売戸建住宅 尾道市 浦崎町 (松永駅) 2階建 3SDK

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価格 800万円 間取り 3SDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩82分
[バス利用可] バス 浦崎農協前 停歩11分
所在地 広島県尾道市浦崎町
築年月 1994年11月(築31年9ヶ月) 建物面積 123.36㎡ 土地面積 公簿 205.37㎡
私道負担面積 54.67㎡ 共有持分 1/4

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街、浦崎町。広々としたホールが特徴、趣味や店舗など使い道は様々！リフォームのご相談も承ります。※隣地の土地を合筆予定です。土地面積については合筆後の土地面積となります。
  • ３ＳＬＤＫ
  • 明るい南向きの角地です！
  • ＤＫ６帖。
  • ホール、店舗や趣味のお部屋としても。
  • 窓付き。
  • １Ｆ。
  • 和室４．５帖。
  • 洋室４．５帖。
  • 納戸。
  • 南側。
  • ２Ｆ。
  • 東側、水道設備。
  • 廊下。
  • ホール内流しあり。
  • ホール内トイレ。
  • ３台以上可。
  • 尾道市立浦崎小学校
  • 尾道市立浦崎中学校
  • オンリーワン浦崎店
  • セブンイレブン福山藤江町店

    アピールポイント

    南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。全居室収納付です。自然豊かな環境、家族の安心拠点になる３ＳＤＫ。空家につき、いつでも内見可能です。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩82分
    [バス利用可] バス 浦崎農協前 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 広島県尾道市浦崎町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　浄化槽　上水道　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SDK（和 4.5･6　洋 4.5　DK 6　S 3） 建物面積 123.36㎡
    土地面積 公簿 205.37㎡ 私道負担面積 54.67㎡ 共有持分 1/4
    築年月 1994年11月(築31年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南3.1m 私道　西5.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985610655 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/07 次回更新予定日 2026/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    長和不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山
    　　　【バス】明王台センター　停歩2分
    住所：
    広島県福山市明王台３丁目１２－７－１０１　
    TEL：
    084-952-0015
    FAX：
    084-952-2900
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（７）第７９１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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