売戸建住宅 福山市 明王台２丁目 (備後本庄駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | 福塩線 / 備後本庄駅 徒歩36分 [バス利用可] バス 明王台センター 停歩3分 |
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| 所在地 | 広島県福山市明王台２丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年2月(築35年) | 建物面積 | 130.41㎡ | 土地面積 | 公簿 199.48㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １０／７価格改定！災害に強い明王台２丁目。リフォーム済みで余計な費用がかかりません！非常に綺麗な物件です。土地面積６０坪以上！
アピールポイント
●福山市立明王台小学校まで徒歩約９分（５５０ｍ）
●福山市立城北中学校まで徒歩約５８分（３８００ｍ）
●ローソン明王台店まで徒歩約３分（２３０ｍ）
●鮮Ｄｏ！エブリイ 本庄店まで徒歩約３０分（２２００ｍ）
●サファ福山まで徒歩約４２分（３１００ｍ）
■住宅ローンご返済例 ２４８０万円借入、３５年返済、ボーナス払い０円
変動金利０．７０％ → 月々６６５９３円 のご返済となります。
♪駐車３台以上可、土地５０坪以上、内外装リフォーム、南西向き、浴室乾燥機、システムキッチン、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、浴室に窓♪
物件詳細情報
| 交通 | 福塩線 / 備後本庄駅 徒歩36分 [バス利用可] バス 明王台センター 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県福山市明王台２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 内外装リフォーム済！すぐに新生活が初められます♪空家につきいつでも内見可能！お気軽にお問い合わせ下さい！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 6 洋 15.2･7.5 LDK 22.2 S 4） | 建物面積 | 130.41㎡ |
| 土地面積 | 公簿 199.48㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1991年2月(築35年) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2019年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2019年08月 全室クロス張替え 床（フローリング等） ■外装：2019年08月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西5.4m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986201226 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/20 | 次回更新予定日 | 2026/01/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
長和不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山
【バス】明王台センター 停歩2分 - 住所：
- 広島県福山市明王台３丁目１２－７－１０１
- TEL：
- 084-952-0015
- FAX：
- 084-952-2900
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（７）第７９１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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