今週のオススメ物件（マンション）

◆月２万円台から購入可能！◆お買い物に便利、エヴリィ蔵王店徒歩４分！◆空家のためいつでも内覧可能！
「南蔵王町3丁目」にある平成1年4月新築マンションのご紹介です。専有面積は53.15平米の3DK、2階の角住居です。徒歩5分圏内に商業施設があり、毎日のお買い物に便利な立地です♪現在空家のためいつでも内覧が可能。お気軽にお問い合わせくださいませ。

◎蔵王小学校/◎城東中学校

◆住宅ローンご返済例
1050万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.59％ → 月々27840円のお支払いとなります

＼月々４万円台より購入可能／◆リフォーム済みのためお手入れ不要でご入居可◆南向きの気持ちのいいリビング♪◆徒歩10分圏内に教育施設・商業施設が揃う便利な生活環境！
◆おすすめポイント
・住宅ローン減税対象
・南側バルコニーに面した窓辺から日差しがあたたかなリビングダイニングを演出します。
・最上階のため、日当たり・通風良好です。
・ＬＤと一体利用可能な洋室を設置した3LDK。
・2022年12月内装リフォーム済のため、お手入れ不要で即ご入居いただけます。
・平面駐車場空き有
・現在空家のためいつでも室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆周辺環境
・蔵王小学校徒歩15分（約1200ｍ）
・城東中学校徒歩7分（約540ｍ）

◆住宅ローン返済例
1599万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.59％→月々42146円のお支払いとなります

＼月々6万円台より購入可能／◆のびのび生活できる専用庭♪◆LDKは約21.9帖の開放的な空間！◆のんびり過ごしたいご家族や新婚さんにオススメ♪◆南向きのため陽当り・通風良好♪
◆おすすめポイント
・専有面積75.53平米、ペットと暮らせるオール電化マンション！
・生活スタイルにあわせて３ＬＤＫへ変更可能。
・生活の中心となるＬＤＫはなんと約21.9帖の広さ！レイアウトもしやすくゆっくりお過ごしいただけます。
・専用庭はガーデニンクグやお子様との時間をのんびり過ごしたい方にオススメ♪
・所有者様居住中ですが、事前予約いただくと室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・道上小学校徒歩31分（約2410ｍ）
・神辺中学校徒歩43分（約3400ｍ）

◆住宅ローン返済例
2480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.59％→月々65368円のお支払いです

＼月々6万円台より購入可能／◆眺めの良い6階部分、南西角住居◆2面採光のLDKは明るく心地よい空間♪◆インテリアの映える広々ＬＤＫ約21.2帖で家族だんらんのひとときを
◆おすすめポイント
・専有面積82.75平米の南西角部屋。家事動線が考えられた使いやすい3LDKの間取りです。
・生活の中心となるＬＤＫはなんと約21.2帖の開放的な空間。
・出入り口が2ヶ所あり通り抜けできるウォークインクローゼットあり！収納上手な暮らしを実現♪
・ペットの飼育可能です(規約有)
・室内見学のご希望や物件詳細は、お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・新涯小学校徒歩13分（約980ｍ）
・誠之中学校徒歩15分（約1200ｍ）

◆住宅ローン返済例
2480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.59％→月々65368円のお支いとなります

【5/17大幅価格変更！】◆専有面積100.61平米のゆとりある居住空間！◆全居室6帖以上十分な広さを確保した３ＳＬＤＫの間取り◆明るく開放感のあるＬＤＫは約18.8帖♪
＼おすすめポイント／
●周辺に生活利便施設の揃う便利な住環境♪
●LDKは約18.8帖。約6帖の和室が隣接しており、続き間としてお使いいただくことも可能。
●ワイドな窓が広がる開放感あふれるリビングダイニング。
●11階部分から夜景の楽しめる魅力の眺望♪
●ペット飼育相談可（規約有）
●現在空家のため、いつでも室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・蔵王小学校徒歩17分（約1320ｍ）
城東中学校徒歩7分（約520ｍ）

●住宅ローン返済例
2850万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々75566円のお支払いとなります

＼月々8万円台より購入可能／
◆山陽本線「福山」駅徒歩7分の立地、アクセススムーズ
◆12階部分、専有面積100.63m2の3LDK
◆LDKは約25.4帖、全居室6帖以上の広さ
◆おすすめポイント
・駅からはフラットな道を歩いて7分！
・眺めの良い12階♪
・ペット飼育相談可（規則あり）
・ＬＤＫと和室併せてなんと約31.4帖の広々空間♪
・生活の中心となるＬＤＫは、ワイドな窓が広がる開放的なリビングです。
・洗面室のリネン庫は洗剤や、タオルなどの収納に便利♪
・バルコニーにはスロップシンクが設置されています。
・現在空家のためいつでも室内見学が可能です。お気軽にお問合せください。

◆周辺環境
・西小学校徒歩7分（約515ｍ）
・城北中学校徒歩15分（約1170ｍ）

◆住宅ローン返済例
3380万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.62％→月々89544円のお支払いです

JR福山駅まで徒歩９分！徒歩圏内に、駅・商業施設・公共施設などの利便施設が充実している好立地！
近隣に医療施設や公園もあり、利便と安らぎを兼ね備えた住環境！
●居住者専用　オーナーラウンジがあります！
●南向きで陽当りのよいLDKは、広々と開放的な約２１.８帖！
●福山市立西幼稚園・福山市立西小学校まで徒歩６分（約４４０ｍ）、福山市立城北中学校まで徒歩１５分（約１１９０ｍ）！
●２４時間ゴミ出し可能！
●住宅ローンご返済例　３５５０万円借入、３５年返済、ボーナス払い０円
　変動金利０．６２５％→月々９４１２７円
　１０年固定金利０・６０％→月々９３７３０円のご返済となります。