瀬戸町大字山北 980万円の土地情報

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  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2024/4/17 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 980万円
  • 広島県福山市
  • 鞆鉄バス/運転免許センター前 歩4分

長和不動産(株)

【瀬戸町山北】ウエルネスタウン山北Ⅱ2号地。サファ福山徒歩2分!人生100年時代、住みやすい立地。将来困らないための断熱性能・気密性能。お気軽にお問い合わせください。


◆福山市立瀬戸小学校:徒歩15分(1150m)
◆複合施設に近接のため車を使わないエコな生活ができます。
◆ご家族揃って週末のまとめ買いにも便利です♪
◆国道2号線が近く、松永・尾道方面、福山市内・岡山方面へもスムーズなアクセスが可能。
◆幅広い世代におすすめ!
◆当社売主につき仲介手数料不要!

ファースの家は温度と湿度の管理ができる100年住める家です。性能をキープできるから、次の住み替え、買い替えの時にも価値が高くなります。寒さだけでなく湿度の高い暑い夏があるこの地域での家づくりは高気密・高断熱住宅には欠かせない水分管理ができないと壁の中・床下に結露が発生し家が長持ちしません。

温度・湿度・空気の質が調整された空気が、住宅内部のすみずみまで行き渡ります。(動画参照)快適空間を「ファース工法」が叶えます。

現地(2023年7月)撮影

画像をクリックすると拡大して表示されます。

現地(2023年7月)撮影
国道2号線が近く、松永・尾道方面、福山市内・岡山方面へもスムーズなアクセスが可能です。

  • サファ福山に近接しているので毎日のお買い物にも便利です。お食事もできる複合ショッピングセンターですので、家族揃って歩いて食事にも行くこともできます。
  • これから新築される方は「今」だけでなく老後も視野に入れてみてはいかがでしょうか。複合施設に近接しているため、車を使わないエコ生活ができます。
  • 土地価格980万円、土地面積193.22m2土地の広さや敷地形状を活かした住まいをご提案いたします。想いと理想をカタチに。お気軽にお問い合わせください。
  • ショッピングプラザサファ福山まで110m 多彩な施設が集まっており、 日々のちょっとした買い物から家族でのお食事まで、いろいろな用途でご利用いただけます。
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売り主コメント

「ファースの家」には、24時間365日、どの部屋でも快適な室温と湿度を保ち、清浄された空気が家全体、壁内の通気層にまで循環する仕組みがあり、毎日を心地よく過ごせる空間を実現することができます。

特徴ピックアップ!

土地50坪以上 / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

■■■開原工務店のスタッフが建てた自宅をモデルハウスとして公開■■■
【空気さらさら体感会】
日時:全日 10:00~16:00
会場:福山市瀬戸町長和(詳細場所はご予約後にご連絡差し上げます。)
▼予約制
事前に必ず予約をしてください。
お電話またはホームぺージよりお申込みください。
開原工務店株式会社 電話:084-971-8811
HP https://fas-kaihara.jp/
▼【モデルハウスの特徴】
☆裸足が気持ちいい無垢の床
☆調湿効果も高く体に優しい内装塗り壁
☆きれいな空気が循環している家
☆飽きない北欧和モダンな家

#冷え性改善 #調湿もできる家 #HEAT20 G2以上 #本当の健康住宅 #住み継げる家 #空気にこだわる

■■■「スマートフォンで見守り・防犯対策完備の家」も公開 ■■■
☆☆【宿泊体験も可能】☆☆
建築参考プランと同じタイプの住まいを見学していただくことができます。
▼予約制
事前に必ず予約をしてください。
お電話またはホームぺージよりお申込みください。
開原工務店株式会社 電話:084-971-8811
HP https://fas-kaihara.jp/
▼【「スマートフォンで見守り・防犯対策完備の家」の特徴】
☆監視カメラ連動のインターホン付き
☆全室防犯LOW-Eガラス&樹脂サッシ
☆きれいな空気が循環している家
☆ヒートショックの心配がない

#ファースの家 #輻射熱冷暖房 #健康寿命をのばせる家 #HEAT20 G2以上 #本当の健康住宅 #防犯LOW-Eガラス #空気にこだわる


長和不動産株式会社 電話:084-952-0015

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 瀬戸町大字山北 980万円
価格 980万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 60%・200%
販売区画数 1区画 総区画数 -
土地面積 193.22m2(58.44坪)(実測) 私道負担・道路 19.06m2・西2.3m幅
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 広島県福山市瀬戸町大字山北
周辺環境
交通 鞆鉄バス「運転免許センター前」歩4分
イベント情報・見学 イベント情報:■■■開原工務店のスタッフが建てた自宅をモデルハウスとして公開■■■
【空気さらさら体感会】
日時:全日 10:00~16:00
会場:福山市瀬戸町長和(詳細場所はご予約後にご連絡差し上げます。)
▼予約制
事前に必ず予約をしてください。
お電話またはホームぺージよりお申込みください。
開原工務店株式会社 電話:084-971-8811
HP https://fas-kaihara.jp/
▼【モデルハウスの特徴】
☆裸足が気持ちいい無垢の床
☆調湿効果も高く体に優しい内装塗り壁
☆きれいな空気が循環している家
☆飽きない北欧和モダンな家

#冷え性改善 #調湿もできる家 #HEAT20 G2以上 #本当の健康住宅 #住み継げる家 #空気にこだわる

■■■「スマートフォンで見守り・防犯対策完備の家」も公開 ■■■
☆☆【宿泊体験も可能】☆☆
建築参考プランと同じタイプの住まいを見学していただくことができます。
▼予約制
事前に必ず予約をしてください。
お電話またはホームぺージよりお申込みください。
開原工務店株式会社 電話:084-971-8811
HP https://fas-kaihara.jp/
▼【「スマートフォンで見守り・防犯対策完備の家」の特徴】
☆監視カメラ連動のインターホン付き
☆全室防犯LOW-Eガラス&樹脂サッシ
☆きれいな空気が循環している家
☆ヒートショックの心配がない

#ファースの家 #輻射熱冷暖房 #健康寿命をのばせる家 #HEAT20 G2以上 #本当の健康住宅 #防犯LOW-Eガラス #空気にこだわる


長和不動産株式会社 電話:084-952-0015
担当者

【私たちが担当です】

開原
子どもたちが独立した後も性能を長く維持できるから、次の住み替え時にも価値の残る「ファースの家」建築条件付き土地です。ファース工法は高気密高断熱に加えて湿度管理が出来る日本で唯一の住宅システムです。

会社情報 <売主>
広島県知事(7)第007911号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
長和不動産(株)
広島県福山市明王台3-12-7-101

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

長和不動産(株)

TEL:084-952-0015

営業時間:9:30~18:30/定休日:水曜日
免許番号:広島県知事(7)第007911号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。