売戸建住宅 福山市 木之庄町1丁目 (福山駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 福山駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 樹徳小学校入口 停歩1分 |
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| 所在地 | 広島県福山市木之庄町1丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年6月(築6年10ヶ月) | 建物面積 | 130.41㎡ | 土地面積 | 公簿 139.19㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場3台分以上 南向き 二世帯向き バス1坪以上 24時間換気システム 整形地
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間:2026年03月20日~2026年03月22日 開催時刻:10:00~18:00 備考:予約制となります。当日予約可。※重複はお断りの場合あり。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 木之庄町にしつらえの邸宅が登場
アピールポイント
◆利便性のいい木之庄エリア
◆セカンドリビングで多様な生活シーンを演出
◆内・外とも洗練された設計デザイン
◆駐車場は4台可(車種によります)
◆第一種換気システムで暖かくエコ&省エネ
◆東南角地で陽当たり良好
◆床暖房で冷え性の方にもピッタリ
◆防犯カメラでセキュリティも安心
◆所有者居住用ですが、お気軽に見学下さい。
◆周辺施設
・オンリーワン木之庄まで徒歩5分
・ひまわり木之庄店まで徒歩3分
・樹徳小学校まで徒歩5分
・城北中学校まで徒歩9分
■住宅ローンご返済例 5380万円借入、40年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.65% → 月々146447円 のご返済になります。
物件詳細情報
| 交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 福山駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 樹徳小学校入口 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県福山市木之庄町1丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン エアコン2台以上 床暖房 防犯カメラ 2口コンロ 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 ビルトインエアコン エアコン ウッドデッキ ダウンライト 照明器具 トイレ2ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面:南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK | 建物面積 | 130.41㎡ |
| 土地面積 | 公簿 139.19㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2019年6月(築6年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種住居 | 接道状況 | 角地:2方道路 東8.2m 公道 接面7.6m 南3.2m 公道 接面19.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0%+6万円 | ||
| 物件番号 | 6988627013 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/03 | 次回更新予定日 | 2026/03/19 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
長和不動産(株)
- 交通:
- JR山陽本線/福山
【バス】明王台センター 停歩2分 - 住所:
- 広島県福山市明王台3丁目12-7-101
- TEL:
- 084-952-0015
- FAX:
- 084-952-2900
- 所属団体など:
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 専任媒介
- 免許番号:
- 広島県知事免許(7)第7911号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
(建物に係る消費税額を除外した額)200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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