土地一覧　おすすめ

「海が臨める家に住みたい！」
そんな方におすすめの土地です。
前面道路も広
■コンパクトな新築用地をお探しの方におすすめ！
■南西向きで陽当たり良好！
■交通量が少なく広々とした前面道路♪
■建築条件はございませんので、お好きな建築会社が選択可能です！

【10/15価格変更！】
●建築件はありません。
●万能倉駅まで徒歩3分！
●利
◇南側道路で日当たり良好♪
◇間口9.5ｍで3台以上の駐車計画が可能です♪

◆高台につき日当たり良好◆土地面積約70.18坪の売土地◆様々な設計プランのご
◆立地
・トモテツ「志田原団地前」バス停徒歩4分
・緑豊かで落ち着いた住宅街に位置しています。

◆おすすめポイント
・前面道路幅員北東約5.7ｍ・南西側約2.8ｍ
・敷地面積70.18坪超、日当たり良好♪
・整形地につき、土地全体を有効にご利用いただけます。
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
・限定1区画！
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・瀬戸小学校徒歩40分（約3180ｍ）
・済美中学校徒歩59分（約4700ｍ）
・サファ福山車で12分（約6100ｍ）

☆1/16価格変更☆
●敷地面積約36.29坪の建築条件なし土地！
●敷地を有効に
●おすすめポイント
・周辺に生活利便施設が揃う便利な街「多治米町」。
・小中学校が徒歩圏内とお子様の登下校も安心。
・これから子育てを始める子育て世代にもオススメの住環境♪
・解体更地渡しのため解体費用の負担がありません。
・お好きなハウスメーカーや工務店でご家族の理想の住まいを建築可能！
・現地ご案内や物件詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・コスモス多治米店徒歩5分（約350ｍ）
・ダイレックス多治米店徒歩6分（約470ｍ）
・エブリイ川口店徒歩7分（約510ｍ）

●教育施設
・川口小学校徒歩6分（約460ｍ）
・城南中学校徒歩20分（約1600ｍ）
・多治米保育所徒歩6分（470ｍ）

【瀬戸町地頭分】ウエルネスタウン地頭分3号地☆瀬戸小学校まで徒歩9分☆将来困

◆瀬戸小学校徒歩9分（約667ｍ）
◆済美中学校徒歩24分（約1919ｍ）
◆当社売主につき仲介手数料不要！

◎周辺環境も含めてぜひ現地をご見学ください！
◎物件詳細はお気軽にお問い合わせください！

当社では20年前より、全室温度と湿度のコントロールが出来るファース工法を採用しています。当初、樹脂サッシは非常に高価であり、予算的に取り入れることが難しい時代でしたが、11年前より流通し始め価格が下がった頃から全棟樹脂サッシを使用しています。当時、樹脂サッシではなく、アルミ樹脂複合サッシで新築した建物でも、内窓を付けることにより、HEAT20　G2グレードの性能の家になります。

水害リスクの少ない閑静な高台団地「明王台」
７０坪以上の広々とした土地面積
■北西角地
■建築条件無し

【明王台3丁目】
標高90m！水害リスクの少ない閑静な高台！
福山市の中心に位

【2025年度義務化】
体温低下による免疫力の低下、ヒートショックを防ぐために
少ないエネルギーで住める家をつくることが決まっています。

当社では20年前より、HEAT20 Ｇ2グレード、標準的な仕様でUA値0.46W/m²K（地域区分：6）の家をファース工法で建築しております。近年、高気密・高断熱住宅が注目されていますが、UA値 0.87W/m²K以下（地域区分：6）では冷暖房費を抑えることはできません。冷暖房費を抑えるには、UA値0.46W/m²K以上の性能が必要です。人生100年時代、家も100年時代。UA値で光熱費の計算ができます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

●１８２号線近く！車での利便性良好！
●徒歩10分圏内にお買い物施設があり生
●おすすめポイント
・お散歩やピクニック、遊具などが楽しめる福山メモリアルパークまで徒歩9分♪夏にはプールも楽しめますよ。
・土地面積約37.97坪
・ご家族の夢を自由に叶える建築条件なし
・現地ご案内や物件詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・セブンイレブン南蔵王3丁目店徒歩4分（約250ｍ）
・ひまわり蔵王店徒歩4分（約320ｍ）
・エヴリィ蔵王店徒歩8分（約600ｍ）
・フレスタ蔵王店8分（約600ｍ）
・ゆめタウン蔵王店徒歩9分（約690ｍ）

●教育施設
・蔵王小学校徒歩19分（約1510ｍ）
・城東中学校徒歩7分（約480ｍ）

【7/3新着！】◆「伊勢丘」エリアの売土地♪◆土地面積約82.68坪！◆建築条件な
◆おすすめポイント
・閑静な住宅街に立地♪
・プライベート感溢れる立地
・全面道路交通量少なめ
・現況でのお引渡しです。（古屋あり）
・ゆったり土地面積273.35m2（約82.68坪）
・建ぺい率60%、容積率150%
・建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能です。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育・利便施設
・伊勢丘モール徒歩14分（1070m）
・エブリイ伊勢丘徒歩12分（950m）
・伊勢丘小学校徒歩17分（1290ｍ）
・鳳中学校徒歩1分（約80ｍ）

【8月11日更新】川口町1丁目新築用地
建築条件はありません。
即引き渡し可能
●土地面積：153.88m²（46.54坪）
●前面道路：東側、幅員4ｍ
●お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
●周辺環境
・ダイソーふくやま川口店（466ｍ）
・エブリイ川口店（494ｍ）
・川口小学校（594ｍ）
・大石病院（292ｍ）

地中杭抜き作業済み（2023年2月28日）。
GL~ -4.0mまでの範囲、地中埋設物無し。
木造戸建、建築計画に支障はありません。

☆6/22価格変更！☆
◆土地面積 約75.66坪の１区画！
◆南向き、高台につき陽
◆おすすめポイント
・閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪
・南向きで陽当たり良好♪
・地震や不同沈下に強い切土！
・建築プランを立てやすい整形地
・建築条件無しにつき、お好きな建築会社をお選びいただけます。
・敷地面積広々75.66坪♪
・自然災害に強い高台の土地
・現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育施設
・明王台小学校徒歩22分（約1500m）
・シャローム幼稚園徒歩8分（約600m）
・福山明王台高等学校徒歩8分（約630m）

◆周辺環境
・ローソン福山明王台店徒歩6分（約420m）
・エブリイ本庄店車で6分（約2470m）
・JR備後赤坂駅車で10分（約4315m）

眺望良好で木之庄町の町並みが一望できます♪
高台で水害の心配もなく、火災保
◆建築条件はありません。
　お好きな建築会社にて新築頂けます♪
◆境界確定済み♪
◆見晴らし良好♪

◆人気の「南蔵王町3丁目」エリア♪◆お買い物施設が充実の便利な住環境！◆南
◆おすすめポイント
・保育所・小・中学校が徒歩20分圏内に揃う子育てに優しい環境♪
・スーパー・ドラッグストアまで、徒歩5分の住環境です。
・前面道路は、南側に幅員約6m、間口は、約9.2m
・第二種住居地域内に位置しています
・建ぺい率60%、容積率200%
・建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能です。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育施設
・蔵王小学校徒歩16分（1230ｍ）
・深津小学校徒歩9分（約700ｍ）
・城東中学校徒歩9分（約690ｍ）

◆周辺環境
・ププレひまわり蔵王店徒歩4分（約270ｍ）
・フレスタ蔵王店徒歩5分（約320ｍ）