今週のオススメ物件（一戸建て）

☆5/10新着！☆
●南西角地で日当たり・通風良好！
●コンパクトな４ＤＫのお住まい♪
●小学校が徒歩2分にあり住環境良好！
●いつでも見学可能です！お問い合わせはお気軽に
●おすすめポイント
・緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境
・スマートＩＣ入口まで車で約1分！お車でのアクセス良好♪
・ＤＫの他に洋室2部屋＋和室2部屋が配置されています。
・キッチンは広い作業スペースの壁付けタイプ
・いつでも室内見学可能です。お気軽にお問い合わせください！

●周辺環境
・サファ福山徒歩18分（約1430ｍ）
・ハローズ山手店車で4分（約1890ｍ）

●教育施設
・津之郷小学校徒歩2分（約100ｍ）
・済美中学校徒歩24分（約1880ｍ）

●住宅ローン返済例
790万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.65％→月々21035円のお支払いとなります

●水害の浸水リスクの少ない高台に立地！
●南西角地で日当たり・通風良好！
●大門駅まで徒歩18分の閑静な住宅街♪
●お買い物施設徒歩10分圏内♪
●いつでも内覧可能です
●おすすめポイント
・山陽本線大門駅徒歩18分、福山・笠岡への快適アクセスが魅力的♪
・閑静な住宅街で、ゆったりお住まいいただけます♪
・前面道路は広く交通量も少ないのでお子様もご安心いただけます。
・十分な広さを確保した5SDKの間取り
・空家のためいつでも見学可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・ハローズ伊勢丘モール徒歩10分（約770ｍ）

●教育施設
・引野小学校徒歩25分（約1970ｍ）
・一ツ橋中学校徒歩39分（約3070ｍ）

◆住宅ローン返済例
980万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.45％→月々25223円のお支払いとなります

瀬戸町長和、122坪の角地に立つ平屋建て倉庫です！
そのまま倉庫として、資材置場としても使えます。

サファ福山、2号線へのアクセス良好！福山SAスマートインターチェンジまで車で約8分！交通の利便性の良い立地です！
現状、倉庫を含む3棟建っています。倉庫以外は解体予定です。
土地100坪以上、山が見える、平坦地
●JR山陽本線備後赤坂駅徒歩約39分（2900ｍ）
●サファ福山徒歩約23分（1700ｍ）
●福山SAスマートインターチェンジまで徒歩約29分（2100ｍ）

☆7/25新着！☆●松永道路入口まで車で約2分！お車のアクセス良好●グリーンハイツ団地内の閑静な住宅街♪●南東角地につき陽当り・通風良好♪●2階建「6DK」の住まい。
●オススメポイント
・松永道路入口まで車で2分！お車でのアクセス良好♪（約850ｍ）
・ご家族が多い方も暮らしやすい6ＤＫの間取り
・キッチンは壁付けタイプ。出窓が設置されており、部屋内に光を取り入れやすくお部屋全体が明るいです。
・ダイニングキッチンから1階廊下⇔洋室に行き来可能な、回遊性のある設計。
・室内丁寧にお使いですよ。ぜひご見学ください♪お問い合わせはお気軽に。

●教育施設
・神村小学校徒歩17分（約1350ｍ）
・大成館中学校徒歩36分（約2840ｍ）

●住宅ローン返済例
1480万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々39241円のお支払いとなります。

イオンスタイル尾道まで徒歩1分の好立地の物件です！
軽微な工事で駐車3台可能になります♪
部屋数が多く、ご家族の多いお客様にもピッタリです。
徒歩圏内にコンビニ・ドラッグストア・病院もあり住みやすいです♪
エディオン尾道店も徒歩７分で便利です。
尾道市立日比崎小学校徒歩６分、学校にも近いです。
周辺に色々な店舗があり生活しやすいです！
※間取りについては現況を優先させていただきます。

■住宅ローンご返済例　2180万円借入、35年返済、ボーナス返済なしの場合
　 変動金利0.625％ → 月々57802円
　10年固定金利0.60％ → 月々57558円

空家につき、いつでも内見可能！春日町浦上に太陽光・蓄電池を備えた4LDKのお家が登場です！
市街地にも近く、災害に強い高台に立地！
春日小学校まで徒歩10分、駐車台数最大5台
●福山市立春日小学校まで徒歩約10分（650ｍ）
●福山市立培遠中学校まで徒歩約20分（1500ｍ）
●ハローズ春日店まで徒歩18分（1200ｍ）
●福山市民病院まで車で約5分（2800ｍ）
●コメダ珈琲福山春日店まで車で約5分（2300ｍ）
●スーパードラッグひまわり春日東店まで車で5分（1800ｍ）
●ユーホー春日店まで車で7分（2600ｍ）
●ローソン福山幕山台1丁目店まで徒歩約16分（1200ｍ）
●春日郵便局まで徒歩約17分（1300ｍ）
♪土地50坪以上、高台に立地、ＬＤＫ１5畳以上、駐車３台以上可、角地、小学校 徒歩10分以内、新築時・増改築時の設計図、太陽光発電システム、省エネ給湯器、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽

●価格変更しました！
●セキスイハイム施工築10年の物件です♪
●自然災害リスクに強く、閑静な高台団地「ゆめみが丘」
●太陽光発電・蓄電池設備あり♪
●いつでも内覧可能
○おすすめポイント○
・小さなお子様にも嬉しい「ゆめみが丘第3公園」まで徒歩２分♪
・太陽光発電システム・蓄電池を搭載しており、光熱費を抑えることができ、エコで経済的な暮らしを実現します。
・間取りは２SLDK・３SLDKどちらにも変更可能です。
・駐車場は車２台並列駐車していただけます。
・現在空家ですのでいつでも室内のご見学が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

○周辺環境○
・旭丘小学校徒歩13分（約980ｍ）
・大門中学校徒歩24分（約1900ｍ）

◎住宅ローンご返済例
2200万円借入、３５年返済、ボーナス払い０円
変動金利0.45％　→　月々56623円のお支払いとなります。

明王台五丁目に日当たり良好角地の美邸が登場♪
空き家のためいつでも内覧可能です！
駐車３台以上可、システムキッチン、陽当り良好、前道６ｍ以上、角地、２階建、ＴＶモニタ付インターホン、ＩＨクッキングヒーター、高台に立地、床暖房、食器洗乾燥機、オール電化

築4年のキレイなお家！◆ファミリーにオススメの４ＬＤＫ♪◆閑静な住宅街で小さなお子様がいるご家族にも安心♪◆全居室収納スペースで広々居住空間
◆おすすめポイント
・玄関収納付でお子様のおもちゃもパパのアウトドア用品もスッキリ♪
・玄関から和室へ直行できるおもてなし導線の家♪
・リビングの高天井の吹抜けスペースが開放感のある空間を演出します。
・メーターモジュールのゆとり設計
・お車並列３台駐車可能！（２台分カーポート有）
・室内見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・エブリィ駅家店徒歩9分（約650ｍ）

◆教育施設
・駅家小学校徒歩17分（約1310ｍ）
・駅家南中学校徒歩9分（約660ｍ）

◆住宅ローン返済例
2580万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.625％→月々68697円のお支払いとなります

＼☆即日 ご案内OK☆／●暮らしやすい生活導線の平屋建て♪●2024年6月に建物完成しました！●ＪＲ福塩線「万能倉駅」徒歩４分！アクセス良好♪●並列2台駐車可能♪
●オススメポイント
・様々な年代の人にとって暮らしやすい平屋建て♪
・ご夫婦、ご家族でお住まいの方に人気の３ＬＤＫの間取り
・「駅家公園」まで歩いて12分♪広い園内を一周できる舗装されたウォーキングロードもあるのでウォーキングも◎！
・生活の中心となるリビングはなんと21.6帖♪ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
・建物完成につきいつでも見学可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・ハローズ御幸店車で4分（約1500ｍ）
・駅家北小学校徒歩14分（約1070ｍ）

●住宅ローン返済例
2650万円借入、40年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.65％→月々62710円のお支払いとなります

●建物完成済みにつき即日ご内覧可能
●4LDK+畳コーナー+駐車2台可能！
●小中学校近隣で子育て世代にもオススメ♪
●周辺は交通量少ない環境で安心
●おすすめポイント
・リビング16帖のゆったり設計
・タタミコーナーもあり♪お子様の遊び場や家事スペースとしても◎
・奥様も嬉しい、キッチンには食洗機付き！
・シューズインクローゼットや全居室収納など豊富な収納スペース♪
・ガス乾燥機幹太くんを完備☆
・低炭素住宅
・いつでも室内見学可能です。お気軽にお問い合わせください！

●周辺環境
・ハローズ山手店徒歩7分（約550ｍ）

●教育施設
・山手小学校徒歩6分（約420ｍ）
・城西中学校徒歩14分（約1080ｍ）

●住宅ローン返済例
2780万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.45％→月々71552円のお支払いとなります

2019年9月築の築浅物件です。
2024年4月に浴室・トイレを新調済み、クロスの貼替え完了！
太陽光発電6.5ｋｗ、蓄電池8.2ｋｗで災害時の対策も万全です。
■2019年9月築の築浅物件
■2024年4月、浴室・トイレ新調・クロス貼替工事完了
■太陽光発電6.5ｗ、蓄電池8.2ｋｗ
■LDK18.75帖、２Fに4部屋、ワイドバルコニー
■駐車３台可能
■空家につき、いつでもご内覧可能です
■住宅ローンご返済例　
2900万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.65％ → 月々77217円

松永駅まで徒歩１２分と通学・通勤に便利な立地。洗面室の隣にランドリールームがあり、スムーズな家事動線。内見可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい！
●ＮＩＣＨＩＥ（ニチエー）さんらいず店　徒歩１１分

●ハローズ松永店　徒歩１７分

●ザグザグ薬局松永店　徒歩６分

●福山市立神村小学校　徒歩１１分

●福山市立大成館中学校　徒歩１７分

●松永幼稚園　徒歩１７分

◆◇スマートホーム仕様◇◆
家庭内の家電や設備をアプリやスマートスピーカーでコントロール！！
「ただいま」の声でリビングの照明が付き、テレビやエアコンが付くなど、設定次第で生活を便利に！！

◆◇◆長期５０年保証◆◇◆
・１０年間の住宅瑕疵担保責任保険はもちろん、最長５０年の長期保証
・計１３回（６ヶ月、１年、２年、５年、１０年、１５年、２０年、２５年、３０年、３５年、４０

御幸町森脇の閑静な住宅地にある築浅一戸建て。
「広々した前面道路」「広くて陽当たり良好な庭」「５LDKの間取り」「角地に立地」等、生活空間にゆとりがあり、大変綺麗な邸宅
■「新しく閑静」な住宅地
■令和３年４月築の「築浅」一戸建て
■オール電化住宅
■１Fに「１部屋とLDK」、２Fに「４部屋+ウォークインクローゼット」のある大家族にもおすすめの間取り
■広い「駐車スペース」と「南庭」がゆとりのある生活環境を演出
■大変綺麗にお使いです！
■所有者様居住中につき、内覧希望はお早めにお願いします。
■住宅ローン減税対象物件
■住宅ローンご返済例　3650万円借入、35年返済、ボーナス払い０円
　 変動金利0.45％ → 月々93944円のご返済となります。

◆築3年のキレイな住宅！◆子育て世代にオススメ♪十分な広さを確保した４SＬＤＫ◆たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ広々♪◆ゆったり駐車スペース３台可
◆おすすめポイント
・徒歩１５分圏内に小・中学校等の教育施設が揃う子育て優しい住環境！
・玄関収納付きで、お子様のおもちゃもパパのゴルフバッグもスッキリ♪
・約15帖のゆったりとしたＬＤＫに家族が集う。木のぬくもりに包まれた空間。
・育ちざかりのお子様を持つままに嬉しいパントリーあり（食糧貯蔵庫）
・室内見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・フレスタ草戸店徒歩20分（約1520ｍ）

◆教育施設
・光小学校徒歩15分（約1190ｍ）
・鷹取中学校徒歩15分（約1180ｍ）

◆住宅ローン返済例
3780万円借入、40年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.65％→月々89451円のお支払いです

【7/18価格変更！】いつでも内覧可
太陽光パネル・蓄電池付きの6LDK♪
メーターモジュール設計のため1畳が一回り大きいです♪
新築をご検討中の方にもおすすめです！
◆レオハウス施工
◆空き家のため即内覧可能です
◆エコレイン装置付き
◆豪雨にも安心の高台明王台
◆浴室2か所・トイレ3か所　二世帯住宅にぴったり♪
◆床暖房設備あり
◆460Ｌの大型エコキュート付き
◆駐車場は3台以上駐車可能（４台への拡張も可）
◆浴室暖房乾燥機付き
◆徒歩4分の立地にコンビニがあり、買い物やお支払いも便利です。
◆大変綺麗にお使いですので、新築をご検討中の方にもおすすめです！

◆住宅ローン返済例
3880万円借入、35年返済、ボーナス払い0円
変動金利0.45％→月々99864円のお支払いとなります

価格変更！築浅！内見の際はご予約下さい！
瀬戸町長和、全館空調、全館床暖房の省エネ住宅です。
太陽光パネル・蓄電池搭載。
リビングのスケルトン階段上は開放的な吹抜け！
●福山市立瀬戸小学校徒歩約12分（850ｍ）
●福山市立済美中学校徒歩約28分（2100ｍ）
●業務スーパーエブリイ瀬戸店徒歩約15分（1160ｍ）
●ショッピングプラザサファ福山徒歩約15分（1160ｍ）
●福山長和簡易郵便局徒歩約1分（20ｍ）
●セブンイレブン福山津之郷店徒歩約17分（1340ｍ）
●JA福山市津之郷支店徒歩約15分（1200ｍ）
♪土地50坪以上、角地、ＬＤＫ１８畳以上、前道６ｍ以上、全居室収納、東南向き、太陽光発電システム、高気密高断熱住宅、駐車２台可、浴室乾燥機、陽当り良好、和室、シャワー付洗面化粧台、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、吹抜け、リビング階段、床暖房♪

築浅物件です！全居室床暖房あり！駐車スペース3台可！
スーパー、コンビニ、飲食店などが近く、利便性の良い立地です。内見可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい！
●東尾道駅まで徒歩約12分
●遣芳丘小学校まで徒歩約12分
●高西中学校まで徒歩約26分
●ハローズ東尾道店徒歩約8分
●東尾道駅前郵便局まで徒歩約9分
●ディスカウントドラッグコスモス尾道東店まで徒歩約13分
一条工務店施工の築浅物件です！全居室床暖房、太陽光発電システム、高気密高断熱住宅なので、電気代もお得に。駐車３台以上可、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、南向き、リバーサイド、山が見える、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、南側道路面す、ＬＤＫ１５畳以上、和室、セキュリティ充実、バリアフリー、トイレ２ヶ所、２階建、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓

＼お洒落なデザイン×充実の設備／◆デザイン性と暮らしやすさにこだわった、明るく快適な住まい◆LDKは約25.4帖！自然と広がりを感じられる専用テラス◆木のぬくもりが優しい生活
◆おすすめポイント
・築２年のキレイな築浅住宅です。
・吹抜けのある開放感溢れる住空間♪
・WICや玄関収納等、充実の収納スペースでスッキリ暮らせる3SLDK。
・デザイン性、機能性に優れたアイランドキッチン♪
・テラスや書斎、キッズスペース等、快適な暮らしをサポートする充実した設計。
・育ちざかりのお子様を持つママに嬉しいパントリー付き♪
・室内見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・コスモス草戸店徒歩4分（約250ｍ）
・フレスタ草戸店徒歩11分（約830ｍ）

◆教育施設
・光小学校徒歩14分（約1100ｍ）
・鷹取中学校徒歩12分（約930ｍ）