新涯町4(東福山駅) 2740万円の一戸建て情報

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  • 中古一戸建て

情報提供日:2024/11/2 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2740万円
  • 広島県福山市
  • JR山陽本線/東福山 歩61分

長和不動産(株)

●住友林業施工の家
●3LDK+駐車3台!(2台分カーポート有り)
●吹抜のある明るく開放的なリビング♪
●太陽光発電システムを搭載したエコ住宅
●おすすめポイント
・教育・買い物施設が徒歩15分圏内。生活至便な住環境が魅力
・どこにいても家族の気配を感じられる吹抜リビング
・全居室2面採光の明るいお住いです。
・家族とコミュニケーションの機会が増える人気のリビング階段♪
・室内見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせください。

●周辺環境
・コスモス新涯店徒歩5分(約390m)
・ハローズ新涯店徒歩11分(約860m)

●教育施設
・新涯小学校徒歩15分(約1170m)
・誠之中学校徒歩11分(約820m)

●住宅ローン返済例
2740万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.45%→月々70522円のお支払いとなります

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住友林業施工の家。太陽光発電システムを搭載。駐車スペースは3台駐車可能(うち2台分カーポート有り)

  • 2740万円、3LDK、土地面積169.08m2、建物面積100.6m2リビングのタタミコーナーは、洗濯やアイロンがけなど「家事スペース」や、家事をしながら見守れる「キッズスペース」にも◎
  • 自然と家族が集う、南向きの気持ちの良いリビング。
  • 吹抜からは陽光が溢れ開放的な空間を実現。
  • 収納力のあるシステムキッチン。
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特徴ピックアップ!

太陽光発電システム / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化

物件詳細情報

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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 新涯町4(東福山駅) 2740万円
価格 2740万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 -
土地面積 169.08m2(51.14坪)(登記) 建物面積 100.6m2(30.43坪)(登記)
私道負担・道路 無・南5m幅 完成時期(築年月) 2011年9月
所在地 広島県福山市新涯町4
周辺環境
交通 JR山陽本線「東福山」歩61分 中国「三の川」歩4分
担当者

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福岡
1993年創業!福山市内に2店舗のネットワーク!地域密着の信頼の長和不動産。抜群の地域力でお家探しや住宅ローンのお手伝い致します。お気軽にお問合せください!

会社情報 <仲介>
広島県知事(7)第007911号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
長和不動産(株)
広島県福山市明王台3-12-7-101

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お問い合わせ先

長和不動産(株)

TEL:084-952-0015

営業時間:9:30~18:30/定休日:水曜日
免許番号:広島県知事(7)第007911号
取引態様:<仲介>

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。