新築売戸建住宅 福山市 松永町３丁目 (松永駅) 2階建 3LDK

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価格 3,520万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩6分
所在地 広島県福山市松永町３丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 実測 122.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 帰宅時にほっと一息つける場所
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • いつの間にか増えていくモノたちもスッキリ確実に収納
  • リビングはファッションを楽しむようにラグや家具とコーディネートしたい
  • パントリールームも広々！
  • キッチン裏です
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • 後付け不要。前もって付いていると安心のお風呂の手すり
  • 節水効果が高いタンクレストイレで水道代を節約！
  • リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋
  • 賢く収納しながら季節ごとの装いを楽しみたい
  • 客室としても便利な洋室
  • 一軍の服も、いざという時のリリーフ陣もまとめてすっきり収納

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市松永町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,520万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　ＩＨクッキングヒーター　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１棟
    インスタ・テックトックに建物内動画アップしています。
    アカウント→「＠ａｒｕｋａｎａｈｏｕｓｅ」
    エアコン１台付・カーポート・外構

    工事は価格に含まれております！！
    松永駅☆小学校☆とても近くです！車も３台止めれます☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市松永町３丁目（建売）
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 110.13㎡
    土地面積 実測 122.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 東5.2m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024東部福市確認0373号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988547794 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/28 次回更新予定日 2026/04/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    長和不動産(株)　紅葉店

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩8分
    　　　【バス】2分　霞町
    住所：
    広島県福山市紅葉町２－５－１０１　
    TEL：
    084-999-5557
    FAX：
    084-999-3338
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（７）第７９１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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