売戸建住宅 福山市 青葉台２丁目 1階建 3LDK
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 浦上団地口 停歩6分 | ||||
| 所在地 | 広島県福山市青葉台２丁目 | ||||
| 築年月 | 2013年1月(築13年1ヶ月) | 建物面積 | 79.08㎡ | 土地面積 | 公簿 229.68㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＼価格変更／◇様々な世代に人気の平屋住宅♪◇高台の南向きで日当たり良好！◇３ＬＤＫ×４台駐車可（車種による）
アピールポイント
◇物件のおすすめポイント
・生活動線や家事動線がスムーズな平屋住宅♪
・交通量の少ない閑静な住宅街に立地。落ち着いた新生活が過ごせますね。
・内外装リフォーム済み♪
・南向きの日当たり良好の高台で快適な暮らしを実現
・アイランドキッチンがお洒落な空間を演出♪
・ＬＤＫに約５帖の和室が隣接しており、シーンに合わせて一体利用も可能
・駐車４台可能！（車種により異なる）
◇教育施設
・春日小学校徒歩２０分（約１，５５０ｍ）
・培遠中学校徒歩２４分（約１，９２０ｍ）
◇周辺環境
・ローソン幕山台店徒歩８分（約６２０ｍ）
◇住宅ローン返済例
２，３９９万円借入、３５年返済、ボーナス払い０円
変動金利０．４７５％→月々６２，００９円のお支払いとなります
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 浦上団地口 停歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県福山市青葉台２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,399万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン システムキッチン モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス シャワー付洗面化粧台 クッションフロア 上水道 下水道 電気 可動間仕切り 側溝 庭 ダウンライト 間接照明 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ださい！お問い合わせをお待ちしております。 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 青葉台２丁目 売住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 5 洋 5･6 LDK 22） | 建物面積 | 79.08㎡ |
| 土地面積 | 公簿 229.68㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2013年1月(築13年1ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年01月 床（フローリング等） 畳表替え、室内クリーニング、白蟻点検 ■外装：2025年01月 外壁 |
||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東5.1m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988433664 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/19 | 次回更新予定日 | 2026/01/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
長和不動産(株) 紅葉店
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩8分
【バス】2分 霞町 - 住所：
- 広島県福山市紅葉町２－５－１０１
- TEL：
- 084-999-5557
- FAX：
- 084-999-3338
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（７）第７９１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
