明王台3丁目売土地

物件詳細はコチラ

福山市「明王台」は、平成元年前後に開発造成された団地です。
団地内には明王台中央公園・日和谷風公園をはじめ、市内が一望できる草戸山公園展望台などの公園が5ヶ所ほどあり、
休日の楽しみ方は多彩で豊かな暮らしが想像できます。
また幼稚園・小学校・高校の教育施設が団地内にあります。教育環境が近いことは、子どもをもつ親にとって、安心なことですよね。


明王台台地」と「第一種低層住居専用地域に守られる暮らしやすい街 

高台に位置する住宅団地であり、標高約90mという高さゆえに、水害等のリスクが非常に低く、また地震による被害も少ない地域です。土砂区域や災害区域にも該当していません。

強固な地盤「明王台台地」に位置し、次世代へ住み継ぐに相応しい立地です。

▽区画図

▽アクセス・周辺環境

オンリーワン明王台店
福山市立明王台小学校
広島県立明王台高等学校
明王台シャローム幼稚園
明王台中央公園
草戸山公園展望台
サファ福山
福山スマートインターチェンジ

▽物件概要

販売価格 1150万円
所在地 福山市明王台3丁目
交通 中国バス「明王台センター」バス停より徒歩4分
土地面積 166.79m2(約50.45坪)
地目 雑種地
現況 更地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 40%・80%
建築条件
この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、開原工務店㈱と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。
設備 電気、上下水道、都市ガス
取引態様 売主
総区画数 2区画
備考 実測取引となります

▽長和不動産の建築条件付とは

『安心・安全に暮らせる住みやすい立地に、とても心地よく永く住み継げる家を建ててほしいその願いから建築条件付き土地となっております。

福山市HP土砂災害ハザードマップを参照
お問い合わせはコチラ
長和の住まいづくり

▽建築参考プラン

▼新築参考プラン 建物価格2,550万円、建物面積102.47m<sup>2</sup>
▼新築参考プラン ※参考プランにつき間取りの変更可能です

弊社は規格プランなどがなく、デザインや間取り、水まわりの仕様など、自由に決めることができる完全注文住宅です。弊社にモデルハウス等はございませんが、現在建築途中のお家や実際に建てていただいたお客様のお家をご覧いただく事も可能ですので、是非お気軽に資料請求・お問い合わせください。

▽長和の住まいづくり

長和の住まいづくり


大事な家だからこそ長く住み続けて欲しい…という想いをコンセプトに、家づくりに高気密、高断熱で通気性の良いファース工法を採用し、三世代住み継げる「ファースの家」をご提供しています。住まいが健康なら住まう人も健康であり続けられる、未来を見据えた住まいです。コストも建築費だけでなく、長い目で見てのトータルコストでお客様にご納得いただけることを第一に考えています。

詳しくはこちら››

▽お問い合わせ先

長和不動産株式会社 紅葉店 / TEL ▶ 084-999-5557 / 営業時間 ▶ AM9:30 ~ PM18:30


  •  長和不動産はSDGsに取り組んでいます。

    長和不動産はSDGsに取り組んでいます。

売りたい

  • 説明画像

    不動産の売却をご検討中の方

    ●売りたい
    ●有効活用
    ●老後の対策
    ●相続対策
    ●住み替え
    ●お悩み
    【土地】【一戸建て】【マンション】の査定依頼や売却のご相談などお気軽にお問い合わせください。

  • 説明画像

    無料査定をご希望の方はこちらから

    ●話だけでも聞いてみたい
    ●とにかく急いで売却したい
    ●売るかどうかの判断がついていないけど…
    ●簡単な簡易査定だけでもしてみたい
    といった方、ぜひ長和不動産の無料査定をお試しください。

  • 画像リンク

    50代60代で「住み替える」「家を建てる」という選択肢

  • 画像リンク

    人生100年時代を健康に歳を重ねても暮らしやすい住まいへ。

  • 画像リンク

    からだへの負担を最小限に。からだがよろこぶ快適な住まい。

  • 画像リンク

    ペットと快適に暮らそう!~ペットのための熱中症対策~

  • Suumo掲載中

    スーモ掲載中

  • 画像リンク

    アットホーム掲載中

  • Instagram
  • LINE公式アカウント
  • フェイスブック