高性能住宅への住み替え

50代60代からの「住み替え」「新築」　|　高性能住宅への住み替え　|　健康を第一に考えた住み替え事例　|　住まいと健康は密接な関係

健康に住むことを意識した高性能住宅への住み替えをご検討してみませんか

■現在戸建住宅にお住まいの方
築古の住宅では、気密性・断熱性の点で問題がある場合も多く、浴室や脱衣場、真冬の夜中のトイレなど、住宅内の温度差によって起きるヒートショックのリスクが高くなります。１階に台所、応接室、和室、2階に子ども部屋があるような約40坪のお宅ですと、家中どの部屋も温度差なく暖かく住めるように断熱リフォームするには多額の費用がかかります。

そこで私たちは、お話をしっかりと伺ったうえで、予算に応じてコンパクトな高性能住宅の平屋新築一戸建ての提案や、内窓をつけて二重窓にしたり、換気の計画、床や天井に断熱材を施工するなど、室内の寒暖差をなくすよう温度のバリアフリー空間へのリフォームを提案しています。

■現在マンションにお住まいの方
冷房や暖房をすると結露を起こします。北側の部屋の結露がひどいと感じていませんか？マンションで結露が起こりやすいのは気密性が高いからです。しかし、サッシのレールから外気が出入りするため、本来ある換気の計画が成り立たたず、空気の流れがなくなるため結露が発生しやすい環境となります。窓を開けて換気、換気扇を使って換気することが結露防止に効果的となりますが、寒い季節は冷たい空気が入り込んでしまうため室内が冷え込み、暖房の効率も下がってしまいます。

ガスコンロのマンションの場合、年を重ね火の元が心配になってIHクッキングヒーターへ取り替えをしようと思っても電気の量が足りないため難しいようです。現在、マンションは高値で取引されています。結露が起こりにくく、断熱・気密性、換気の計画の出来る高性能住宅へ住み替えを検討されてみてはいかがでしょうか。

高性能住宅への住み替えのメリット

●部屋間の温度がほぼ均一だからヒートショックの心配がない
●暖かい家で暮らすと病気になりにくい。→体温が1℃下がると免疫力30％低下。
住環境の状態が向上するほど疾病別の有病割合が増加。
住環境が良いグループは、住環境が悪いグループに比べ、健康でいられる確率が1.4倍向上すると言われています。
●暑い・寒いの生活ストレスがない暮らしができる。
●健康寿命が延び、年金がしっかり受け取れる。
●子どもや孫に現金以外の資産が残せる。

［住み替えの場合］
●売却で得た資金を住み替え費用に充当できる。
●価値の高いうちに手放す方が資金が手元に残りやすい。

［他にもこんなメリットがあります］
●光熱費が抑えられる。●結露が起こりにくい。●防犯性が高い。●3世代先まで資産価値が残る。
●鍵1本で出かけられる。●医療費・薬代がかからない。●経年劣化しにくい構造。など

健康な体を維持して楽しい老後を送るために、心身が元気なうちに早めのアクションを。

「ずっとこれで暮らしてきたから寒いとは思わない」「寒さに慣れているから大丈夫」「寒ければ厚着をすればいい」「これくらいの寒さなら我慢できる」「グッズで対応できている」そのようにお考えの方、自分のため、またご家族のために今一度、お住まいについて考えてみませんか？

「住宅ローンも終盤にかかったのに新たにローンを組むなんて…。」「今さら家にお金をかけるのは無理」と思われる方もいらっしゃると思いますが、日本人の平均寿命は男女とも80歳を超えました。そんな、人生100年時代の今、例えばあなたが今60歳なら、残り40年も冬寒く、夏暑い環境で我慢しますか？

人生100年時代に、寒い・暑いの生活で病気になってしまっては子どもたちへ負担が掛かります。健康寿命をのばすことは本人の医療費負担の削減にもつながり、増え続ける社会保障費を若い世代に負担させることも削減できるでしょう。

心身が元気なうちに思い切ってアクションを起こすことをオススメします。高齢になって広い家を維持管理するのは体力的にきついし、セキュリティの面でも不安があるという方は、部屋数を減らしたコンパクトな住まいで新生活を始めるのもいいでしょう。最近は、70代・80代の方でも新築されます。リフォームのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。

常に上質を感じさせる空間であること。家に居ることが極上の幸せになる心地よい暮らしへ。

からだにもこころにも優しい健康につながる邸。ただ暮らすのではなくそこに住まう人が心から豊かな人生をおくるためのファーストクラスの住まいづくりをご提案しています。帰省したお子さんやお孫さんも泊まれるロフトのあるプランです。全館冷暖房、省エネ住宅のためペットと暮らす方にもおすすめです。【愛犬家住宅コーディネーター在籍】