売地 福山市 水呑町 (福山駅) 住宅用地
| 価格 | 1,180万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩62分 [バス利用可] バス 水呑高浦 停歩3分 |
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| 所在地 | 広島県福山市水呑町 | ||||
| 土地面積 | 実測 163.87㎡ | 坪数 | 49.57坪 | 坪単価 | 23.81万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 曙、新涯エリアへのアクセス良好！全９区画の分譲地内に建築条件無しの４区画の登場です！実測面積４７．０２～５１．１９坪。閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件無し！
アピールポイント
●福山市立水呑小学校まで徒歩約１８分（１３８５ｍ）
●福山市立向丘中学校まで徒歩約３０分（２１００ｍ）
●フレスタ多治米店まで徒歩約３４分（２５００ｍ）
●セブンイレブン福山水呑店まで徒歩約９分（７００ｍ）
●福山南病院まで徒歩約１６分（１１００ｍ）
●ユーホー福山南店まで徒歩約２６分（２０３５ｍ）
●エフピコアリーナふくやま（福山総合体育館）まで徒歩約２３分（１９００ｍ）
●国立病院機構ふくやま医療センターまで徒歩約３２分（２５１１ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩62分 [バス利用可] バス 水呑高浦 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県福山市水呑町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 23.81万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 分譲地内 | ||
| 備考 | 建築条件無し！ 福山駅まで車で１３分の水呑町の４区画（全９区画）です！対象３号地。 |
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| 土地面積 | 実測 163.87㎡ | 坪数 | 49.57坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6986036683 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/13 | 次回更新予定日 | 2025/12/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
長和不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山
【バス】明王台センター 停歩2分 - 住所：
- 広島県福山市明王台３丁目１２－７－１０１
- TEL：
- 084-952-0015
- FAX：
- 084-952-2900
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（７）第７９１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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