売戸建住宅 福山市 柳津町５丁目 1階建 2LDK

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価格 2,349万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩2200ｍ
所在地 広島県福山市柳津町５丁目
築年月 2021年6月(築5年3ヶ月) 建物面積 72.04㎡ 土地面積 公簿 192.28㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」家具配置もしやすい、ゆとりある１８帖の広々リビングです
  • 現地外観
  • 「ＬＤＫ」ニトリの家具付機販売です
  • 「ＬＤＫ」収納付きのお部屋です。
  • 「ＬＤＫ」モニター付きインターホンで来客の顔が見えるので安心です。
  • 「キッチン」システムキッチンはクリーニング済ですぐにご使用いただけます。
  • 「キッチン」ＩＨコンロはクリーニング済です。
  • 「キッチン」クリーニング済でシンクもピカピカです。
  • 「キッチン」食洗器付のキッチンです。
  • 「浴室」ゆったりと寛げる１６１６サイズの広々とした浴室です。
  • 「脱衣所」洗面台はクリーニングしております。
  • 「トイレ」トイレはクリーニング済です。
  • 「和室」約４．５帖のお部屋です。
  • 「和室」収納付きのお部屋です。
  • 「洋室」約６帖のお部屋です。
  • 「玄関」大容量のシューズボックスを設置しております。
  • 「玄関」テラコッタ調のタイルと、温かい木目を基調としたデザインです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩2200ｍ
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市柳津町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,349万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※各階面積：１階７２．０４m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体

    や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市柳津町５丁目７－４１
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 72.04㎡
    土地面積 公簿 192.28㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年6月(築5年3ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年01月　　その他実施個所：室内清掃　室内クリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.6m 公道　西1.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 184%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991498889 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/16 次回更新予定日 2026/08/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    長和不動産(株)　紅葉店

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩8分
    　　　【バス】2分　霞町
    住所：
    広島県福山市紅葉町２－５－１０１　
    TEL：
    084-999-5557
    FAX：
    084-999-3338
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（７）第７９１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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