【福山市】
一戸建て

価格680万円の中古住宅！
大規模リフォームにて500万円を想定しても、
借入1180万円、35年返済、10年固定金利1.15％、ボーナス支払いなし
月々34140円
■駐車２台可（車高が低い車は不可）
■土地50坪以上
■整形地
■２階建
■高台に立地

【7月13日更新】
日吉台2丁目に戸建住宅！価格変更しました。
空き家のためいつでも内覧可能です♪
◆土地面積：173.71m2（52.54坪）
◆建物面積：98.00m2（29.64坪）
◆駐車場：シャッター付き駐車場1台有り！
◆即日見学可能
◆南向きで高台のため日当たり良好です♪
◆住宅ローン返済例
980万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
固定金利08％→月々26759円のお支払いとなります。

仮に水回りを400万円分リフォームした場合は、1380万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
固定金利08％→月々37682円のお支払いとなります。

お気軽にお問い合わせください♪
※土砂災害区域に位置しますが、原因となる土地（公園）は福山市の所有・管理となっております。

瀬戸町地頭分に中古住宅が登場♪
内装のリフォーム箇所有り！現地で詳しくご説明致します！
駐車２台可、土地50坪以上、内装リフォーム、ＬＤＫ１５畳以上、２階建

＼月々3万円台から購入可能！／◆2023年8月内外装リフォーム済♪◆お手入れ不要で即ご入居していただけます！◆南西向き×高台で日当たり良好♪
【リフォーム内容 2023年8月】
屋根、外壁、キッチン・洗面・トイレ・ユニットバス新調／クロス・フローリング貼替／他

◆リフォーム工事完成のため、いつでも室内見学が可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・光小学校徒歩23分（約1840ｍ）
・鷹取中学校徒歩23分（約1780ｍ）

◆住宅ローン返済例
1349万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々35768円のお支払いとなります

【9/16価格変更！】＼月々３万円台より購入可能／◆フラットな道×お買い物便利♪◆生活至便エリア◆ファミリーにもオススメ！5DKの間取り◆いつでも室内見学可能！
◆おすすめポイント
・コンビニやスパーなどが徒歩15分圏に揃う、充実の住環境！
・十分な広さを確保した5ＤＫ♪ファミリーにもオススメ！
・1階・2階にトイレあり！
・陽当たり良好♪
・お車駐車スペース１台確保！
・空家のためいつでも室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆周辺環境
・ダイソー 福山新涯町店徒歩4分（約290ｍ）
・ダイレックス福山店徒歩10分（約770ｍ）

◆教育施設
・新涯小学校徒歩10分（約750ｍ）
・誠之中学校徒歩16分（約1260ｍ）

◆住宅ローン返済例
1350万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々35794円のお支いとなります

【9/21新着！】＼月々3万円台より購入可能／◆人気の「南蔵王」エリア♪◆東福山駅まで徒歩10分！平坦な道（約750ｍ）◆いつでも室内見学可能！
◆おすすめポイント
・徒歩10分圏内にスーパーや病院、教育施設が整った生活に便利な住環境！
・駅からはフラットな道を歩いて10分♪
・ファミリーも使いやすい5DKのゆとりのお住まいです。
・南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
・空家のためいつでも室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆周辺環境
・ハローズ引野店徒歩6分（約410ｍ）
・ハート引野店徒歩6分（約450ｍ）

◆教育施設
・緑丘小学校徒歩12分（約940ｍ）
・城東中学校徒歩8分（約640ｍ）

◆住宅ローン返済例
1377万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々36510円のお支いとなります

【価格変更しました！】【3階建て×3SLDK】月々4万円台から購入可能です！
お車並列2台可能♪日当たり・風通しの良い高台に立地！
落ち着いた雰囲気の漂う住宅街♪
▼おすすめポイント
・プライバシーにも配慮した2階リビングは、3面採光で明るく開放的な空間。
・周辺は、住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並み。ファミリーにもおすすめの住環境♪
・3階の洋室は、将来的に2部屋へ分ける事が可能です。
・現在所有者様居住中ですが、事前にご予約いただきますと室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせください。

▼周辺環境
・久松台小学校徒歩6分（約480ｍ）
・城北中学校徒歩19分（約1510ｍ）

▼室内見学について
・新型コロナウイルス対策、徹底実施中です

▼住宅ローン返済例
1750万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％　→　月々46793円のお支払いとなります

◆ファミリーに人気の「東深津町」エリア◆大型商業施設「ゆめタウン福山」徒歩14分（約1090M）♪◆太陽光発電システムを搭載したエコな住宅◆全居室６帖以上/全居室2面採光
◆おすすめポイント
・大型商業施設「ゆめタウン福山」まで徒歩14分、ご家族そろって週末のまとめ買いも便利です♪
・全室2面採光の明るい居住空間。
・全室6帖以上を確保した100m²超の3LDKのお住まいです。
・太陽光発電システムを搭載したエコな住宅♪
・周辺環境も含めてぜひ現地をご見学ください！お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・深津小学校徒歩8分（約580ｍ）
・城東中学校徒歩17分（約1350ｍ）

◆住宅ローン返済例
1790万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％→月々47863円のお支払いとなります

駅家町法成寺に築11年の美邸が登場♪
現在空き家の為いつでも可能です！
駐車３台以上可、即引渡可、土地50坪以上、システムキッチン、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、トイレ２ヶ所、２階建、ＩＨクッキングヒーター、食器洗乾燥機、オール電化

明王台四丁目に駐車3台可能な美邸が登場♪
令和4年に外壁塗装済み！
太陽光発電システム、駐車３台以上可、土地50坪以上、システムキッチン、閑静な住宅地、トイレ２ヶ所、外装リフォーム、２階建、ＩＨクッキングヒーター、都市ガス、高台に立地、食器洗乾燥機、オール電化

＼月々５万円台より購入可能／◆一条工務店施工のお家！◆全居室２面採光の明るい住空間♪◆十分な広さを確保した４ＬＤＫの間取り♪◆高台×南向きで日当たり良好♪
◆おすすめポイント
・のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅街♪
・駐車が苦手なママにも嬉しい前面6.5ｍ道路に面した住まい！
・温かみのあるカラーの凛とした外観。
・ご家族の思い出も大切にしまっておける屋根収納
・全居室２面採光の陽光と心地よい風が舞い込むお住まい。
・自然とご家族が集まる南向きの明るいＬＤＫ♪（広々約18.5帖）
・現在空家のためいつでも室内見学が可能です！お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・久松台小学校徒歩9分（約680ｍ）
・城北中学校徒歩20分（約1570ｍ）

◆住宅ローン返済例
1980万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々52499円のお支いとなります

＼8/2大幅価格変更！／◆鉄筋コンクリート造5LDK◆陽当り・通風良好♪◆景観の保たれた一種低層地域♪◆四季の移ろいに彩られる閑静な街並み◆お車並列駐車2台可能！
◆おすすめポイント
・一種低層広がる緑豊かで閑静な住宅街「明王台5丁目」
・高台になっているので１階でも日当たり良好！
・鉄筋コンクリート造5LDKのお住まいです。
・リビングに掘りごたつ付でくつろぎの空間を演出。
・各洋室、和室に収納スペース有り
・現在空家のためいつでも室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・明王台小学校徒歩15分（約1200ｍ）
・城北中校徒歩50分（約4000ｍ）

◆住宅ローン返済例
2050万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々54355円のお支払いとなります

2021年リフォーム済み♪
「平屋」感覚でお住まいいただける３LDK。
ゆったりと空間に趣のある庭がゆとりのある生活を演出してくれます。
いつでも内覧可能です♪


■2021年リフォーム（ほぼ未使用）
■緑豊かで自然災害リスクに強い「明王台」
■全体的にゆったりとした空間です♪
■積水ハウス施工
■土砂災害警戒区域に該当しません
■津波災害警戒区域に該当しません
■いつでも内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
■住宅ローン減税対象物件
■住宅ローンご返済例 2080万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
　 変動金利0.625％ → 月々55150円
　 10年固定金利0.80％ → 月々56796円　　のご返済となります。

◆【明王台エリア】の平屋住宅！敷地広々64.41坪◆「2LDK＋S(納戸)」のお住まい！/太陽光発電システム搭載のエコ住宅♪◆ガーデニングもできるゆとりの広さです！
◆おすすめポイント
・生活動線がシンプルな平屋！憧れの平屋生活♪
・生活の中心となるLDKスペースは家族が集まるゆとりの広さ（約14.6帖）
・開放感のある二方角地につき、日当たり・通風良好！
・太陽光パネル搭載(約3kW)搭載しており、エコで経済的な暮らし
・ご家族でお車所有の方も安心、お車２台縦列駐車可能！
・現在空家のためいつでも室内見学が可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・明王台小学校徒歩2分（約140ｍ）
・明王台高校徒歩10分（約760ｍ）

◆住宅ローン返済例
2100万円借入、３５年返済、ボーナス払い０円
変動金利0.59％→月々55352円のお支払いとなります

【8月1日更新】
壁紙なども張り替えてあるため大変綺麗です！
駐車3台以上可能でスーパーまで徒歩3分、病院まで徒歩6分の立地です♪


■太陽光パネル付き♪
■オール電化住宅♪
■エス・バイ・エル・カバヤ施工の家♪
建築会社にて適時適切にリフォームをされておりますので、大変綺麗です。
■スーパーや病院が近く、利便施設の近くをお探しの方はぜひ一度ご検討いただければと思います♪

◆住宅ローン返済例
2380万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
10年固定金利0.8％→月々64988円のお支払いとなります

明王台五丁目に日当たり良好角地の美邸が登場♪
空き家のためいつでも内覧可能です！
駐車３台以上可、システムキッチン、陽当り良好、前道６ｍ以上、角地、２階建、ＴＶモニタ付インターホン、ＩＨクッキングヒーター、高台に立地、床暖房、食器洗乾燥機、オール電化

【4月29日登録】
サファまで徒歩圏内♪
築9年の美邸です♪
空き家のためいつでも内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください♪
■駐車場は5台駐車可能です♪
■ニチエーも近く生活利便施設が多数ある立地です♪
■太陽光パネルも設置されており、電気代金の助けになります♪
■住宅ローン返済例
2480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
10年固定金利0.8％→月々67719円のお支払いとなります

【9/20新着】＼月々６万円台より購入可能／◆メータモジュールの広々設計！◆全居室6帖以上を確保した5ＬＤＫの間取り♪◆お手入れされた専用庭で植栽を楽んでいただけます！
◆おすすめポイント
・周辺にお買い物施設が揃う生活に便利な立地！
・メーターモジュール設計のゆとりある住空間
・ＬＤＫ空間のほかに5つの居室がある間取。ファミリーや二世帯にオススメの5LDK♪
・東側公園のため、バルコニーから開放感のある景色が広がります♪
・ぜひ現地をご確認ください。
・室内見学のご希望や物件詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆周辺環境
・ハローズ新涯店徒歩11分（約810ｍ）
・新涯小学校徒歩13分（約1010ｍ）
・誠之中学校徒歩26分（約2050ｍ）

◆住宅ローン返済例
2580万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々68408円のお支いとなります

価格見直しました！
神辺町下御領に築浅物件登場♪
◆近々空家になります♪
◆アイ工務店施工の家♪
◆太陽光パネル付き♪
◆オール電化住宅♪
◆おすすめポイント
◆全居室に収納スペース有り◆ＬＤＫはゆとりの約15帖♪◆家計に優しいオール電化住宅！◆5LDKにも変更可能♪
◆ウッドデッキつきの広々としたお庭スペースもあります♪
・平成27年12月建築、4LDKオール電化住宅♪
・落ち着いた雰囲気の漂う住宅街に位置しています。
・生活の中心となるＬＤＫは約15帖のゆとりの居住空間♪
・全居室に収納がり、お部屋が片付いて広々と使っていただけます。
・駐車スペースお車４台可能（車種サイズによります）
・物件詳細や住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください。

神村町に敷地面積約200.55坪の一戸建てが新登場！
ＪＲ山陽本線「松永」駅 徒歩19分のアクセス。
7ＬＤＫの広々としたお住まいです。
▼おすすめポイント
・ＪＲ「松永」駅より徒歩19分の交通アクセス
・太陽光発電システム搭載しており、エコで経済的な暮らし♪
・お車４台駐車可能（車種にもよります）
・現在所有者様居住中ですが事前にご予約いただくと室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

▼周辺環境
・神村小学校徒歩13分（約975ｍ）
・大成館中学校徒歩17分（約1300ｍ）

▼住宅ローン返済例
2650万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々70859円のお支払いとなります。

＼8/25新着！／◆幕山台6丁目に築浅一戸建てが新登場！◆交通量の少ない閑静な住宅街♪◆ファミリーにもオススメ！広々４ＳＬＤＫ♪◆高台×南東向きで日当たり良好な暮らし
◆おすすめポイント
・徒歩10分圏内に保育所・小学校があるため、子育てに優しい落ち着いた住環境♪
・自然災害リスクの少ない高台に立地！
・並列３台駐車可能なゆとりのカースペース！
・メーターモジュールの広々とした４ＳＬＤＫ♪
・オール電化住宅で安心・快適な暮らし
・室内大変キレイにお使いです。
・広々とした明るい南庭♪
・室内見学のご希望や物件詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆周辺環境
・幕山小学校徒歩10分（約800ｍ）
・鳳中学校徒歩19分（約1500ｍ）

◆住宅ローン返済例
2680万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々71059円のお支いとなります

◆自然が息づく街「御幸町」で、季節を感じながら暮らす◆木のぬくもりがやさしいフローリング◆家事動線が考えられた使いやすい間取り◆全居室2面採光の明るいお住いです
◆おすすめポイント
・快適な暮らしをサポートする充実した設備！屋根は三州瓦、断熱性の高いペアガラス等
・生活の中心となるＬＤＫは３面採光！明るく心地よい暮らしを実現。
・カウンターキッチンからリビングが見渡せるのでお子様の様子を見ながらお料理ができます♪
・周辺環境も含めてぜひ現地をご見学ください！お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・御幸小学校徒歩15分（約1200ｍ）
・幸千中学校徒歩31分（約2460ｍ）

◆室内見学について
・新型コロナウイルス対策、徹底実施中です

◆住宅ローン返済例
2730万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％→月々72998円のお支払いとなります

【2月12日更新！】
●セキスイハイム施工の築9年の物件です♪
●室内大変キレイにお使いです！
●太陽光設備あり♪
●空き家のため即入居可能♪
○おすすめポイント○
・小さなお子様にも嬉しい「ゆめみが丘第3公園」まで徒歩２分♪
・太陽光発電システム搭載しており、光熱費を抑えることができ、エコで経済的な暮らしを実現します。
・間取りは２SLDK・3SLDKどちらにも変更可能です。
・駐車場はお車２台並列駐車していただけます。
・現在空家ですのでいつでも室内のご見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

○周辺環境○
・旭丘小学校徒歩13分（約980ｍ）
・大門中学校徒歩24分（約1900ｍ）

◎住宅ローンご返済例
2880万円借入、３５年返済、ボーナス払い０円
１０年固定金利０．８％　→　月々78641円のお支払いとなります。

11部屋もある大きなお家です♪
適度にリフォームを実施されているので、大変綺麗です。
■室内大変キレイにお使いです♪
■現在所有者様居住中ですが、事前にご予約いただきますと室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせください。
■住宅ローンご返済例　2950万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
　 変動金利0.625％ → 月々78218円
　 10年固定金利0.60％ → 月々77888円　のご返済になります

＼月々8万円台から購入可能／◆蔵王町小学校まで徒歩4分♪◆十分な広さを確保した2階建「3LDK＋S」のお住まい！◆お車並列駐車3台可能♪
◆おすすめポイント
・「福山東インターチェンジ北入口」まで車で約3分、休日のお出かけに便利な立地♪
・2023年6月建築の新築一戸建、即ご入居可。
・交通量の少ない通学路、蔵王小学校まで約320M♪
・子育てに落ち着いた住環境
・お車3台を横に並べて止められる並列駐車スペース有り♪
・建物完成済みのため、いつでも室内見学が可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・蔵王小学校徒歩4分（約320ｍ）
・城東中学校徒歩26分（約2010ｍ）

◆住宅ローン返済例
3180万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々84316円のお支払いとなります

◆建物完成済・即入居可！内覧可能！◆子育て家族に嬉しい、水呑小学校まで徒歩9分♪◆新婚さんからファミリーにオススメ♪「3LDK＋S」のお住まい！
◆おすすめポイント
・ハローズ水呑店（約930ｍ）は24時間営業で急な買い忘れにも安心♪
・2022年12月建築の新築一戸建、即ご入居可！
・子育てに落ち着いた住環境
・お車3台駐車可能なスペース♪
・家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ（約17.25帖）
・食品のストックや、日用品など様々なものがしまえるパントリーあり♪
・建物完成済みのため、いつでも室内見学が可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・水呑小学校徒歩9分（約650ｍ）
・向丘中学校徒歩17分（約1340ｍ）

◆住宅ローン返済例
3450万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々91475円のお支払いとなります

◆2階建「3LDK」のお住まい！/◆駐車4台可能♪/◆2号線、春日方面、手城方面へのアクセスが容易で買い物にも便利な【引野町3丁目】
◆おすすめポイント
・東福山駅徒歩17分、フラットな道のり
・令和2年11月新築の築浅のため、室内大変キレイです！
・4台駐車可能です！
・お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆住宅ローン返済例
3480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.59％→月々95025円のお支払いとなります

◆人気のエリア「南蔵王町」で、快適・便利なシティライフを♪◆ダイワハウス施工、2階建「4LDK＋S(納戸)」のお住まい！/太陽光発電システム搭載のエコ住宅◆お車並列駐車3台可能♪
◆おすすめポイント
・東福山駅徒歩10分、フラットな道のり
・平成29年11月新築の築浅のため、室内大変キレイです！
・ダイワハウス施工
・太陽光発電システム設置
・西向きのため、陽のあたる時間が長く冬でもあたたかいです。
・お車3台を横に並べて止められる広々とした並列駐車スペース有り！
・現在空家のためいつでも室内見学が可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・緑丘小学校徒歩11分（約880ｍ）
・城東中学校徒歩8分（約580ｍ）

◆住宅ローン返済例
3580万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.59％→月々94922円のお支払いとなります

御幸町森脇に中庭のある築浅の美邸が登場♪
現在空家ですのでいつでも内覧可能です！
駐車２台可、駐車３台以上可、即引渡可、システムキッチン、ＬＤＫ１５畳以上、角地、２階建、ＩＨクッキングヒーター、食器洗乾燥機、オール電化

毎日の生活に便利な「快適な立地」と住まいの性能にこだわった「快適な家」
セキスイハイム施工、2017年築のオール電化住宅です。
新築をご検討中の方も必見です。
■毎日の買い物や通院、通学にも適した利便性良好な立地
■セキスイハイム施工　2017年築
■全室一定の温度と湿度で調整された空気が循環する快適な空間
■太陽光発電システム（７ｋｗ）搭載♪家計にも優しいお家です。
■大変綺麗にお住まいですので、新築をご検討中の方にもおすすめです♪
■長期優良住宅
■オール電化住宅
■陽当たり良好！
■住宅ローン減税対象物件
■住宅ローンご返済例　4500万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
10年固定金利0.65％ → 月々119820円
変動金利0.625％ → 月々119316円
■所有者様居住中のため内覧希望は事前にご予約ください。