【福山市】
明王台一戸建て

【10/10新着！】◆月々4万円台から購入可能！◆2023年3月に建物状況調査済み♪◆ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ♪◆閑静な町並みの高台に佇む邸宅です。
◆おすすめポイント
・専門知識を持つプロの検査員が建物の状況を検査済み♪
・緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境！
・並列2台駐車可能なゆとりのカースペース♪
・平成23年に改装・増築！
・１階洋室に床暖房を完備♪ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
・全居室収納スペース付きで広々空間！
・ぜひ現地をご見学ください。
・室内見学のご希望や物件詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆周辺環境
・明王台小学校徒歩11分（約820ｍ）
・福山明王台高等学校徒歩4分（約310ｍ）

◆住宅ローン返済例
1600万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.45％→月々41181円のお支いとなります

緑豊かな明王台にゆとりの中古住宅登場
◆パナホーム施工
◆空き家につき室内見学可能です！
◆おすすめポイント
・緑豊かな街明王台に位置！
・南庭の日当たりの良いお家♪
・各部屋に収納があり充実♪
・部屋数が多く、ご家族が増えた際も住み続けられる間取り
・駐車スペース縦列2台可能。拡張可能（カーポートあり）
・いつでも室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ
◆周辺環境
・ローソン明王台店徒歩5分（約350ｍ）
◆教育施設
・明王台小学校徒歩6分（約450ｍ）
・シャローム幼稚園徒歩6分（約440ｍ）
◆住宅ローン返済例
1680万円借入35年返済ボーナス払い0円
変動金利0.45％→月々43240円のお支払いとなります

【3/1大幅価格変更！】
2021年リフォーム済み♪
「平屋」感覚でお住まいいただける３LDK。
ゆったりと空間に趣のある庭がゆとりのある生活を演出してくれます。
■2021年リフォーム（ほぼ未使用）
■緑豊かで自然災害リスクに強い「明王台」
■全体的にゆったりとした空間です♪
■積水ハウス施工
■土砂災害警戒区域に該当しません
■津波災害警戒区域に該当しません
■いつでも内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
■住宅ローン減税対象物件
■住宅ローンご返済例 1690万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
　 変動金利0.625％ → 月々44809円のご返済となります。

◆鉄筋コンクリート造5LDK
◆陽当り・通風良好♪
◆景観の保たれた一種低層地域♪
◆四季の移ろいに彩られる閑静な街並み◆お車並列駐車2台可能！
◆おすすめポイント
・一種低層広がる緑豊かで閑静な住宅街に立地♪
・高台になっているので１階でも日当たり良好！
・鉄筋コンクリート造のしっかりとした造り
・ファミリーにもオススメの広々とした５ＬＤＫお住まいです。
・リビングに掘りごたつ付でくつろぎの空間を演出。
・各洋室、和室に収納スペース有り
・現在空家のためいつでも室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・明王台小学校徒歩15分（約1200ｍ）
・城北中校徒歩50分（約4000ｍ）

◆住宅ローン返済例
1750万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.45％→月々45041円のお支払いとなります

自然災害リスクに強く、緑豊かな高台の住宅地「明王台」の一戸建てです。
全居室６帖超、収納も充実した開放的な間取り♪
駐車スペースも車種によっては３台可能です！
■全居室６帖超！開放感のある間取り４SLDK
■カーポート付、３台超の駐車スペース♪
■交通量が少なく、広々した前面道路
■南向きで陽当り・風通し良好！
■空家につきいつでもご内覧可能です（事前にお問い合わせください。）
■住宅ローンご返済例　1800万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
　変動金利0.450％ → 月々46328円

◆積水ハウス施工
◆2024年5月LDKクロス貼替済
◆2016年に外壁・屋根塗装済み
◆閑静な住宅街「明王台団地」に立地♪
◆いつでも室内見学可能です！
◆おすすめポイント
・LDKクロス貼替済
・緑豊かな街【明王台】に位置！
・南向きの日当たりの良いお家♪
・吹抜から日光が入りこむ開放感のある明るい玄関
・部屋数が多く、ご家族が増えた際も住み続けられる間取り
・駐車スペース2台可能（カーポートあり）
・生活の中心となるリビングには床暖房を完備♪
・いつでも室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・ローソン明王台店徒歩8分（約500ｍ）

◆教育施設
・明王台小学校徒歩6分（約450ｍ）

◆住宅ローン返済例
1860万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.45％→月々47873円のお支払いとなります

明王台五丁目に日当たり良好角地の美邸が登場♪
空き家のためいつでも内覧可能です！
駐車３台以上可、システムキッチン、陽当り良好、前道６ｍ以上、角地、２階建、ＴＶモニタ付インターホン、ＩＨクッキングヒーター、高台に立地、床暖房、食器洗乾燥機、オール電化

☆9/12価格変更！☆いつでも内覧可
太陽光パネル・蓄電池付きの6LDK♪
メーターモジュール設計のため1畳が一回り大きいです♪
新築をご検討中の方にもおすすめです！
◆レオハウス施工
◆空き家のため即内覧可能です
◆エコレイン装置付き
◆豪雨にも安心の高台明王台
◆浴室2か所・トイレ3か所　二世帯住宅にぴったり♪
◆床暖房設備あり
◆460Ｌの大型エコキュート付き
◆駐車場は3台以上駐車可能（４台への拡張も可）
◆浴室暖房乾燥機付き
◆徒歩4分の立地にコンビニがあり、買い物やお支払いも便利です。
◆大変綺麗にお使いですので、新築をご検討中の方にもおすすめです！

◆住宅ローン返済例
3650万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.45％→月々93944円のお支払いとなります