【福山市】
2000万円以上の一戸建て

☆7/29価格変更！☆
●セキスイハイム施工築10年の物件です♪
●自然災害リス
○おすすめポイント○
・小さなお子様にも嬉しい「ゆめみが丘第3公園」まで徒歩２分♪
・太陽光発電システム・蓄電池を搭載しており、光熱費を抑えることができ、エコで経済的な暮らしを実現します。
・間取りは２SLDK・３SLDKどちらにも変更可能です。
・駐車場は車２台並列駐車していただけます。
・現在空家ですのでいつでも室内のご見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

○周辺環境○
・旭丘小学校徒歩13分（約980ｍ）
・大門中学校徒歩24分（約1900ｍ）

◎住宅ローンご返済例
2000万円借入、35年返済、ボーナス払い０円
変動金利0.45％　→　月々51476円のお支払いとなります。

山手町5丁目、ルーフバルコニーを備えた明るい南向きリビングの2棟！駐車スペー
土地面積50坪以上、オール電化で南向きのお庭が見える明るいリビング！ルーフバルコニーも広々、ゆとりの3LDK・4LDKとなっております。山手小学校まで500ｍ（徒歩約7分）。
■住宅ローンご返済例　2380万円借入　35年返済　ボーナス払い0円
フラット35ｓ当初5年1.34％ → 月々71020円（6年目から1.84％）
♪♪土地50坪以上、BELS/省エネ基準適合認定書あり、フラット３５・S適合証明書、南向き、小学校 徒歩10分以内、駐車２台可、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、省エネルギー対策、フラット３５Sに対応、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室

☆10/4新着！☆●全室収納付き収納豊富！●平成26年築4LDKのオール電化住宅●ゆ
●オススメポイント
・生活の中心となるLDKは、約18帖＋3面採光！
・お掃除ラクラク！全居室フローリング仕様、洋室4部屋！
・約4帖のクローゼット等、収納豊富♪居住スペースを広く使っていただけます
・全居室２面採光の明るく風通しの良いお住いです。
・南側のお庭で植栽や家庭菜園を楽しんでいただけます。
・室内見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせください！

●教育施設
・泉小学校徒歩7分（約520ｍ）
・城西中学校徒歩20分（約1570ｍ）
・山手保育所徒歩14分（約1060ｍ）

●住宅ローン返済例
2250万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々59658円のお支払いとなります。

自然災害に強い閑静な明王台に中古住宅登場♪
●広々とゆとりある５ＬＤＫ
●駐車３台以上可（車種によります）
●自然を近くに感じられる開放的なウッドデッキ
●内装一部リフォーム済み（お風呂、洗面、トイレ、給湯器）
●OMソーラーの家（高気密高断熱）
●太陽光発電システムあり
●現在居住中ですが、見学可能です。お気軽にお問合せください。

●周辺環境
・ローソン明王台店徒歩5分（約360ｍ）

●教育施設
・シャローム幼稚園徒歩8分（約640ｍ）
・明王台小学校徒歩9分（約680ｍ）

●住宅ローン返済例
2350万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.545％→月々61471円となります

リフォーム後、大変綺麗にお使いですので即入居も可能です。
車種によっては駐
■2024.11.7 写真UP
■緑豊かで自然災害リスクに強い高台の住宅団地「明王台」
■駐車３台可能（車種によります）
■オール電化住宅
■大変綺麗にお使いですので、即入居も可能です！
■空家につき、いつでもご内覧可能です。
■住宅ローンご返済例　2380万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
　変動金利0.545％ → 月々62255円　のご返済になります。

築4年のキレイなお家！◆ファミリーにオススメの４ＬＤＫ♪◆閑静な住宅街で小
◆おすすめポイント
・玄関収納付でお子様のおもちゃもパパのアウトドア用品もスッキリ♪
・玄関から和室へ直行できるおもてなし導線の家♪
・リビングの高天井の吹抜けスペースが開放感のある空間を演出します。
・メーターモジュールのゆとり設計
・お車並列３台駐車可能！（２台分カーポート有）
・室内見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・エブリィ駅家店徒歩9分（約650ｍ）

◆教育施設
・駅家小学校徒歩17分（約1310ｍ）
・駅家南中学校徒歩9分（約660ｍ）

◆住宅ローン返済例
2480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々65756円のお支払いとなります

内覧可能！人気の曙町新築分譲住宅誕生！
すぐに新生活をスタートできます。

■教育施設
福山市立曙小学校まで徒歩約24分（1700ｍ）
福山市立誠之中学校まで徒歩約38分（2800ｍ）
しんがい保育所まで徒歩約24分（1700ｍ）
■2580万円借入、フラット35S（金利Aプラン）、ボーナス払い0円
固定金利1.3％（当初5年間）→月々76492円のお支払いとなります。（6年目から1.8％）
♪♪建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５Sに対応、前道６ｍ以上、対面式キッチン、駐車３台以上可、ＬＤＫ１５畳以上、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、和室、庭、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座

♪価格変更しました♪
内見可能！敷地面積75坪以上！各部屋アクセントクロスが
駐車場は4台以上（カーポート2台分含む）可。アクセントクロスや照明がお部屋によって違っていてとてもおしゃれな築浅物件です！リビングからデッキに出れるので、BBQなどアウトドアライフも楽しめそう♪内見できますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
●福山市立駅家小学校まで徒歩約21分（約1616ｍ）
●福山市立駅家南中学校まで徒歩約6分（約428ｍ）
●IKOCCAエブリイ駅家店まで徒歩約7分
●駅家郵便局まで徒歩約4分
ＬＤＫ２０畳以上、土地50坪以上、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室１坪

＼☆即日 ご案内OK☆／●暮らしやすい生活導線の平屋建て♪●2024年6月に建物完
●オススメポイント
・様々な年代の人にとって暮らしやすい平屋建て♪
・ご夫婦、ご家族でお住まいの方に人気の３ＬＤＫの間取り
・「駅家公園」まで歩いて12分♪広い園内を一周できる舗装されたウォーキングロードもあるのでウォーキングも◎！
・生活の中心となるリビングはなんと21.6帖♪ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
・建物完成につきいつでも見学可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・ハローズ御幸店車で4分（約1500ｍ）
・駅家北小学校徒歩14分（約1070ｍ）

●住宅ローン返済例
2650万円借入、40年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.65％→月々62710円のお支払いとなります

神村町に敷地面積約200.55坪の一戸建てが新登場！
ＪＲ山陽本線「松永」駅 徒
▼おすすめポイント
・ＪＲ「松永」駅より徒歩19分の交通アクセス
・太陽光発電システム搭載しており、エコで経済的な暮らし♪
・お車４台駐車可能（車種にもよります）
・現在所有者様居住中ですが事前にご予約いただくと室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

▼周辺環境
・神村小学校徒歩13分（約975ｍ）
・大成館中学校徒歩17分（約1300ｍ）

▼住宅ローン返済例
2650万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々70859円のお支払いとなります。

6万円台のご返済でマイホーム！
徒歩圏内に生活利便施設が充実しています。

■2023年11月築
■家事の負担が少しでも軽減されるように設計された間取り
■あればあるほど助かる収納も充実
■土日祝もご内覧可能
■照明があるお部屋は夜でもご内覧可能です
■フラット35S対応可能物件
■新築瑕疵保証（新築から10年間、最長50年延長）
■設備機器延長保証（10年）
■火災保険料に有利な省令準耐火構造
■住宅ローン減税対象物件
■住宅ローンご返済例　2700万円　35年返済　ボーナス払い0円
変動金利0.375％ → 68606円　のご返済となります。

松永駅まで徒歩１２分と通学・通勤に便利な立地。洗面室の隣にランドリールーム
●ＮＩＣＨＩＥ（ニチエー）さんらいず店　徒歩１１分
●ハローズ松永店　徒歩１７分
●ザグザグ薬局松永店　徒歩６分
●福山市立神村小学校　徒歩１１分
●福山市立大成館中学校　徒歩１７分
●松永幼稚園　徒歩１７分
◆◇スマートホーム仕様◇◆
家庭内の家電や設備をアプリやスマートスピーカーでコントロール！！
「ただいま」の声でリビングの照明が付き、テレビやエアコンが付くなど、設定次第で生活を便利に！！

◆◇◆長期５０年保証◆◇◆
・１０年間の住宅瑕疵担保責任保険はもちろん、最長５０年の長期保証
・計１３回（６ヶ月、１年、２年、５年、１０年、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０年、４５年、５

●住友林業施工の家
●３ＬＤＫ+駐車３台！（２台分カーポート有り）
●吹抜
●おすすめポイント
・長期優良住宅
・省令準耐火構造
・教育・買い物施設が徒歩15分圏内。生活至便な住環境が魅力
・どこにいても家族の気配を感じられる吹抜リビング
・全居室２面採光の明るいお住いです。
・室内見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせください。

●周辺環境
・コスモス新涯店徒歩5分（約390ｍ）
・ハローズ新涯店徒歩11分（約860ｍ）

●教育施設
・新涯小学校徒歩15分（約1170ｍ）
・誠之中学校徒歩11分（約820ｍ）

●住宅ローン返済例
2740万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.375％→月々69623円のお支払いとなります。

☆12/16価格変更！☆
●アクセス良好♪ＪＲ「大門駅」より徒歩18分！
●高台
●おすすめポイント
・「大門駅」より徒歩18分！福山・尾道方面、新倉敷・岡山方面へアクセス良好♪
・広々とした敷地が魅力♪土地面積約104.83.坪！ゆとりのお庭+駐車スペース！
・自然災害リスクに強い高台
・照明・カーテン付き♪
・建物完成済みのためいつでも見学可能です。お気軽にお問い合わせください！

●周辺環境
・ザ・ビッグ徒歩9分（約690ｍ）

●教育施設
・大津野小学校徒歩23分（約1790ｍ）
・大門中学校徒歩3分（約170ｍ）
・大津野こども園徒歩7分（約530m）

●住宅ローン返済例
2880万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.375％→月々73180円のお支払いとなります

新築、中古住宅をご検討中の方も選択肢の一つとしていかがですか？

■2024年9月新築
■近隣に生活利便施設が充実
■家事の負担が少しでも軽減されるように設計された間取り
■あればあるほど助かる収納も充実
■土日祝もご内覧可能
■照明があるお部屋は夜でもご内覧可能です
■フラット35S対応可能物件
■新築瑕疵保証（新築から10年間、最長50年延長）
■設備機器延長保証（10年）
■火災保険料に有利な省令準耐火構造
■住宅ローン減税対象物件
■住宅ローンご返済例　2900万円　35年返済　ボーナス払い0円
変動金利0.375％ → 73688円　のご返済となります。

11部屋もある大きなお家です♪
適度にリフォームを実施されているので、大変綺
■室内大変キレイにお使いです♪
■現在所有者様居住中ですが、事前にご予約いただきますと室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせください。
■住宅ローンご返済例　2950万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
　 変動金利0.625％ → 月々78218円
　 10年固定金利0.60％ → 月々77888円　のご返済になります

明王台4丁目、積水ハウスのお家です！内外装リフォーム済み！
5LDK+S、平面駐
●福山市立明王台小学校まで徒歩約5分（380ｍ）
●福山市立城北中学校まで徒歩約47分（3700ｍ）
●ローソン福山明王台店まで徒歩約8分（540ｍ）
●業務スーパーエブリイ瀬戸店まで徒歩約38分（2800ｍ）
●ドラッグストアセイムスサファ店まで徒歩約39分（2900ｍ）
●福山長和簡易郵便局まで徒歩約22分（1710ｍ）
♪♪土地50坪以上、内外装リフォーム、南西向き、全居室収納、駐車２台可、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、即引渡可、システムキッチン、陽当り良好、閑静な住宅地、和室、整形地、フローリング張替、南庭、緑豊かな住宅地、通風良好、都市ガス、高台に立地、食器洗乾燥機♪♪

新築・中古住宅をご検討中の方も一度御覧ください！
豊富な保証内容で購入後の
■新築瑕疵保証（新築から10年間、最長50年延長、13回の無償定期点検付き）
■設備機器延長保証（10年）
■火災保険料に有利な省令準耐火構造
■地盤20年保証
■最長30年しろあり保証
■住宅ローン減税対象物件
■住宅ローンご返済例　3100万円　35年返済　ボーナス払い0円
変動金利0.375％ → 78770円　のご返済となります。

人気の川口、三方に面して陽当り良好！
パナソニックホームズのリフォーム住宅
■住宅ローンご返済例　3100万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.7％ → 月々83241円のご返済となります。
●福山市立川口小学校まで徒歩約7分（500ｍ）
●福山市立城南中学校まで徒歩約30分（2100ｍ）
●ディオ福山南店まで徒歩約4分（300ｍ）
●セブン-イレブン 福山多治米４丁目店まで徒歩約9分（700ｍ）
市街地が近い、内外装リフォーム、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー 徒歩10分以内、３面採光、駐車２台可、浴室乾燥機、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、前道６ｍ以上、角地、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、全居室６畳以上、都市ガス

◆人気のエリア「南蔵王町」で、快適・便利なシティライフを♪◆ダイワハウス施
◆おすすめポイント
・東福山駅徒歩10分、フラットな道のり
・平成29年11月新築の築浅のため、室内大変キレイです！
・ダイワハウス施工
・太陽光発電システム設置
・西向きのため、陽のあたる時間が長く冬でもあたたかいです。
・お車3台を横に並べて止められる広々とした並列駐車スペース有り！
・現在空家のためいつでも室内見学が可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・緑丘小学校徒歩11分（約880ｍ）
・城東中学校徒歩8分（約580ｍ）

◆住宅ローン返済例
3580万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.59％→月々94922円のお支払いとなります

◆築3年のキレイな住宅！◆子育て世代にオススメ♪十分な広さを確保した４SＬＤ
◆おすすめポイント
・徒歩１５分圏内に小・中学校等の教育施設が揃う子育て優しい住環境！
・玄関収納付きで、お子様のおもちゃもパパのゴルフバッグもスッキリ♪
・約15帖のゆったりとしたＬＤＫに家族が集う。木のぬくもりに包まれた空間。
・育ちざかりのお子様を持つままに嬉しいパントリーあり（食糧貯蔵庫）
・室内見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・フレスタ草戸店徒歩20分（約1520ｍ）

◆教育施設
・光小学校徒歩15分（約1190ｍ）
・鷹取中学校徒歩15分（約1180ｍ）

◆住宅ローン返済例
3780万円借入、40年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.65％→月々89451円のお支払いです

●令和5年11月新築／築年数1年未満の一戸建て！●太陽光発電システム＋蓄電池を
●オススメポイント
・お買い物に便利なショッピングモール「フジグラン神辺」まで車で７分♪
・太陽光発電システム（5.4ＫＷ）＋蓄電池を備えたエコ住宅
・令和5年11月新築、築１年未満「3ＬＤＫ」のお住まいです！
・シューズインクローゼットやパントリーなど各所に収納があり、居住スペースを広く使っていただけます。
・見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせください！

●教育施設
・神辺小学校徒歩23分（約1760ｍ）
・神辺西中学校徒歩23分（約1800ｍ）

●住宅ローン返済例
3880万円借入、40年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々91379円のお支払いとなります。

＼☆即日 ご案内OK☆／◆デザイン性と暮らしやすさにこだわった、明るく快適な
●おすすめポイント
・築３年のキレイな築浅住宅！
・吹抜けのある開放感溢れる住空間♪
・WICや玄関収納等、充実の収納スペースでスッキリ暮らせる3SLDK
・デザイン性、機能性に優れたアイランドキッチン♪
・テラスや書斎、キッズスペース等、快適な暮らしをサポートする充実した設計。
・育ちざかりのお子様を持つママに嬉しいパントリー付き♪
・いつでも室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

●教育施設
・光小学校徒歩14分（約1100ｍ）
・鷹取中学校徒歩12分（約930ｍ）

●住宅ローン返済例
3980万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々105528円のお支払いとなります

毎日の生活に便利な「快適な立地」と住まいの性能にこだわった「快適な家」
セ
■毎日の買い物や通院、通学にも適した利便性良好な立地
■セキスイハイム施工　2017年築
■全室一定の温度と湿度で調整された空気が循環する快適な空間
■太陽光発電システム（７ｋｗ）搭載♪家計にも優しいお家です。
■大変綺麗にお住まいですので、新築をご検討中の方にもおすすめです♪
■長期優良住宅
■オール電化住宅
■陽当たり良好！
■住宅ローン減税対象物件
■住宅ローンご返済例　4500万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
10年固定金利0.65％ → 月々119820円
変動金利0.625％ → 月々119316円
■所有者様居住中のため内覧希望は事前にご予約ください。