【福山市】1000万円～1500万円の土地

徒歩圏内に利便施設揃う住環境♪造成工事完了後の引渡しとなります♪

●造成工事完成後の引渡し
●上下水道完備
●サファ福山まで徒歩３分
●徒歩１０分圏内にスーパー、広島銀行等の利便施設が揃います
●建築条件付き（当社関連工務店にて）
●５０歳以上の方、優先予約受付
●工事未完成のため、面積は予定となります。
１m²以上の誤差がでる場合は決済時に実測精算。
工事完了後に宅地へ地目変更いたします。

坪生町4丁目、閑静な住宅街の2区画。広々約82坪の平屋向きの土地もございます！
●福山市立坪生小学校まで徒歩約14分（1000ｍ）
●福山市立東朋中学校まで徒歩約21分（1600ｍ）
●なかやま牧場 ハート坪生店まで徒歩約5分（300ｍ）
●ファミリーマート福山坪生店まで徒歩約7分（450ｍ）
♪♪建築条件なし、土地50坪以上、閑静な住宅地、テニスコートが近い、高台に立地♪♪

残り3区画！建築条件無し！
閑静な住宅地でありながら、便利な近隣商業施設。
●福山市立遺芳丘小学校まで徒歩約27分（2085ｍ）
●福山市立松永中学校まで徒歩約22分（1694ｍ）
●ラ・ムー松永店まで徒歩約13分（1027ｍ）
●ファミリーマート尾道高須町店まで徒歩約7分（540ｍ）
●ディスカウントストアドラッグコスモス尾道東店まで徒歩約10分（725ｍ）
●ヤマダ電機テックランド福山西店まで徒歩約7分（531ｍ）
●ホームセンターユーホー松永店まで徒歩約16分（1230ｍ）
●高西保育所まで徒歩約10分（744ｍ）
●高西簡易郵便局まで徒歩約11分（810ｍ）
●山本病院まで徒歩約13分（966ｍ）
♪♪建築条件なし!!　開発分譲地内、市街地が近い、整形地、更地渡し、陽当り良好

人気の今津町！建築条件はありません、◆給排水引込工事済!!
●福山市立遺芳丘小学校まで520ｍ（徒歩約7分）
●福山市立大成館中学校まで1529ｍ（徒歩約20分）
●今津未来館まで徒歩約3分（197ｍ）
●東大橋東詰信号機（松永道路2号線バイパス入口）まで車で約3分（1500ｍ）
●スーパードラッグひまわり今津店まで徒歩約9分（674ｍ）
●ラ・ムー松永店まで徒歩約11分（813ｍ）
●セブン-イレブン 福山今津町店まで徒歩約13分（950ｍ）
♪♪小学校 徒歩10分以内、陽当り良好、土地50坪以上、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、平坦地♪♪

建築条件無し！54坪の売土地です！
伊勢丘モールまで約950ｍ♪
●福山市立伊勢丘小学校まで徒歩約15分（1000ｍ）
●福山市立鳳中学校まで徒歩約9分（650ｍ）
●エブリイ伊勢丘店まで徒歩約10分（800ｍ）
●東部市民センターまで徒歩約6分（400ｍ）
●ローソン福山幕山1丁目店まで徒歩約8分（500ｍ）
●ウォンツ福山幕山店まで徒歩約10分（750ｍ）
●日本鋼管福山病院まで車で8分（3100ｍ）
■住宅ローンご返済例　1080万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
　変動金利0.70％ → 月々29000円
・・・土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、前道６ｍ以上、建築条件なし、都市ガス、高台に立地、整備された歩道・・・

価格更新！建築条件無し！
福山駅まで車で13分の水呑町の4区画です！
●福山市立水呑小学校まで徒歩約18分（1385ｍ）
●福山市立向丘中学校まで徒歩約30分（2100ｍ）
●フレスタ多治米店まで徒歩約34分（2500ｍ）
●セブンイレブン福山水呑店まで徒歩約9分（700ｍ）
●福山南病院まで徒歩約16分（1100ｍ）
●ユーホー福山南店まで徒歩約26分（2035ｍ）
●エフピコアリーナふくやま（福山総合体育館）まで徒歩約23分（1900ｍ）
●国立病院機構ふくやま医療センターまで徒歩約32分（2511ｍ）
曙、新涯エリアへのアクセス良好！全9区画の分譲地内に建築条件無しの4区画の登場です！自然豊かで閑静な住宅地、実測面積47.02～51.19坪。
・・更地渡し、山が見える、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条

眺望良好で広く、閑静な住宅地で土地をお探しの方、おすすめです！
■約70坪の広々した整形地
■交通量が少なく、閑静な住宅地内にあります。
■高台の住宅地で、住戸からの眺望良好です。
■現状「建物あり」ですが、建物解体後、「更地」での引渡しとなります。
■間口が広い整形地ですので、新築の夢も拡がります！

徒歩圏内に生活利便施設が充実した立地
・学校が徒歩圏内で「安心」
・スーパ
・3/17 新価格
・徒歩圏内に生活利便施設が充実
・建築条件なし（建築会社の指定はありません）
・整形地（建築プランが立てやすい）
・建物解体更地渡し（引渡しまで少々時間を要します）
・要セットバック（道路中心線から２ｍ塀や壁は設けられません）

【明王台3丁目】
標高90m！水害リスクの少ない閑静な高台！
福山市の中心に位

【2025年度義務化】
体温低下による免疫力の低下、ヒートショックを防ぐために
少ないエネルギーで住める家をつくることが決まっています。

当社では20年前より、HEAT20 Ｇ2グレード、標準的な仕様でUA値0.46W/m²K（地域区分：6）の家をファース工法で建築しております。近年、高気密・高断熱住宅が注目されていますが、UA値 0.87W/m²K以下（地域区分：6）では冷暖房費を抑えることはできません。冷暖房費を抑えるには、UA値0.46W/m²K以上の性能が必要です。人生100年時代、家も100年時代。UA値で光熱費の計算ができます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

◆幕山小学校・東朋中学校エリア♪◆土地広々約96坪のため、自由な間取りが実現
◆おすすめポイント
・土地面積広々319.99m2(約96.79坪)
・住宅街が広がる閑静な街並みに立地♪
・北東角地につき、二方向が道路に面しているため開放感があります。
・高台のため、日当たりや風通しのエリアです。
・小、中学校の教育施設が徒歩10分圏内に整った子育てに優しい環境♪
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・幕山小学校徒歩10分（約730ｍ）
・東朋中学校徒歩6分（約420ｍ）

加茂町中野の約100坪！建築条件はありません！
加茂小学校まで500ｍ♪
●福山市立加茂小学校まで徒歩約7分（500ｍ）。
●福山市立加茂中学校まで徒歩約14分（1000ｍ）。
●なかやま牧場 ハート加茂店まで徒歩約9分（650ｍ）。
●JA福山市加茂支店まで徒歩約7分（500ｍ）。
●JR福塩線「道上」駅まで徒歩約34分（2800ｍ）
●セブン-イレブン 福山加茂店まで徒歩約13分（1000ｍ）。
■住宅ローンご返済例　1800万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
　変動金利0.450％ → 月々32222円
♪♪建築条件なし、土地100坪以上、小学校 徒歩10分以内、スーパー 徒歩10分以内、山が見える、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、緑豊かな住宅地、平坦地♪♪

建築条件無し！東陽台の72坪（実測）！
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい♪
●福山市立坪生小学校まで徒歩約16分（1100ｍ）
●福山市立東朋中学校まで徒歩約12分（850ｍ）
●鮮Do！エブリイ伊勢丘店まで徒歩約26分（1900ｍ）
●ファミリーマート 東陽台二丁目店まで徒歩約3分（190ｍ）
●ウォンツ 福山幕山店まで9分（650ｍ）
■住宅ローンご返済例■
1200万円借入、35年返済、ボーナス払い０円
変動金利0.7％　→　月々32222円のお支払いとなります。
♪♪建築条件なし、土地50坪以上、即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、高台に立地♪♪

人気エリアにある、広々60坪の「建築条件無し」売土地です！
前面道路はあまり
■広々「60坪！」
■「人気」のエリア
■開放感のある「角地」
■建築プランが立てやすい「ほぼ整形地」
■「建築条件無し」お好きな建築会社をお選びいただけます。

建築条件無しの50坪以上！陽当り良好です！
※2筆あり、他1筆と分離売却は不可（各地番ごとに所有者あり、契約はそれぞれの所有者と行います）
●福山市立遺芳丘小学校まで徒歩約14分
●福山市立大成館中学校まで徒歩約7分
●セブン-イレブン 福山今津町店まで徒歩約3分（200ｍ）
●ニチエー さんらいず店まで徒歩約6分（500ｍ）
●東大橋東詰信号機（松永バイパス入口）まで車で約2分（500m）
■住宅ローン返済例
1252万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.7％→月々33618円のお支いです
♪土地50坪以上、陽当り良好、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし♪

●１８２号線近く！車での利便性良好！
●徒歩10分圏内にお買い物施設があり生
●おすすめポイント
・お散歩やピクニック、遊具などが楽しめる福山メモリアルパークまで徒歩9分♪夏にはプールも楽しめますよ。
・土地面積約37.97坪
・ご家族の夢を自由に叶える建築条件なし
・現地ご案内や物件詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・セブンイレブン南蔵王3丁目店徒歩4分（約250ｍ）
・ひまわり蔵王店徒歩4分（約320ｍ）
・エヴリィ蔵王店徒歩8分（約600ｍ）
・フレスタ蔵王店8分（約600ｍ）
・ゆめタウン蔵王店徒歩9分（約690ｍ）

●教育施設
・蔵王小学校徒歩19分（約1510ｍ）
・城東中学校徒歩7分（約480ｍ）

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！70坪以上！MEGAドン・キ
●福山市立柳津小学校まで徒歩約4分（260ｍ）
●福山市立松永中学校まで徒歩約35分（2500ｍ）
●ローソン 福山柳津町四丁目店まで徒歩約3分（200ｍ）
●ホームプラザナフコ 松永店まで8分（600ｍ）
●MEGAドン・キホーテ松永店まで徒歩約14分（1000ｍ）
●ハローズ南松永店まで徒歩約21分（1500ｍ）
●TSUTAYA松永店まで徒歩約18分（1300ｍ）

♪♪建築条件なし、土地50坪以上、市街地が近い、小学校 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、前道６ｍ以上、整形地、平坦地♪♪

自然災害に強い閑静な高台の住宅団地「東陽台」
交通量が少なく、広い前面道路
■建築条件無し
■自然災害リスクに強い高台
■閑静な住宅地「東陽台」
■交通量が少なく、広々した前面道路
■ほぼ整形地で建築プランも立てやすいです

土地面積51.99坪、建築条件はありません！
●福山市立遺芳丘小学校まで徒歩約33分（2200ｍ）
●福山市立松永中学校まで徒歩約16分（1100ｍ）
●鮮Do! エブリイ 松永店徒歩約12分（800ｍ）
●セブン-イレブン 福山南松永店まで徒歩約2分（160ｍ）
●南松永郵便局まで徒歩約4分（280ｍ）
建築条件なし、土地50坪以上、市街地が近い、閑静な住宅地、整形地、平坦地

土地面積68.13坪、建築条件無し！建物は解体し、更地でのお渡し！
●福山市立坪生小学校まで徒歩約14分（1000ｍ）
●福山市立東朋中学校まで徒歩約11分（750ｍ）
●なかやま牧場　ハート坪生店まで徒歩約22分（1700ｍ）
●ファミリーマート 東陽台二丁目店まで徒歩約3分（200ｍ）
●ウォンツ 福山幕山店まで徒歩約8分（550ｍ）
建築条件なし、更地渡し、土地50坪以上、高台に立地、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地

【7/3新着！】◆「伊勢丘」エリアの売土地♪◆土地面積約82.68坪！◆建築条件な
◆おすすめポイント
・閑静な住宅街に立地♪
・プライベート感溢れる立地
・全面道路交通量少なめ
・現況でのお引渡しです。（古屋あり）
・ゆったり土地面積273.35m2（約82.68坪）
・建ぺい率60%、容積率150%
・建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能です。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育・利便施設
・伊勢丘モール徒歩14分（1070m）
・エブリイ伊勢丘徒歩12分（950m）
・伊勢丘小学校徒歩17分（1290ｍ）
・鳳中学校徒歩1分（約80ｍ）

緑光風の街　明王台の整形地
◆南西向きで日当たり・通風良好！
◆標高約90ｍ！自然災害リスクの少ない閑静な住宅地！
◆道路高低差が少なく57坪超の整形地

団地内には公園が5箇所あり、子育て環境も充実しているエリアです♪
明王台の自治会がホームページを持っており、団地内の情報を見ることができます♪
団地内はすべて6ｍ以上の道路！メイン道路には歩道があります♪

各方面へアクセス良好♪
●福山市立明王台小学校まで徒歩約7分（510ｍ）
●福山駅まで車で10分（3800ｍ）
●福山スマートICまで車で12分（4500ｍ）
●赤坂バイパスまで車で9分（3800ｍ）

自然災害リスクに強く、緑豊かな高台の住宅地「明王台」の土地です
◆おすすめポイント
・土地面積 約59.05坪の整形地
・南西向き、高台につき陽当たり良好♪
・前面道路広々約6.2ｍで駐車も楽々♪
・高低差が少なく幅広い設計に対応♪
・お好きな建築会社で建築できます！
・閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪
・現状渡し（建物有り）。現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育施設
・明王台小学校徒歩7分（約550m）
・シャローム幼稚園徒歩6分（約470m）
・福山明王台高等学校徒歩3分（約240m）

◆周辺環境
・ローソン福山明王台店徒歩4分（約280m）
・JR福山駅車で6分（約3560m）

大変便利な人気エリアの建築条件無し！
ディオ 福山南店まで450ｍの好立地！
●福山市立川口小学校まで徒歩約13分（1000ｍ）
●福山市立城南中学校まで徒歩約32分（2500ｍ）
●ディオ 福山南店まで徒歩約5分（400ｍ）
●広島銀行 福山南支店まで徒歩約2分（180ｍ）
●ローソン 福山新涯町三丁目店まで徒歩約3分（200ｍ）
●独立行政法人国立病院機構福山医療センターまで徒歩約25分（1800ｍ）
■住宅ローンご返済例　1480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.70％ → 月々39741円　のご返済となります。
♪♪建築条件なし、市街地が近い、スーパー 徒歩10分以内、開発分譲地内、駅まで平坦、整形地、更地渡し、平坦地♪♪