラッグストア、家電量販店など生活施設が充実！公園や幼稚園、小学校、中学校、すこやかセンター（夜間小児病院）が程近く、子育てファミリーにも最適な住環境です。また、徒歩で生活が可能な立地は、子育てが終わったあとのシニアライフの面からも、とても魅了的な立地です。
★利便性と住環境を兼ね備えた街『三吉町南』の売土地です♪弊社関連の開原工務店株式会社にてご建築いただけるお客様へ販売いたします。
★当社売主につき土地の仲介手数料は不要となります。
★間口も広々、駐車並列4台以上も可能！敷地も広く、家や外構にゆとりある設計が可能です♪
★前面道路は10m超えとゆったり、お車の運転が苦手な方にも安心♪
○●区画図●○
■土地面積：253.18㎡（約76.58坪）
■販売価格：2,320万円（坪単価約30.3万円）
○●現地写真●○
|
|
○●長和不動産の建築条件付きとは●○
『安心・安全に暮らせる住みやすい立地に、とても心地よく永く住み継げる家を建ててほしい』その願いから建築条件付き土地となっております。
○●土地の分割について●○
土地の分割販売について、ご相談承ります♪
※原則は1区画での販売を予定しておりますので、ご要望に添えない場合もございます。あらかじめご了承ください。
○●ロケーション●○
□■□■□ 利便性×住環境 □■□■□
三吉町南エリアで暮らしの夢を描いてみませんか？
2号線や313号線、福山駅にも程近く、各方面へスムーズなアクセスが可能です♪大型ショッピングモール、スーパーやドラッグストア、家電量販店など生活施設が充実！公園や幼稚園、小学校、中学校、すこやかセンター（夜間小児病院）が程近く、子育てファミリーにも最適な住環境です。また、徒歩で生活が可能な立地は、子育てが終わったあとのシニアライフの面からも、とても魅了的な立地です。
□■□■□ 土地×家 □■□■□
将来の世代まで資産価値が残るモノを
当エリアは土地の資産価値に繋がる3つの付加価値があります。
1.「交通面での利便性」
2.「生活面での利便性」
3.「環境面での安全性」
福山市の進める『コンパクトシティ』の中心部として持続し、未来へつなぐ街へ暮らしてみませんか。
また、開原工務店の家づくりは、「住宅ローンが終わった頃には家の価値がない....」従来の家づくりとは違う、「資産性」の高い住宅です。温熱環境だけでなく、耐久性、メンテナンス性にも自信があります。50年先、100年先まで見つめた人・家・環境に優しい家づくりをぜひご体感してください。
○●周辺施設等●○
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
○●現地案内図●○
○●物件概要●○
| 所在地 | 広島県福山市三吉町南一丁目8-10,11 |
|---|---|
| 土地面積 | 253.18m2（約76.58坪） |
| 販売価格 | 2,320万円（坪約30.3万円） |
| 交通 | まわローズバス【東中学校前】バス停より徒歩約2分 JR山陽本線【福山駅】より約1.6km |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 設備 | 電気・上水道・下水道・都市ガス |
| 現況 | 上物あり/解体工事予定 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主・販売事業者 |
○●開原工務店の家づくり●○
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
画像をクリックで開原工務店のホームページへ飛びます。
○●《参考プラン1》●○
【リモート対応×吹き抜け】やわらかな日差しが差し込む家
上記モデルプラン建物情報
１F62.10㎡ ２F49.68㎡ 延べ床面積111.78㎡(33.80坪)
✿北道路の敷地条件ながら、南面に大開口の窓を設けることで、吹き抜けからの柔らかな日差しが降り注ぐ快適なLDKに！
✿「家事動線軽減」で共働き世帯の忙しい毎日にも癒しの空間を♪
✿吹き抜けのイメージ、「寒そう！」は開原工務店の家づくりでは真逆です。空気循環の効率があがることで、冷暖房コストも節約できます♪
弊社は規格プランなどがなく、デザインや間取り、水まわりの仕様など、自由に決めることができる完全注文住宅です。弊社にモデルハウス等はございませんが、現在建築途中のお家や実際に建てていただいたお客様のお家をご覧いただく事も可能ですので、是非お気軽に資料請求・お問い合わせください。
○●《参考プラン2》●○
【平屋ライフという暮らし方】～子育て期間中も独立後も見据えた家づくり～
上記モデルプラン建物情報
１F82.81㎡ 延べ床面積82.81㎡(25.05坪)
✿ライフスタイルの変化に対応しやすい平屋♪
✿階段のないフラットなバリアフリーの家♪
✿効率のいい生活動線♪
✿家族の様子やコミュニケーションが取りやすい♪
弊社は規格プランなどがなく、デザインや間取り、水まわりの仕様など、自由に決めることができる完全注文住宅です。弊社にモデルハウス等はございませんが、現在建築途中のお家や実際に建てていただいたお客様のお家をご覧いただく事も可能ですので、是非お気軽に資料請求・お問い合わせください。
○●お家時間【STAY HOME】●○
今、テレワーク（在宅勤務）の増加に伴い、「仕事をする場所」「1日を過ごす場所」「家族で趣味を楽しむ場所」として、住まいを見直す動きが高まっています。『暮らしに対する不満や不安を解消し、理想を叶えたい』、開原工務店の家づくりはその想いにお応えできます。
開原工務店の家づくりでは、
✿【空気】綺麗な空気と暮らせる木の家
✿【エコ】全館冷暖房で、各部屋の室温を均一管理
✿【調湿】ウイルスやダニの繁殖をシャットアウト
✿【快適】地域トップクラスの快適性、真冬にTシャツ・短パンの家
お家時間をより豊かに、生活を彩ります。
○●SDGｓへの取り組み●○
長和不動産＆開原工務店はSDGｓへ取り組みんでいます。
○●お問い合わせはこちら●○
|
長和不動産株式会社 |
