売マンション 福山市 神辺町大字新道上 (道上駅) 9階 1SLDK

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価格 2,400万円 階建/階 13階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 福塩線 / 道上駅 徒歩23分
所在地 広島県福山市神辺町大字新道上
築年月 2014年2月(築12年7ヶ月) 面積 壁芯 71.36㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 【間取り】５．５帖のサービスルームがあり、ＬＤＫ１７．７帖と広々した居住空間です。
  • 【キッチン】シックなグレーのキッチン。ＩＨで空気も汚れずお掃除も簡単です。
  • 【キッチン】キッチン入口にも人感センサーライトが設置されており、就寝中に飲み物を取りに行く際などにも重宝します。
  • 【外観】
  • 【ＬＤＫ１７．７帖】広々としたリビングでゆったりくつろげます。リフォームで２部屋に分けることも可能です。
  • 【洗面所】３面鏡でお仕度にも便利で収納力もたっぷりです。
  • 【浴室】浴室乾燥付きで室内干しに便利です。
  • 【洗面所】脱衣場の洗濯機の上には扉付き収納が設置されており、洗剤も隠せます。洗面所の照明スイッチは内側外側の両方に設置されており、洗面所に入る前にライトが点けられて便利です。
  • 【トイレ】人感センサーライトを付けているので、トイレはスイッチを押さずにドアを開けただけで電気がついて便利です。扉付き収納にスッキリストックをしまっておけます。
  • 【玄関】姿見付きのシューズボックスは収納力たっぷりです。センサーライトがあり、帰ってくると自動で電気がつきます。
  • 【エントランス】
  • 浴室乾燥つき
  • 【キッチン】ＩＨで空気も汚れずお掃除も簡単です。
  • 【ＬＤＫ１７．７帖】広々としたリビングでゆったりくつろげます。リフォームで２部屋に分けることも可能です。
  • 【洋室６帖】ブラックの木目調のアクセントクロスがシックな印象で主寝室にピッタリです。
  • 【廊下】
  • フジグラン神辺
  • セブンイレブン福山平成大学通り店
  • ローソン神辺十三軒屋店
  • 福山市立神辺西中学校
  • 福山市立道上小学校
  • 認定こども園ハイロスハイマ
  • 公立学校共済組合中国中央病院
  • 福山北警察署

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 道上駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市神辺町大字新道上
    物件種目 売マンション
    価格 2,400万円 平米単価 33.64万円/㎡
    管理費 12,100円/月 修繕積立金 8,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　クローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SLDK（洋 6　LDK 17.7　S 5.5）
    専有面積 壁芯 71.36㎡ バルコニー 11.70㎡
    階建/階 13階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2014年2月(築12年7ヶ月) 総戸数 64戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 2,635.43㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(あなぶきハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991499144 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/16 次回更新予定日 2026/08/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    長和不動産(株)　紅葉店

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩8分
    　　　【バス】2分　霞町
    住所：
    広島県福山市紅葉町２－５－１０１　
    TEL：
    084-999-5557
    FAX：
    084-999-3338
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（７）第７９１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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