今週のオススメ物件（マンション）

＼月々3万円台より購入可能／◆リフォーム済みのためお手入れ不要でご入居可◆南向きの気持ちのいいリビング♪◆徒歩10分圏内に教育施設・商業施設が揃う便利な生活環境！
◆おすすめポイント
・住宅ローン減税対象
・南側バルコニーに面した窓辺から日差しがあたたかなリビングダイニングを演出します。
・最上階のため、日当たり・通風良好です。
・ＬＤと一体利用可能な洋室を設置した3LDK。
・2022年12月内装リフォーム済のため、お手入れ不要で即ご入居いただけます。
・平面駐車場空き有
・現在空家のためいつでも室内見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆周辺環境
・蔵王小学校徒歩15分（約1200ｍ）
・城東中学校徒歩7分（約540ｍ）

◆住宅ローン返済例
1399万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々37094円のお支払いとなります

＼月々6万円台より購入可能／◆5階部分専用ポーチのある角住居♪◆南向き/3面バルコニー/日当たり・通風良好！◆リフォーム済みのため、お手入れ不要で即ご入居可能♪
◆おすすめポイント
・平坦でアクセスの良い立地環境！
・2023年5月内装リフォーム済♪
・開放感のある３面バルコニーからは気持ちのいい風が通り抜けます。
・ＬＤＫと和室併せて約２４．９５帖の広々空間♪
・防犯が気になる方におすすめのオートロックマンション
・空家のためいつでも見学可能です！ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・天満屋ポートプラザ徒歩6分（440ｍ）

◆教育施設
・旭小学校徒歩5分（約330ｍ）
・東中学校徒歩9分（約670ｍ）

◆住宅ローン返済例
2299円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々60957円のお支いです

＼月々6万円台より購入可能／◆買い物施設が充実の便利な住環境♪◆南東向き/日当たり・通風良好！◆リフォーム済みのため、お手入れ不要で即ご入居可能♪
【リフォーム内容 2023年5月完了】
キッチン・洗面・トイレ・ユニットバス新調／クロス・フローリング貼替／他

◆おすすめポイント
・平坦でアクセスの良い立地環境
・教育施設が徒歩15分内に整う充実の子育て環境♪
・ファミリーやご夫婦にも十分な広さを確保した4LDK。
・空家のためいつでも見学可能です！ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・ココローズ福山徒歩7分（約560ｍ）

◆教育施設
・南小学校徒歩8分（約580ｍ）
・城南中学校徒歩12分（約900ｍ）

◆住宅ローン返済例
2299円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々60957円のお支いとなります

＼9/2更新！／◆眺めの良い6階部分、南西角住居◆2面採光のLDKは明るく心地よい空間♪◆インテリアの映える広々ＬＤＫ約21.2帖で家族だんらんのひとときを
◆おすすめポイント
・専有面積82.75平米の南西角部屋。家事動線が考えられた使いやすい3LDKの間取りです。
・生活の中心となるＬＤＫはなんと約21.2帖の開放的な空間。
・出入り口が2ヶ所あり通り抜けできるウォークインクローゼットあり！収納上手な暮らしを実現♪
・大切なペットと暮らせるマンション♪(規約あり)
・現在空家のため、いつでも室内見学可能です！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・新涯小学校徒歩13分（約980ｍ）
・誠之中学校徒歩15分（約1200ｍ）

◆住宅ローン返済例
2390万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々63370円のお支いとなります

＼月々6万円台より購入可能／◆「ＪＲ福山駅」徒歩10分！便利な立地♪◆8階部分南向きにつき、日当たり・通風良好！◆新婚さんからファミリーにもオススメの２ＬＤＫの間取り♪
◆おすすめポイント
・２路線利用可なターミナル駅「福山駅」徒歩10分の快適アクセス！
・2023年7月内装リフォーム済
・単身さん、新婚さん、ご夫婦でお住まいの方へオススメコンパクトな２ＬＤＫの間取り。
・大切なペットと暮らせるマンションです♪
・室内見学のご希望や物件詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆周辺環境
・さんすて福山徒歩7分（約530ｍ）
・グッドライフ病院徒歩4分（約300ｍ）

◆教育施設
・東小学校徒歩4分（約250ｍ）
・中央中学校徒歩20分（約1600ｍ）

◆住宅ローン返済例
2449円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々64934円のお支いです

【8月11日登録】
築10年の築浅マンション登場！
ペットとともに暮らすことができるマンションです♪
大変綺麗にお使いのためハウスクリーニングのみで新生活可能です♪
最寄り駅「東福山」駅から北へ徒歩約18分、「南蔵王町5丁目」にある平成25年8月新築、総戸数56戸のマンションです。
徒歩約25分圏内に保育所・小・中学校などがあり子育て環境良好。お買い物は10分圏内に大型ショッピングセンターがあります。
■大切なペットと暮らせるマンションです♪
■手間や待つ時間が不要の自走式駐車場です♪
■室内見学のご希望や物件詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
◆住宅ローン返済例
2680円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.675％→月々71661円のお支いです

JR福山駅まで徒歩９分！徒歩圏内に、駅・商業施設・公共施設などの利便施設が充実している好立地！
近隣に医療施設や公園もあり、利便と安らぎを兼ね備えた住環境！
●居住者専用　オーナーラウンジがあります！
●南向きで陽当りのよいLDKは、広々と開放的な約２１.８帖！
●福山市立西幼稚園・福山市立西小学校まで徒歩６分（約４４０ｍ）、福山市立城北中学校まで徒歩１５分（約１１９０ｍ）！
●２４時間ゴミ出し可能！
●住宅ローンご返済例　３５５０万円借入、３５年返済、ボーナス払い０円
　変動金利０．６２５％→月々９４１２７円
　１０年固定金利０・６０％→月々９３７３０円のご返済となります。

福山駅まで徒歩3分の築浅マンション♪
福山駅を活用される方・団地からの住替えで駅近くのフラットな生活をお探しの方にぜひおすすめです♪
◆ポケットKeyのため鍵をカバンから出すことなくエントランス・玄関の解錠・施錠が可能です♪
◆ペット可能マンションのためご家族であるペットと共にお過ごしいただけます♪
◆資産性としても良く、お子様に残されるのでしたら貸してもよし、使ってもよし、売っても良しの駅前はいかがでしょうか。

内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
福山にあるマンションの中でも最新設備を兼ね備えた駅近マンションは希少です。
ぜひご見学ください♪