【紅葉店】
一戸建て情報

価格680万円の中古住宅！
大規模リフォームにて500万円を想定しても、
借入1180万円、35年返済、10年固定金利1.15％、ボーナス支払いなし
月々34140円
■駐車２台可（車高が低い車は不可）
■土地50坪以上
■整形地
■２階建
■高台に立地

◆駐車場３台可能！（車種によります）
◆敷地面積広々62坪以上！
◆福山市新総合体育館徒歩９分！
◇水回りリフォーム履歴ありでキレイにお使いです♪
◇オンリーワン沖野上店まで徒歩５分でお買い物にも便利な立地です。
◇総合病院まで徒歩９分、急な体調不良でも安心です。
◇現在所有者様居住中ですが、事前にご予約いただきますと室内のご見学が可能です。お気軽にご相談くださいませ。

◎住宅ローンご返済例
780万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
10年固定金利0.9％ → 月々21656円のお支払いとなります。

●月々２万円台から購入可能！
●駐車スペースお車２台駐車可能！
●ハート坪生店徒歩約２３分♪
「大谷台３丁目」にある平成2年1月新築、一戸建て住宅のご紹介です。現地は水害リスクの少ない高台に立地♪敷地面積はゆとりの56.19坪、4ＬＤＫのお住まいです。徒歩15分圏内に小・中学校等の教育施設があり、子育て環境も良好ですよ♪現在空家のためいつでも室内のご見学が可能♪お気軽にお問い合わせくださいませ。

【周辺環境】
◎大谷台小学校徒歩12分（約950ｍ）
◎東朋中学校徒歩5分（約400ｍ）
◎ウォンツ幕山店徒歩12分（約950ｍ）

●住宅ローンご返済例
1100万円借入、３５年返済、ボーナス払い０円
変動金利０．６７５％　→　月々29413円
１０年固定金利０．８％　→　月々30036円

築94年超えの「古民家」です♪
瓦などに手を入れながら未だに草葺の屋根を残した和風住宅です♪
府中松永線から一本入った立地でスローライフや古民家カフェにおすすめです♪
◇浄化槽補助金地区♪
◇駐車場2台以上駐車可能♪
　 離れを解体すれば10台以上駐車可能です♪
◇リフォーム見積もりも無料で可能です♪
　ご自身のお好みに合わせたリフォームが可能です♪

◇月々４万円台から購入可能！
◇駐車2台可能！拡張も可能です♪
◇8SLDKの広々住宅です♪和風住宅がお好きな方はぜひ御覧ください♪
1480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
10年固定金利0.8％ → 月々40413円　のお支払いとなります。

300万円分リフォームしたとしても
1780万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
10年固定金利0.8％ → 月々48604円　のお支払いとなります。
月々5万円で自分好みのリフォームができる住宅に興味がある方はぜひ内覧ください♪

駐車場拡張費用（2台→6台）・壁紙張り替え費用・床修繕費用については
リフォーム見積もりがございます。
お気軽にお問い合わせください♪

◇月々４万円台から購入可能！
◇水害リスクの少ない高台！
◇敷地面積90坪超え！
◇キレイにお手入れされたお庭もたっぷりと確保されています！
「幕山台6丁目」にある一戸建てのご紹介です。平成1年2月新築。敷地面積ゆとりの約90.12坪、建物面積約32.05坪の5SDKの広々としたお住まいです。ご家族の人数が多い世帯でも、余裕を持って生活をすることができます。現在空家ですのでいつでも室内のご見学が可能です。お気軽にお問い合わせください。

◎幕山小学校/鳳中学校

◆住宅ローンご返済例
1530万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々40911円
10年固定金利0.8％ → 月々41778円のお支払いとなります。

◇支払い月々５万円台から購入可能！
◇駐車スペース２台可能！
◇大変綺麗にお使いです！
◇ニッセキハウス施工！
「平成台」にある平成8年6月新築、中古住宅のご紹介です。現地は目の前に高い建物がなく明るく開放的。敷地は広々90坪。間取はゆとりの設計が嬉しい4SLDK+2S。周辺は公園や「「サムエル旭丘幼稚園」、「旭丘小学校」、「大門中学校」と、徒歩圏内に教育施設なが揃っており、子育環境良好です。所有者様居住中のため写真は外観しかありませんが、ご予約いただきますと内覧も可能ですのでぜひご相談下さいませ。

《周辺施設》
　○旭丘小学校
　◯大門中学校

◆住宅ローンご返済例
1980万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.775％ → 月々53840円
10年固定金0.8％ → 月々54066円

◇支払月々６万円台からのマイホーム！
◇最寄駅「赤坂駅」より、徒歩約10分！
◇平成29年9月新築！築後未入居物件♪
「赤坂町赤坂」にある平成29年9月新築、築後未入居物件のご紹介です。最寄駅「赤坂駅」より、徒歩約10分。駅近で通勤通学、お買い物にも便利です。間取りは建物面積26.55坪の3LDK、LDKは広々約16帖、収納も各所に配置されております。駐車スペースは車3台可、広いお庭でお子様と遊んだり、BBQを楽しめます。即ご入居ができるので、ご結婚予定のお2人からファミリーの方までおすすめの物件です。時間をかけてご見学可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。

◯赤坂小学校 徒歩4分　◯済美中学校 徒歩17分

◇月６万円台から購入可能！
◇2018年5月新築、未入居物件！
◇即入居可能です！
◇現在空家の為、いつでも内覧可能！
「東川口町3丁目」にある2018年5月新築、一戸建てのご紹介です。敷地面積は107.62平米の4LDK。新築後未入居物件のため、お手入れ不要で即入居ができます♪新婚のご夫婦からファミリーにもおススメのお住まいです。現在空家の為、いつでも内覧が可能です、お気軽にお問合せくださいませ。

◎川口東小学校/◎城南中学校

◆住宅ローンご返済例
2480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々66313円
10年固定金利0.8％ → 月々67719円　のお支払いとなります。

◇月々７万円台から購入可能！
◇グルグル回れる家事同線が魅力！
◇小・中学校が近く、お子様も無理なく通学できます！
◇全室照明・リビングエアコン・外構工事・カーテン工事
「津之郷町」にある新築一戸建てのご紹介です。敷地面積広々約51.7坪、建延面積約29.43坪の3LDK+S、家事同線が魅力のお住まいです。徒歩10分圏内に小・中学校があり、小さなお子様も無理なく通学できます。建物が完成しているため、ご見学が可能です。お気軽にお問合せくださいませ。
※全室照明・リビングエアコン・外構工事・カーテン工事込み。

◎津之郷小学校/◎済美中学校

◆住宅ローンご返済例
2644万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々70401円
10年固定金利0.8％ → 月々72197円のお支払いとなります。

セキスイハイム施工、築7年の美邸！
CMでお馴染みのあったかハイムをご体感ください！
空き家につき、いつでも内覧可能！
軽微な工事で3SLDKにも変更可能！

◇長期優良住宅認定＆フラット３５・S適合証明書取得住宅です♪
長期間固定金利（フラット35）を選択される方は優遇プランにて借入が可能となります♪
◇太陽光発電システム+蓄電池付き住宅です♪
月々の電気代金を軽減してくれる頼もしい発電システム付きです。（直近1年実績：74722円相当）
さらに蓄電池があることによって効率よく電気を使用でき、光熱費の節約に役立ちます♪

◆住宅ローンご返済例
2980万円借入、３５年返済、ボーナス払い０円
１０年固定金利０．８％　→　月々81372円のお支払いとなります。

◇月８万円台から購入可能！
◇２０２０年６月新築！
◇照明・リビングエアコン・外構・カーテン込み！
「西深津町５丁目」にある新築一戸建てのご紹介です。敷地面積は133.13平米の3LDK。2020年6月に建物が完成しているため、ご内覧していただけます。徒歩10分圏内に小・中学校があり、小さなお子様も無理なく通学できますよ。お気軽にお問合せくださいませ。
※照明・リビングエアコン・外構・カーテン込み

◎西深津小学校/◎中央中学校

◆住宅ローンご返済例
3150万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々84228円
10年固定金利0.8％ → 月々86014円　のお支払いとなります。

オーナーチェンジ物件です♪
現在満室です♪
年間収入168万円の表面利回り5％です。
周辺に利便施設の多い立地ですので、将来、事業をされたい方にもおすすめです♪
築2年の築浅物件です♪
駐車2台可能♪

◇最寄駅「東福山駅」より徒歩約10分！
◇大和ハウス施工の築浅物件！
◇駐車スペース３台可能！
◇空家につきいつでも内覧可！
現地は静かで落ち着いた住環境。敷地は広々約32.89坪。ゆとりの設計が嬉しい4SLDKのお住まいです。LDKは広々約16帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さ。周辺は、ショッピングモールやドラックストア、飲食店などがあり、日常生活に不便を感じることなく居住できる好立地。即ご入居ができるので、ご結婚予定のお2人からファミリーの方までおすすめの物件です。時間をかけてご見学可能です。お気軽にご連絡ください。

◎緑丘小学校/城東中学校

◆住宅ローンご返済例
3800万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.775％ → 月々101609円
10年固定金利0.8％ → 月々103763円