【紅葉店】
一戸建て情報

価格680万円の中古住宅！
大規模リフォームにて500万円を想定しても、
借入1180万円、35年返済、10年固定金利1.15％、ボーナス支払いなし
月々34140円
■駐車２台可（車高が低い車は不可）
■土地50坪以上
■整形地
■２階建
■高台に立地

◆駐車場３台可能！（車種によります）
◆敷地面積広々62坪以上！
◆福山市新総合体育館徒歩９分！
◇水回りリフォーム履歴ありでキレイにお使いです♪
◇オンリーワン沖野上店まで徒歩５分でお買い物にも便利な立地です。
◇総合病院まで徒歩９分、急な体調不良でも安心です。
◇現在所有者様居住中ですが、事前にご予約いただきますと室内のご見学が可能です。お気軽にご相談くださいませ。

◎住宅ローンご返済例
780万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
10年固定金利0.9％ → 月々21656円のお支払いとなります。

ゆとりの間取り5DK、家計にやさしいオール電化♪
いつでも内覧可能です。
◇新涯町の中でも海抜の高い立地で
　さらに道路から地盤を上げて浸水リスクを軽減！
◇前面道路が広く、交通量も少なめです♪
◇新涯の大通りまで車で3分の立地♪
◇いつでも内覧頂けますのでお気軽にお問い合わせください！

◇住宅ローンご返済例　1080万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
　 10年固定金利0.9％ → 月々29986円のご返済になります。

　低金利の今なら、仮に500万円分のリフォームを行ったとしても
　1580万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
　 10年固定金利0.9％ → 月々43868円のご返済になります。

家賃を5万円以上支払われている方はぜひご検討ください♪

築94年超えの「古民家」です♪
瓦などに手を入れながら未だに草葺の屋根を残した和風住宅です♪
府中松永線から一本入った立地でスローライフや古民家カフェにおすすめです♪
◇浄化槽補助金地区♪
◇駐車場2台以上駐車可能♪
　 離れを解体すれば10台以上駐車可能です♪
◇リフォーム見積もりも無料で可能です♪
　ご自身のお好みに合わせたリフォームが可能です♪

◇月々４万円台から購入可能！
◇駐車2台可能！拡張も可能です♪
◇8SLDKの広々住宅です♪和風住宅がお好きな方はぜひ御覧ください♪
1480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
10年固定金利0.8％ → 月々40413円　のお支払いとなります。

300万円分リフォームしたとしても
1780万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
10年固定金利0.8％ → 月々48604円　のお支払いとなります。
月々5万円で自分好みのリフォームができる住宅に興味がある方はぜひ内覧ください♪

駐車場拡張費用（2台→6台）・壁紙張り替え費用・床修繕費用については
リフォーム見積もりがございます。
お気軽にお問い合わせください♪

◇月々４万円台から購入可能！
◇水害リスクの少ない高台！
◇敷地面積90坪超え！
◇キレイにお手入れされたお庭もたっぷりと確保されています！
「幕山台6丁目」にある一戸建てのご紹介です。平成1年2月新築。敷地面積ゆとりの約90.12坪、建物面積約32.05坪の5SDKの広々としたお住まいです。ご家族の人数が多い世帯でも、余裕を持って生活をすることができます。現在所有者様居住中ですが、事前にご予約いただくと内覧も可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ。

◎幕山小学校/鳳中学校

◆住宅ローンご返済例
1530万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々40911円
10年固定金利0.8％ → 月々41778円　のお支払いとなります。

◇支払い月々５万円台から購入可能！
◇駐車スペース２台可能！
◇大変綺麗にお使いです！
◇ニッセキハウス施工！
「平成台」にある平成8年6月新築、中古住宅のご紹介です。現地は目の前に高い建物がなく明るく開放的。敷地は広々90坪。間取はゆとりの設計が嬉しい4SLDK+2S。周辺は公園や「「サムエル旭丘幼稚園」、「旭丘小学校」、「大門中学校」と、徒歩圏内に教育施設なが揃っており、子育環境良好です。所有者様居住中のため写真は外観しかありませんが、ご予約いただきますと内覧も可能ですのでぜひご相談下さいませ。

《周辺施設》
　○旭丘小学校
　◯大門中学校

◆住宅ローンご返済例
1980万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.775％ → 月々53840円
10年固定金0.8％ → 月々54066円

◇支払月々６万円台からのマイホーム！
◇最寄駅「赤坂駅」より、徒歩約10分！
◇平成29年9月新築！築後未入居物件♪
「赤坂町赤坂」にある平成29年9月新築、築後未入居物件のご紹介です。最寄駅「赤坂駅」より、徒歩約10分。駅近で通勤通学、お買い物にも便利です。間取りは建物面積26.55坪の3LDK、LDKは広々約16帖、収納も各所に配置されております。駐車スペースは車3台可、広いお庭でお子様と遊んだり、BBQを楽しめます。即ご入居ができるので、ご結婚予定のお2人からファミリーの方までおすすめの物件です。時間をかけてご見学可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。

◯赤坂小学校 徒歩4分　◯済美中学校 徒歩17分

◇屋根付き駐車場で並列2台駐車可能！
◇積水ハウスさん施工！
◇高台につき見晴らし良好♪
◇住宅ローン減税対象物件！
◆住宅ローンご返済例
2380万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
10年固定金利0.8％ → 月々64988円のお支払いとなります。

●月々６万円台から購入可能！
●ゆめみヶ丘公園まで徒歩５分♪
●駐車スペースお車２台♪（カーポートあり）
「ゆめみヶ丘団地」内にある一戸建てのご紹介です♪平成25年11月新築、ゆとりある４ＬＤＫのお住まいです。遠くまで見通せる高台の眺望は、気持ちがよく開放感があります♪現在所有者様居住中ですがご相談いただくと室内のご見学が可能です。お気軽にお問合せくださいませ。

【周辺環境】
◎旭小学校徒歩９分（約720ｍ）
◎大門中学校徒歩２１分（約1650ｍ）
◎オンリーワン旭ヶ丘店徒歩１６分（約1270ｍ）

○住宅ローンご返済例
2380万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々63639円
10年固定金利0.8％ → 月々64988円のお支払いとなります

◇月６万円台から購入可能！
◇2018年5月新築、未入居物件！
◇即入居可能です！
◇現在空家の為、いつでも内覧可能！
「東川口町3丁目」にある2018年5月新築、一戸建てのご紹介です。敷地面積は107.62平米の4LDK。新築後未入居物件のため、お手入れ不要で即入居ができます♪新婚のご夫婦からファミリーにもおススメのお住まいです。現在空家の為、いつでも内覧が可能です、お気軽にお問合せくださいませ。

◎川口東小学校/◎城南中学校

◆住宅ローンご返済例
2480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々66313円
10年固定金利0.8％ → 月々67719円　のお支払いとなります。

◇月々６万円台から購入可能！
◇室内大変キレイにお使いです！
◇子供部屋にっぴたりなロフト有り！
◇周辺に商業施設充実！
「新涯町1丁目」にある一戸建てのご紹介です。平成20年10月新築、敷地面積約45.97坪、間取りは広々４ＬＤＫのお住まいです。太陽光発電システム搭載、エコで経済的な暮らしを実現します。２階の洋室には、子ども部屋にぴったりなロフトがあり、お部屋をより広く使っていただけます。現在所有者様居住中ですが、事前にご予約いただくと内覧も可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ。

◎新涯小学校/誠之中学校

◆住宅ローンご返済例
2480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々66313円
10年固定金利0.8％ → 月々67719円のお支払いとなります。

◇月々6万円台から購入可能！
◇駐車スペース２台以上！
◇断熱性能の高いペアガラス！
◇屋上バルコニーから夜景も楽しめます！
「引野町南3丁目」ゆめみヶ丘にある一戸建てのご紹介です。平成18年10月新築、敷地面積約54.5坪、建延面積約36.22坪の2SLDKのお住まいです。間取りは2SLDKから3SLDKに変更が可能です。家族団らんの時間が増えるＬＤＫは約22帖。屋上バルコニーからの眺めも魅力のひとつですよ！ぜひご内覧ください。（事前にご予約いただきますようお願いいたします）

◎旭ヶ丘小学校/大門中学校

◆住宅ローンご返済例
2580万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.7％ → 月々69278円
10年固定金利0.8％ → 月々70449円

◇月々７万円台から購入可能！
◇グルグル回れる家事同線が魅力！
◇小・中学校が近く、お子様も無理なく通学できます！
◇全室照明・リビングエアコン・外構工事・カーテン工事
「津之郷町」にある新築一戸建てのご紹介です。敷地面積広々約51.7坪、建延面積約29.43坪の3LDK+S、家事同線が魅力のお住まいです。徒歩10分圏内に小・中学校があり、小さなお子様も無理なく通学できます。建物が完成しているため、ご見学が可能です。お気軽にお問合せくださいませ。
※全室照明・リビングエアコン・外構工事・カーテン工事込み。

◎津之郷小学校/◎済美中学校

◆住宅ローンご返済例
2644万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々70401円
10年固定金利0.8％ → 月々72197円のお支払いとなります。

●月々７万円台から購入可能！
●ＪＲ「東福山」徒歩１１分！
●室内大変キレイにお使いです♪
●並列3台駐車可能です♪
●住宅ローン減税対象物件♪
「東手城町３丁目」にある一戸建てのご紹介です。平成27年8月新築、間取りは３ＳＬＤＫのお住まいです。周辺は徒歩１５分圏内に小・中学校等、教育施設があり子育て環境も良好です♪現在空き家で鍵も当社にございますので、いつでもご見学が可能です。お気軽にお問合せくださいませ。

【周辺環境】
◎長浜小学校徒歩１６分（約1160ｍ）
◎一ツ橋中学校徒歩６分（約460ｍ）
◎ハローズ東福山店徒歩１０分（約780ｍ）

○住宅ローンご返済例
2880万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々77009円
10年固定金利0.8％ → 月々78641円のお支払いとなります

◇月８万円台から購入可能！
◇２０２０年６月新築！
◇照明・リビングエアコン・外構・カーテン込み！
「西深津町５丁目」にある新築一戸建てのご紹介です。敷地面積は133.13平米の3LDK。2020年6月に建物が完成しているため、ご内覧していただけます。徒歩10分圏内に小・中学校があり、小さなお子様も無理なく通学できますよ。お気軽にお問合せくださいませ。
※照明・リビングエアコン・外構・カーテン込み

◎西深津小学校/◎中央中学校

◆住宅ローンご返済例
3150万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々84228円
10年固定金利0.8％ → 月々86014円　のお支払いとなります。

●月々８万円台から購入可能！
●ＪＲ「東尾道」徒歩７分と通勤・通学に便利な立地♪
●積水ハウス施工のお家♪
●お財布に優しい太陽光４ｋｗ搭載！
「高須町」にある一戸建てのご紹介です。平成21年3月新築、間取りは３ＬＤＫ＋サービスルームのあるお家です。２way動線のため、キッチンから洗面を通って玄関に出ることも可能です♪クルクル回れることで動線が短縮でき、家事も捗りそうですね。また太陽光発電システム搭載しております。光熱費を抑えることができエコで経済的な暮らしを実現します♪現在所有者様居住中ですが、事前にご相談いただくと、ご見学が可能です。お気軽にお問合せくださいませ。

◎高須小学校/高西中学校

○住宅ローンご返済例
3280万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％ → 月々87704円
10年固定金利0.8％ → 月々89563円

オーナーチェンジ物件です♪
現在満室です♪
年間収入168万円の表面利回り5％です。
周辺に利便施設の多い立地ですので、将来、事業をされたい方にもおすすめです♪
築2年の築浅物件です♪
駐車2台可能♪

◇最寄駅「東福山駅」より徒歩約10分！
◇大和ハウス施工の築浅物件！
◇駐車スペース３台可能！
◇空家につきいつでも内覧可！
現地は静かで落ち着いた住環境。敷地は広々約32.89坪。ゆとりの設計が嬉しい4SLDKのお住まいです。LDKは広々約16帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さ。周辺は、ショッピングモールやドラックストア、飲食店などがあり、日常生活に不便を感じることなく居住できる好立地。即ご入居ができるので、ご結婚予定のお2人からファミリーの方までおすすめの物件です。時間をかけてご見学可能です。お気軽にご連絡ください。

◎緑丘小学校/城東中学校

◆住宅ローンご返済例
3800万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.775％ → 月々101609円
10年固定金利0.8％ → 月々103763円