今週のオススメ物件（土地）

【4/23価格変更！】
●建築件はありません。
●万能倉駅まで徒歩3分！
●利便性の良い駅家町万能倉をお探しの方はぜひご検討ください♪
◇南側道路で日当たり良好♪
◇間口9.5ｍで3台以上の駐車計画が可能です♪

【2/2価格変更！】◆土地約80坪の建築条件無し１区画・更地渡し！◆日当たり良好な南向きです♪◆お好きなハウスメーカーまたは工務店で理想の家を建築できます！
◆おすすめポイント
・緑爽やかな環境で心地良い暮らしを♪
・更地渡しのため解体の費用や手間がかからず、ご希望に合わせてマイホーム建築に取りかかれます。
・土地面積は約80坪の整形地。敷地全体を有効にご活用いただけます。
・建築条件はございませんので、お好きな建築会社で建築可能です。
・現地のご案内致します！
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育施設
・千田小学校徒歩23分（約1820M）
・幸千中学校徒歩33分（約2630M）

◆周辺環境
・オンリーワン千田店徒歩18分（約1400M）
・ユーホー福山店車で3分（約1550M）

◆高台につき日当たり良好◆土地面積約70.18坪の売土地◆様々な設計プランのご検討が可能な整形地◆住宅街が広がる閑静な街並◆お好きな建築会社で建築していただけます
◆立地
・トモテツ「志田原団地前」バス停徒歩4分
・緑豊かで落ち着いた住宅街に位置しています。

◆おすすめポイント
・前面道路幅員北東約5.7ｍ・南西側約2.8ｍ
・敷地面積70.18坪超、日当たり良好♪
・整形地につき、土地全体を有効にご利用いただけます。
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
・限定1区画！
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・瀬戸小学校徒歩40分（約3180ｍ）
・済美中学校徒歩59分（約4700ｍ）
・サファ福山車で12分（約6100ｍ）

●ご家族の理想を叶える新築一戸建用地
●当社売主物件●限定１区画
●南東向き約51.50坪の土地
●赤坂小学校まで徒歩7分♪
●ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します
●おすすめポイント
・緑豊かな四季折々の自然と文化に恵まれた閑静な住宅地
・平穏で暮らしやすい街並みで新生活スタート♪
・「赤坂バイパス入口」まで車で4分（約1690ｍ）休日のお出かけも軽快に♪
・小さなお子様も無理なく通える「赤坂小学校」は徒歩7分の近さ！
・南東道路に面し日当たり良好
・間取りの自由度が高い約51.50坪の整形地
・現地ご案内や物件詳細はお気軽にお問い合わせください♪

●周辺環境
・ファミリーマート赤坂店徒歩15分（約1190ｍ）
・サファ福山車で8分（約2680ｍ）

●教育施設
・赤坂小学校徒歩7分（約520ｍ）
・済美中学校徒歩24分（約1850ｍ）
・赤坂未来園徒歩9分（約700ｍ）

【瀬戸町地頭分】ウエルネスタウン地頭分3号地☆瀬戸小学校まで徒歩9分☆将来困らないための断熱性能・気密性能☆世代を超えて住み継ぐにふさわしい住環境！

◆瀬戸小学校徒歩9分（約667ｍ）
◆済美中学校徒歩24分（約1919ｍ）
◆当社売主につき仲介手数料不要！

◎周辺環境も含めてぜひ現地をご見学ください！
◎物件詳細はお気軽にお問い合わせください！

当社では20年前より、全室温度と湿度のコントロールが出来るファース工法を採用しています。当初、樹脂サッシは非常に高価であり、予算的に取り入れることが難しい時代でしたが、11年前より流通し始め価格が下がった頃から全棟樹脂サッシを使用しています。当時、樹脂サッシではなく、アルミ樹脂複合サッシで新築した建物でも、内窓を付けることにより、HEAT20　G2グレードの性能の家になります。

建築条件なし！土地50坪以上、南東側道路に面しており、日当たり良好です。
前面道路に上下水道あり。閑静な住宅街で、ハローズ南松永店まで車で約6分。
■現状橋がかかっていますが未申請のものであるため進入路としての使用不可となっています■
●福山西警察署 徒歩11分 (約830m)
●松永駅南口 徒歩12分 (約940m)
●神村小学校 徒歩13分 (約990m)
●大成館中学校 徒歩19分 (約1480m)

【事業用物件】用途/倉庫や資材置場等
【建築条件無】
笠岡市生江浜で土地100坪以上！2号線沿い、角地です！倉庫や商業店舗、資材置場、駐車場等にいかがでしょうか？
ローソン笠岡生江浜店まで徒歩4分！



●2号線沿いで100坪以上の土地がでました●
角地で建築条件はありません！
お気軽にお問い合わせ下さい♪
角地、土地100坪以上、更地渡し、測量済、山が見える、海まで2km以内、陽当り良好、南側道路面す、建築条件なし、平坦地、整備された歩道

☆4/5新着！☆●限定1区画
●敷地面積約36.29坪の建築条件なし土地！
●敷地を有効に使える整形地！
●買い物施設・教育施設も徒歩圏にあり、利便性良好！
●おすすめポイント
・周辺に生活利便施設が揃う便利な街「多治米町」。
・小中学校が徒歩圏内とお子様の登下校も安心。
・これから子育てを始める子育て世代にもオススメの住環境♪
・解体更地渡しのため解体費用の負担がありません。
・お好きなハウスメーカーや工務店でご家族の理想の住まいを建築可能！
・現地ご案内や物件詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・コスモス多治米店徒歩5分（約350ｍ）
・ダイレックス多治米店徒歩6分（約470ｍ）
・エブリィ川口店徒歩7分（約510ｍ）

●教育施設
・川口小学校徒歩6分（約460ｍ）
・城南中学校徒歩20分（約1600ｍ）
・多治米保育所徒歩6分（470ｍ）

【瀬戸町山北】ウエルネスタウン山北Ⅱ2号地。サファ福山徒歩2分！人生100年時代、住みやすい立地。将来困らないための断熱性能・気密性能。お気軽にお問い合わせください。


◆福山市立瀬戸小学校：徒歩15分（1150ｍ）
◆複合施設に近接のため車を使わないエコな生活ができます。
◆ご家族揃って週末のまとめ買いにも便利です♪
◆国道2号線が近く、松永・尾道方面、福山市内・岡山方面へもスムーズなアクセスが可能。
◆幅広い世代におすすめ！
◆当社売主につき仲介手数料不要！

ファースの家は温度と湿度の管理ができる100年住める家です。性能をキープできるから、次の住み替え、買い替えの時にも価値が高くなります。寒さだけでなく湿度の高い暑い夏があるこの地域での家づくりは高気密・高断熱住宅には欠かせない水分管理ができないと壁の中・床下に結露が発生し家が長持ちしません。

【赤坂町赤坂】建てたあとからでは取り替えることのできない住み始めてから目に見えない断熱性能・気密性能。将来困らないためにまずはご体感ください！見るだけ、聞くだけOK！

ファースの家は温度と湿度の管理ができる100年住める家です。性能をキープできるから、次の住み替え、買い替えの時にも価値が高くなります。冬は、暖房をかけると空気が乾燥しますが、ファースの家は湿度調整と空気清浄機能を持った調湿剤を使用しているため、加湿器なしで人が快適と感じる湿度に調湿します。

・私たち不動産会社が中古住宅になっても価値の残るファースの家をおすすめします。
・耐震・免震に柔軟に対応します。

【瀬戸町山北】ウエルネスタウン山北Ⅱ1号地・サファ福山に近接！徒歩2分。人生100年時代、住みやすい立地。・敷地面積約59.96坪の建築条件なし土地！

◆建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
◆ショッピングプラザサファ福山まで徒歩2分！利便性良好な立地です。
◆毎日のお買い物に便利な複合施設に近接のため車を使わないエコな生活ができます。
◆ご家族揃って週末のまとめ買いに便利！歩いて食事にも行くこともできます。
◆人生100年時代！将来にわたって住みやすい立地。
◆国道2号線が近く、松永・尾道方面、福山市内・岡山方面へもスムーズなアクセスが可能。
◆幅広い世代におすすめ！
◆当社売主につき仲介手数料不要！

◎周辺環境も含めてぜひ現地をご見学ください！
◎物件詳細はお気軽にお問い合わせください！

【明王台3丁目】
人生100年時代、家も100年時代。
UA値で光熱費の計算ができます。
UA値　6地域基準値　0.87W/m²K以下

【2025年度義務化】
体温低下による免疫力の低下、ヒートショックを防ぐために
少ないエネルギーで住める家をつくることが決まっています。

当社では20年前より、全室温度と湿度のコントロールが出来るファース工法を採用しています。
当初、樹脂サッシは非常に高価であり、予算的に取り入れることが難しい時代でしたが、11年前より流通し始め価格が下がった頃から全棟樹脂サッシを使用しています。当時、樹脂サッシではなく、アルミ樹脂複合サッシで新築した建物でも、内窓を付けることにより、HEAT20　G2グレードの性能の家になります。
光熱費が抑えられるため、住み替えや売却の際にも価値のある家となります。

☆3/18新着！☆●限定1区画
●最寄りバス停「大田記念病院前」まで徒歩3分
●敷地面積約31.43坪の建築条件なし土地！
●買い物施設・総合病院も徒歩圏にあり、利便性良好！
●おすすめポイント
・福山市緑町にある、ショッピングモールの「ココローズ福山」まで徒歩6分♪
・現況更地のため解体費用の負担がありません！
・建物プランが決まればスムーズに建築を開始できます。
・お好きなハウスメーカーや工務店でご家族の理想の住まいを建築可能！
・間取りの自由度が高い角地♪
・現地ご案内や物件詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ！

●周辺環境
・太田記念病院徒歩4分（約260ｍ）
・福山医療センター徒歩5分（約400ｍ）
・ココローズ福山徒歩6分（約410ｍ）
・緑町モール徒歩7分（約530ｍ）

●教育施設
・多治米小学校徒歩16分（約1270ｍ）
・城南中学校徒歩12分（約930ｍ）

◆瀬戸小学校・済美中学校エリア
◆サファ徒歩１分！お買い物便利♪
◆土地約90坪の為、自由な間取りが実現可能
◆お好きな建築会社で建築していただけます
◆立地
・ＪＲ山陽本線「備後赤坂」駅徒歩15分
・ショッピングモール「サファ福山」まですぐ！お買い物に便利♪約1分（約80ｍ）

◆おすすめポイント
・土地面積広々299.13m2(約90.49坪)
・間口約18.5mと広く、奥行も十分な綺麗な整形地！
・保・小・中が徒歩20分圏内に揃っているため、子育て世代も安心の住環境。
・建築条件はございません、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・瀬戸小学校徒歩19分（約1490ｍ）
・済美中学校徒歩13分（約1000ｍ）

【8月11日更新】川口町1丁目新築用地
建築条件はありません。
即引き渡し可能なため、すぐに建築可能です♪
生活利便施設も多くオススメです♪
●土地面積：153.88m²（46.54坪）
●前面道路：東側、幅員4ｍ
●お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
●周辺環境
・ダイソーふくやま川口店（466ｍ）
・エブリイ川口店（494ｍ）
・川口小学校（594ｍ）
・大石病院（292ｍ）

地中杭抜き作業済み（2023年2月28日）。
GL~ -4.0mまでの範囲、地中埋設物無し。
木造戸建、建築計画に支障はありません。

【1/16新着！】◆土地面積 約75.66坪の建築条件無し１区画！◆南向き、高台につき陽当たり良好♪前面道路広々約6.2ｍで駐車も楽々♪◆お好きな建築会社で建築できます
◆おすすめポイント
・閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪
・南向きで陽当たり良好♪
・地震や不同沈下に強い切土！
・建築プランを立てやすい整形地
・建築条件無しにつき、お好きな建築会社をお選びいただけます。
・敷地面積広々75.66坪♪
・自然災害に強い高台の土地
・現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育施設
・明王台小学校徒歩22分（約1500M）
・シャローム幼稚園徒歩8分（約600M）
・明王台高等学校徒歩8分（約630M）

◆周辺環境
・ローソン福山明王台店徒歩6分（約420M）
・エブリィ本庄店車で6分（約2470M）
・JR備後赤坂駅車で10分（約4315M）

◆人気の「東深津1丁目」エリア♪◆子育てに優しい住環境♪◆２方向道路に面した角地で日当たり良好◆お好きな建築会社で建築していただけます！
◆おすすめポイント
・お子様をいつも身近に感じられる近さが安心の深津小学校（約140M）徒歩2分♪
・土地面積は広々約60.87坪！
・希望のプランが実現しやすい整形地♪
・南西角地につき日当たり良好！
・間取りの自由度が高い角地♪
・建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能です。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆周辺環境
・ウエルシア東深津店徒歩3分（約170M）
・フレスタ蔵王店徒歩6分（約400M）

◆教育施設
・深津小学校徒歩2分（約140ｍ）
・東中学校徒歩21分（約1620ｍ）

◆人気の「南蔵王町3丁目」エリア♪◆お買い物施設が充実の便利な住環境！◆南側道路につき日当たり良好♪◆ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」売土地！
◆おすすめポイント
・保育所・小・中学校が徒歩20分圏内に揃う子育てに優しい環境♪
・スーパー・ドラッグストアまで、徒歩5分の住環境です。
・前面道路は、南側に幅員約6m、間口は、約9.2m
・第二種住居地域内に位置しています
・建ぺい率60%、容積率200%
・建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能です。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育施設
・蔵王小学校徒歩16分（1230ｍ）
・深津小学校徒歩9分（約700ｍ）
・城東中学校徒歩9分（約690ｍ）

◆周辺環境
・ププレひまわり蔵王店徒歩4分（約270ｍ）
・フレスタ蔵王店徒歩5分（約320ｍ）

【11/8新着！】◆全面道路8.1ｍに面した広々「約89.35坪」の売土地！◆店舗用地としてもご検討ください！◆建築条件なし/お好きな建築会社で建築可能♪
◆おすすめポイント
・最寄り駅ＪＲ「東福山駅」まで徒歩22分（約1700ｍ）
・住宅用地や店舗用地におすすめ☆
・土地面積広々約89.35坪！
・敷地全体を有効的に活用可能な整形地です。
・更地のためプランが決まり次第、スムーズに建築に移っていただけます。
・建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築できます。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆周辺環境
・ダイレックス春日店徒歩3分（約180ｍ）
・ゆめタウン蔵王店徒歩13分（約1020ｍ）

◆教育施設
・緑丘小学校徒歩7分（550ｍ）
・培遠中学校徒歩9分（約670ｍ）

松永駅まで徒歩4分の「今津町」に146坪超の土地が出ました！
住宅、商売、アパート経営など様々な用途でお使い頂けます！
■建築条件もありませんのでお好きな建築会社をお選びいただけます！
■商業地域ですので、建ぺい率・容積率ともに優遇されております♪
■1階を駐車場にした店舗・アパート・マンションなどにもご利用いただけます♪
■現地実測済みで境界もハッキリしております♪
法人様・投資家様にもおすすめな土地となっております。
お気軽にお問い合わせください！