【福山市】
土地

「駅家北小学校」まで徒歩6分(約470ｍ)♪
駅家町万能倉に建築条件なしの売土地が新登場！
現在更地、南向きの整形地です♪
▼おすすめポイント
・JR「駅家」駅まで徒歩7分の交通アクセス。
・徒歩10分圏内に小・中学校の教育施設が揃い、お子様の通学も安心の立地♪
・周辺交通量少なめの落ちつた住環境。
・明るい南向き、間口ひろびろ約7.2m♪
・建ぺい率60%、容積率200%
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。

▼周辺環境
・駅家北小学校徒歩6分（約470ｍ）
・駅家中学校徒歩7分（約560ｍ）
・オンリーワン駅家店徒歩6分（約420ｍ）

▼現地案内について
・新型コロナウイルス対策、徹底実施中です
・お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます。

●建築件はありません。
●万能倉駅まで徒歩3分！
●利便性の良い駅家町万能倉をお探しの方はぜひご検討ください♪
◇南側道路で日当たり良好♪
◇間口9.5ｍで3台以上の駐車計画が可能です♪

前面道路が広く、陽当たり良好な65坪超！
コンビニまで歩いてすぐで便利♪
建築条件無し！お好きな建築会社をお選びいただけます。
建物解体後、更地での引渡しとなります。
■広々65坪超！
■閑静な住宅地♪
■陽当り良好♪
■コンビニまで歩いてすぐ♪
■前面道路に下水道本管あり。接続すれば利用可能となります。
■「建築条件無し」ですのでお好きな建築会社をお選びいただけます。
■現状、土地上に建物がありますが、所有者様にて「建物解体」、「更地」での引渡しとなります。

サファ福山まで徒歩圏内の売地です
■敷地面積110坪超
■市街化区域につき用途さまざま
■畑や趣味の秘密基地としていかがでしょうか。

価格見直しました！
福山市西部で広い土地をお探しの方、必見！
土地面積189.97坪！建築条件もありませんのでお好きな建築会社をお選びいただけます♪
■土地面積189.97坪
■南西向きで陽当り良好！
■整形地
■建築条件無し
■上水道の引込工事が必要となります

青葉台2丁目、閑散な住宅街に立地。
土地面積約70.72坪、北西角地で陽当り良好。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
▼おすすめポイント
・「東陽台下」バス停より徒歩9分
・前面道路は西側約6.1ｍ、北側約6.1ｍの公道に面しております。
・周辺はお車５分圏内にスーパーやドラックストアがあり、お買い物に便利な立地。
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
・現地ご案内や住宅ローンのご相談等お気軽にお問い合わせくださいませ。

▼周辺環境
・春日小学校徒歩19分（約1530ｍ）
・培遠中学校徒歩26分（約2040ｍ）
・ハローズ春日店車で5分（約2000ｍ）

水害リスクの少ない高台、「青葉台」に建築条件なしの売土地が新登場♪
北東角地につき日当たり良好です！
土地面積２３６．０５m²（約７１．４０坪）
▼おすすめポイント
・「春日池ニュータウン」バス停より徒歩9分
・北東角地で日当たり良好、間口ひろびろ16m♪
・前面道路は東側約6.1ｍ、北側約6.1ｍの公道に面しております。
・ハート坪生店まで車で7分♪お買い物にも便利な立地です。
・春日池公園まで徒歩10分。お散歩やジョギングにぴったり♪
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。

▼周辺環境
・春日小学校徒歩18分（約1450ｍ）
・培遠中学校徒歩25分（約1990ｍ）

▼現地案内について
・新型コロナウイルス対策、徹底実施中です
・お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます。

『幕山台6丁目』、バス通りに面した利便性の高い土地が新登場♪
土地面積広々約73.33坪♪
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。

▼おすすめポイント
・水害リスクの少ない高台に立地！
・土地面積約73.33坪のゆとりある暮らし♪
・徒歩10分圏内に小学校等の教育施設があり子育て世代にもオススメの住環境♪
・更地渡しのため、余分な費用を抑えることができます。
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
・現地ご案内や住宅ローンのご相談等お気軽にお問い合わせくださいませ。

▼周辺環境
・幕山小学校徒歩8分（約630ｍ）
・鳳中学校徒歩24分（約1930ｍ）
・ハローズ伊勢丘モール車で5分（約2120ｍ）

「御幸小学校」まで徒３分♪
建築条件無し売土地が新登場！現況更地！
お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます♪
▼おすすめポイント
・中国バス「森脇」バス停より徒歩5分の交通アクセス！
・小学校まで徒歩３分、お子様の通学にも安心の距離です♪
・土地面積：166.01m2(約50.21坪)～170.17m²（約51.47坪）
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
・建ぺい率60%、容積率200%
・現地案内や周辺環境など詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ♪

▼周辺環境
・御幸小学校：徒歩3分（220ｍ）
・幸千中学校：徒歩21分(約1690m)
・エヴリィ御幸店：徒歩6分（約480ｍ）

明王台のお手頃価格の売地です♪
■建築条件なし
■南西向き陽当り良好
■敷地を有効に使える地下車庫

赤坂町赤坂町に51坪の新築用地が登場！
建築条件はなく、お好きな建築会社で新築頂けます♪
■上水道13ｍｍ権利あり♪
■50坪超えの広々敷地♪
■コンビニまで徒歩圏内で急な用事も安心です♪

参考建築イメージプランあり！【建築条件なし】
■建築条件なし
■生活利便施設充実
■解体更地渡し
■プランのしやすい整形地
■コンパクトな住宅をお探しの方にオススメ

◆JR山陽本線「備後赤坂」駅まで徒歩9分！
◆50坪以上で建てる自分好みの理想のお家
◆小・中学校や買い物施設が徒歩15分圏内に揃うファミリーにぴったりの街
＼小・中学校や買い物施設が充実♪便利な街「ウェルネスタウン赤坂」！ご好評につきあと１区画となりました」／
▼おすすめポイント
・価格変更！１０万円ＤＯＷＮ！
・赤坂小学校まで徒歩13分、済美中学校まで徒歩9分とお子様がを近くで見守ることができる安心の立地！
・サファ福山まで車で4分♪お子様と一緒に車でお出かけも便利♪
・広々とした間口は約14.9ｍあり、並列3台分の駐車スペースも確保可能(車種によります)

▼理想の住まいを叶える自由設計対応
・プラン設計や住宅ローンのご相談等お気軽にお問い合わせくださいませ。

▼周辺環境
・赤坂小学校徒歩13分（約980ｍ）
・済美中学校徒歩9分（約680ｍ）

こちらの土地は開原工務店にて建築頂くことが条件の土地となります。
～人生100年時代・健康で長生きできるように私達にできること～
夏は涼しく、冬は暖かい高性能住宅は、家族の健康を守るためにとても重要です。
年齢を重ねるとヒートショックや免疫力の低下をおこしやすくなるため、高気密・高断熱の性能をあげる事が2021年4月より義務化されました。
新築のときだけでなく、生涯性能が維持できることが望ましいです。
地震や台風などで隙間ができた部分に気密切れがおき、冷房・暖房を使用することで結露をおこします。
内装工事をした後では気密修理はできません。
生涯住み続けられる高気密・高断熱住宅の仕組みを見に来られませんか？
ぜひ体験してみて下さい！お気軽にお問い合わせ下さい。

水呑町の平坦部の稀少物件！
広々５０坪の整形地！
南面道路につき、陽当り良好！
水呑町の平坦部に立地する約５０坪の整形地！
南側道路につき、陽当り良好！
バス停まで徒歩1分で通勤・通学にも便利！

生活利便施設が充実した生活しやすい住環境♪
南向きで陽当り良好！建築条件もありません。
■利便性良好！
■陽当り良好！
■建築条件無し
■要架橋やり替え工事

「建てては壊す」消費の時代から、「性能の高い家を長く大切に使う」時代へ
～人生100年時代・健康で長生きできるように私達にできること～
夏は涼しく、冬は暖かく、ヒートショックや免疫力の低下などをおこしにくい高性能な省エネ健康住宅は、家族の健康を守るためにとても重要です。開原工務店は、「生涯健康で快適に住み続けられる家づくり」を1番に考えております。1番大切な気密対策／台風・地震に強い対策／換気システム／防犯・断熱対策など健康で快適に暮らせる家づくりを長年続けております。私達は、新築時の性能を維持できる家づくりをしております。実際に建てて頂いたお客様のお家をご覧頂くこともできます。生涯住み続けられる高気密・高断熱住宅をぜひ体感してみて下さい！お気軽にお問い合わせ下さい。

「海が好き」「広い土地を探している」方に特におすすめ！
海まで徒歩４分、200坪超の売土地です。
建築条件はありませんのでお好きな建築会社をお選びいただけます。
■海まで歩いてすぐ！海がお好きな方におすすめです。
■広大な面積200坪超！
■建築条件はありません
■土地面積が広いので事業用・住宅用・別荘用あらゆる用途にもおすすめです♪
■お気軽にお問い合わせください

【限定１区画！】
「福山中央図書館」まで歩いて7分の立地♪
現況更地につき即建築可能！
▼おすすめポイント
・JR「福山」駅までフラットな道のりを歩いて19分の交通アクセス。
・ショッピングモール、ココローズまで徒歩7分と生活利便施設が充実♪
・お散歩やジョギングにぴったりな中央公園まで徒歩7分。市街中心に位置し、芝生広場があります。
・天満屋ポートプラザ店まで車で3分、ゆめタウン福山イズミもありご家族でのお出かけも◎
・間口は約6.7ｍあり、並列2台分の駐車スペースも確保可能(車種によります)

▼理想の住まいを叶える自由設計対応
・プラン設計や住宅ローンのご相談等お気軽にお問い合わせくださいませ。

▼周辺環境
・南小学校徒歩8分（約590ｍ）
・城南中学校徒歩3分（約210ｍ）

【限定１区画！】
ＪＲ『大門』駅徒歩11分の交通アクセス！
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。

▼おすすめポイント
・水害リスクの少ない高台に立地！
・土地面積ゆとりの約85.99坪！
・前面道路は西側約6.0ｍの公道に面しております。
・幼・小・中・高の教育施設が徒歩15分圏内に揃い、子育て世代にもオススメ♪
・福山市東部中心部にある『伊勢丘モール』まで車で4分、お買い物にも便利！
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
・現地ご案内や住宅ローンのご相談等お気軽にお問い合わせくださいませ。

▼周辺環境
・大津野小学校徒歩15分（約1210ｍ）
・大門中学校徒歩14分（約1100ｍ）

人気の引野町3丁目の売り土地のご紹介です！
■南西角地につき陽当り良好
■敷地広々65坪超
■建築条件なし
■利便性と住みやすい住環境を兼ね備えた立地

閑静な住宅地内にある建築条件無し、計５筆81.65坪の土地です。
ニチエーサンライズ店まで徒歩約７分。物件詳細についてはお問い合わせください。

■閑静な住宅地
■建築条件無し
■計５筆81.65坪
■ニチエーサンライズ店まで徒歩約７分
■要セットバック（約11.55m²）
■小・中学校まで徒歩圏内

広めの土地をお探しのお客様、必見です！
■敷地210坪超の整形地
■解体更地渡し
■建築条件無し
■分割についてはご相談ください

眺望良好で木之庄町の町並みが一望できます♪
高台で水害の心配もなく、火災保険も抑えることができます♪
◆建築条件はありません。
　お好きな建築会社にて新築頂けます♪
◆境界確定済み♪
◆見晴らし良好♪

資材置き場に最適です♪
広い土地をお探しの方はぜひご検討ください。

福山市中心部に近い高台の住宅地「久松台」に122坪超の新築用土地が出ました！
南向きで陽当たり良好♪
建築条件もありませんのでお好きな建築会社をお選びいただけます！
■広々122.21坪！
■自然災害リスクに強い高台の住宅地「久松台」
■広々南側道路で陽当たり良好♪
■建築条件はありませんのでお好きな建築会社をお選びいただけます。

松永駅まで徒歩4分の「今津町」に146坪超の土地が出ました！
住宅、商売、アパート経営など様々な用途でお使い頂けます！
■建築条件もありませんのでお好きな建築会社をお選びいただけます！
■商業地域ですので、建ぺい率・容積率ともに優遇されております♪
■1階を駐車場にした店舗・アパート・マンションなどにもご利用いただけます♪
■現地実測済みで境界もハッキリしております♪
法人様・投資家様にもおすすめな土地となっております。
お気軽にお問い合わせください！