【福山市】1000万円～1500万円の土地

高西町川尻、建築条件無しの新分譲地誕生！
お好きなハウスメーカーで建築できます♪
閑静な住宅地でありながら、便利な近隣施設に恵まれた、全11区画。


■6号地（168.07m²・1120万円）●福山市立遺芳丘小学校まで徒歩約27分（2085ｍ）
●福山市立松永中学校まで徒歩約22分（1694ｍ）
●ラ・ムー松永店まで徒歩約13分（1027ｍ）
●ファミリーマート尾道高須町店まで徒歩約7分（540ｍ）
●ディスカウントストアドラッグコスモス尾道東店まで徒歩約10分（725ｍ）
●ヤマダ電機テックランド福山西店まで徒歩約7分（531ｍ）
●ホームセンターユーホー松永店まで徒歩約16分（1230ｍ）
●高西保育所まで徒歩約10分（744ｍ）
●高西簡易郵便局まで徒歩約11分（810ｍ）
●山本病院まで徒歩約13分（966ｍ）
♪♪建築条件なし!!　開発分譲地内、市街地が近い、整形地、更地渡し、陽当り良好、前道

人気の今津町！遺芳丘小学校まで470ｍ（徒歩約7分）！建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます♪◆給排水引込工事も行う為、諸経費を抑えられます！
●福山市立遺芳丘小学校まで520ｍ（徒歩約7分）
●福山市立大成館中学校まで1529ｍ（徒歩約20分）
●今津未来館まで徒歩約3分（197ｍ）
●東大橋東詰信号機（松永道路2号線バイパス入口）まで車で約3分（1500ｍ）
●スーパードラッグひまわり今津店まで徒歩約9分（674ｍ）
●ラ・ムー松永店まで徒歩約11分（813ｍ）
●セブン-イレブン 福山今津町店まで徒歩約13分（950ｍ）
♪♪小学校 徒歩10分以内、陽当り良好、土地50坪以上、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、平坦地♪♪

☆6/26新着！☆
●土地面積約34.56坪の建築条件なし土地！
●小中学校が徒歩圏内にあり◎子育て世代にオススメです！
●買い物施設・教育施設も徒歩圏にあり、利便性良好！
●おすすめポイント
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内のため、お買い物もラクラク♪
・周辺は閑静な住宅街のため、子育て環境も良好です◎
・解体更地渡しのため解体費用の負担がありません。
・お好きなハウスメーカーや工務店でご家族の理想の住まいを建築可能！
・現地ご案内や物件詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・ダイレックス春日店徒歩9分（約700ｍ）
・ハローズ春日店徒歩10分（約780ｍ）
・ハローズ伊勢丘モール徒歩12分（約930ｍ）

●教育施設
・緑丘小学校徒歩12分（約900ｍ）
・培遠中学校徒歩11分（約830ｍ）
・富士こども園徒歩10分（770ｍ）

現況駐車場、土地面積54坪の売土地です！
伊勢丘モールまで約950ｍ、東部市民センターまで400ｍ！県道76号線沿いの利便性の良い立地です♪
●福山市立伊勢丘小学校まで徒歩約15分（1000ｍ）
●福山市立鳳中学校まで徒歩約9分（650ｍ）
●エブリイ伊勢丘店まで徒歩約10分（800ｍ）
●東部市民センターまで徒歩約6分（400ｍ）
●ローソン福山幕山1丁目店まで徒歩約8分（500ｍ）
●ウォンツ福山幕山店まで徒歩約10分（750ｍ）
●日本鋼管福山病院まで車で8分（3100ｍ）
・・・土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、前道６ｍ以上、建築条件なし、都市ガス、高台に立地、整備された歩道・・・

【明王台3丁目】
標高90m！水害リスクの少ない閑静な高台！
福山市の中心に位置し東西南北にアクセス良好！
前面道路は南西約6.2ｍ！
当社売主につき仲介手数料不要！


【2025年度義務化】
体温低下による免疫力の低下、ヒートショックを防ぐために
少ないエネルギーで住める家をつくることが決まっています。

当社では20年前より、HEAT20 Ｇ2グレード、標準的な仕様でUA値0.46W/m²K（地域区分：6）の家をファース工法で建築しております。近年、高気密・高断熱住宅が注目されていますが、UA値 0.87W/m²K以下（地域区分：6）では冷暖房費を抑えることはできません。冷暖房費を抑えるには、UA値0.46W/m²K以上の性能が必要です。人生100年時代、家も100年時代。UA値で光熱費の計算ができます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

建築条件なし！更地渡し！県道22号線沿い。
福山市立高島小学校まで徒歩1分、山も海も近い、自然がすぐそばの立地です。
土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、山が見える、海まで2km以内、前道６ｍ以上、建築条件なし、緑豊かな住宅地、平坦地
県道22号線沿いで、ハローズ水呑店まで車で6分。
自然豊かな環境で暮らせます。

【12/19価格変更！】◆幕山小学校・東朋中学校エリア♪◆土地広々約96坪のため、自由な間取りが実現可能！◆お好きな建築会社で建築していただけます
◆おすすめポイント
・土地面積広々319.99m2(約96.79坪)
・住宅街が広がる閑静な街並みに立地♪
・北東角地につき、二方向が道路に面しているため開放感があります。
・高台のため、日当たりや風通しのエリアです。
・小、中学校の教育施設が徒歩10分圏内に整った子育てに優しい環境♪
・建築条件はございません、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・幕山小学校徒歩10分（約730ｍ）
・東朋中学校徒歩6分（約420ｍ）

●ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」
●敷地面積約42.75坪！
●子育て家族に嬉しい伊勢丘こども園まで徒歩7分！
●閑静な住宅街でのびのび子育て♪
●おすすめポイント
・福山市東部のショッピングモール「ハローズ伊勢丘モール」まで徒歩11分♪
・お好きなハウスメーカーや工務店でご家族の理想の住まいを建築可能！
・公簿取引です。
・ゆとりの間口約10.4ｍ♪カースペースも可能です。
・現地ご案内や物件詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・伊勢丘モール徒歩11分（約810ｍ）
・エヴリィ伊勢丘店徒歩13分（約970ｍ）

●教育施設
・伊勢丘こども園徒歩7分（約560ｍ）
・緑丘小学校徒歩11分（約880ｍ）
・城東中学校徒歩28分（約2170ｍ）
・広島大学附属福山中・高等学校徒歩7分（約530ｍ）

加茂町中野の約100坪！建築条件はありません！
加茂小学校まで500ｍの立地、自然豊かな環境でのびのびと暮らしませんか♪
●福山市立加茂小学校まで徒歩約7分（500ｍ）。
●福山市立加茂中学校まで徒歩約14分（1000ｍ）。
●なかやま牧場 ハート加茂店まで徒歩約9分（650ｍ）。
●JA福山市加茂支店まで徒歩約7分（500ｍ）。
●JR福塩線「道上」駅まで徒歩約34分（2800ｍ）
●セブン-イレブン 福山加茂店まで徒歩約13分（1000ｍ）。
♪♪建築条件なし、土地100坪以上、小学校 徒歩10分以内、スーパー 徒歩10分以内、山が見える、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、緑豊かな住宅地、平坦地♪♪

人気エリアにある、広々60坪の「建築条件無し」売土地です！
前面道路はあまり広くありませんが、角地で開放感があります。
ほぼ整形地ですので建築プランも立てやすい土地です。
■広々「60坪！」
■「人気」のエリア
■開放感のある「角地」
■建築プランが立てやすい「ほぼ整形地」
■「建築条件無し」お好きな建築会社をお選びいただけます。

◆明王台に坪20万円の土地が出ました！
◆標高約90ｍ！自然災害リスクの少ない閑静な住宅地！
◆第一種低層住居専用地域にて日当たり・通風良好！


団地内には公園が5箇所あり、子育て環境も充実しているエリアです♪
明王台の自治会がホームページを持っており、団地内の情報を見ることができます♪
団地内はすべて6ｍ以上の道路！メイン道路には歩道があります♪

●福山市立明王台小学校まで徒歩約5分（300ｍ）
●広島県立福山明王台高等学校まで徒歩約5分（400ｍ）
●エブリイ本庄店まで車で5分（2000ｍ）
●サファ福山まで車で8分（3400ｍ）

♪♪土地50坪以上、日当り良好、閑静な住宅地、道路６ｍ以上、整形地、緑豊かな住宅地、下水あり、都市ガス、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、コンビニすぐ近く♪♪

駅北エリアでお探しの方！70坪以上、福山駅北側の閑静な町並み向陽台。
高台で、災害に強い！
日当たり・風通し良好！
●福山市立久松台小学校まで徒歩約13分（935ｍ）
●福山市立城北中学校まで徒歩約26ふん（2046ｍ）
●生鮮食品オンリーワン千田店まで徒歩約18分（1397ｍ）
●なかやま牧場ハート木之庄店まで徒歩約21分（1642ｍ）
●DCM北吉津店まで徒歩約24分（1901ｍ）
●ファミリーマート福山千田1丁目店まで徒歩約14分（1078ｍ）
●認定こども園せんにしの丘まで徒歩約14分（1116ｍ）
●福山千田郵便局まで徒歩約19分（1485ｍ）
♪土地50坪以上、建築条件なし、即引渡し可、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、緑豊かな住宅地、高台に立地♪

福山市沼隈町大字草深の99.99坪！建築条件はありません♪お好きなハウスメーカーで建築できます。広々した敷地で平家にもぴったり。家庭菜園やガレージハウスなど夢が膨らむ！
●福山市立青想学園まで徒歩約13分（950ｍ）
●ニチエー沼南店まで徒歩約4分（290ｍ）
●コメリハード＆グリーン沼隈店まで徒歩約4分（280ｍ）
●セブン-イレブン沼隈町店まで徒歩約9分（700ｍ）
♪♪建築条件なし、土地50坪以上、山が見える、海まで2km以内、陽当り良好、前道６ｍ以上、整形地、緑豊かな住宅地、平坦地、架橋（6ｍ幅）工事完了済み♪♪

●１８２号線近く！車での利便性良好！
●徒歩10分圏内にお買い物施設があり生活に便利な立地♪
●幅広い世代に暮らしやすいロケーションです◎
●おすすめポイント
・お散歩やピクニック、遊具などが楽しめる福山メモリアルパークまで徒歩9分♪夏にはプールも楽しめますよ。
・土地面積約37.97坪
・ご家族の夢を自由に叶える建築条件なし
・現地ご案内や物件詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・セブンイレブン南蔵王3丁目店徒歩4分（約250ｍ）
・ひまわり蔵王店徒歩4分（約320ｍ）
・エヴリィ蔵王店徒歩8分（約600ｍ）
・フレスタ蔵王店8分（約600ｍ）
・ゆめタウン蔵王店徒歩9分（約690ｍ）

●教育施設
・蔵王小学校徒歩19分（約1510ｍ）
・城東中学校徒歩7分（約480ｍ）

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！70坪以上！MEGAドン・キホーテやハローズ等の 便利な施設が徒歩圏内！南向きで陽当り良好！
●福山市立柳津小学校まで徒歩約4分（260ｍ）
●福山市立松永中学校まで徒歩約35分（2500ｍ）
●ローソン 福山柳津町四丁目店まで徒歩約3分（200ｍ）
●ホームプラザナフコ 松永店まで8分（600ｍ）
●MEGAドン・キホーテ松永店まで徒歩約14分（1000ｍ）
●ハローズ南松永店まで徒歩約21分（1500ｍ）
●TSUTAYA松永店まで徒歩約18分（1300ｍ）

♪♪建築条件なし、土地50坪以上、市街地が近い、小学校 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、前道６ｍ以上、整形地、平坦地♪♪

【7/3新着！】◆「伊勢丘」エリアの売土地♪◆土地面積約82.68坪！◆建築条件なし♪お好きな建築会社で建築できます◎◆鳳中学校すぐそば♪
◆おすすめポイント
・閑静な住宅街に立地♪
・プライベート感溢れる立地
・全面道路交通量少なめ
・現況でのお引渡しです。（古屋あり）
・ゆったり土地面積273.35m2（約82.68坪）
・建ぺい率60%、容積率150%
・建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能です。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育・利便施設
・伊勢丘モール徒歩14分（1070m）
・エブリイ伊勢丘徒歩12分（950m）
・伊勢丘小学校徒歩17分（1290ｍ）
・鳳中学校徒歩1分（約80ｍ）

徒歩圏内に生活利便施設が充実した立地
・学校が徒歩圏内で「安心」
・スーパーが徒歩圏内で「便利」
・医療施設が徒歩圏内で「負担軽減」
世代を問わずおすすめの土地です
・徒歩圏内に生活利便施設が充実
・建築条件なし（建築会社の指定はありません）
・整形地（建築プランが立てやすい）
・建物解体更地渡し（引渡しまで少々時間を要します）
・要セットバック（道路中心線から２ｍ塀や壁は設けられません）

自然災害に強い閑静な高台の住宅団地「東陽台」
交通量が少なく、広い前面道路。
ほぼ整形地で建築プランも立てやすいと思います。
お好きな建築会社をお選びいただけます。
■建築条件無し
■自然災害リスクに強い高台
■閑静な住宅地「東陽台」
■交通量が少なく、広々した前面道路
■ほぼ整形地で建築プランも立てやすいです

緑光風の街　明王台の整形地
◆南西向きで日当たり・通風良好！
◆標高約90ｍ！自然災害リスクの少ない閑静な住宅地！
◆道路高低差が少なく57坪超の整形地

団地内には公園が5箇所あり、子育て環境も充実しているエリアです♪
明王台の自治会がホームページを持っており、団地内の情報を見ることができます♪
団地内はすべて6ｍ以上の道路！メイン道路には歩道があります♪

各方面へアクセス良好♪
●福山市立明王台小学校まで徒歩約7分（510ｍ）
●福山駅まで車で10分（3800ｍ）
●福山スマートICまで車で12分（4500ｍ）
●赤坂バイパスまで車で9分（3800ｍ）