今週のオススメ物件（土地）

「駅家北小学校」まで徒歩6分(約470ｍ)♪
駅家町万能倉に建築条件なしの売土地が新登場！
現在更地、南向きの整形地です♪
▼おすすめポイント
・JR「駅家」駅まで徒歩7分の交通アクセス。
・徒歩10分圏内に小・中学校の教育施設が揃い、お子様の通学も安心の立地♪
・周辺交通量少なめの落ちつた住環境。
・明るい南向き、間口ひろびろ約7.2m♪
・建ぺい率60%、容積率200%
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。

▼周辺環境
・駅家北小学校徒歩6分（約470ｍ）
・駅家中学校徒歩7分（約560ｍ）
・オンリーワン駅家店徒歩6分（約420ｍ）

▼現地案内について
・新型コロナウイルス対策、徹底実施中です
・お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます。

◆高台につき日当たり良好◆土地面積約70.18坪の売土地◆様々な設計プランのご検討が可能な整形地◆住宅街が広がる閑静な街並◆お好きな建築会社で建築していただけます
◆立地
・トモテツ「志田原団地前」バス停徒歩4分
・緑豊かで落ち着いた住宅街に位置しています。

◆おすすめポイント
・前面道路幅員北東約5.7ｍ・南西側約2.8ｍ
・敷地面積70.18坪超、日当たり良好♪
・整形地につき、土地全体を有効にご利用いただけます。
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
・限定1区画！
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・瀬戸小学校徒歩40分（約3180ｍ）
・済美中学校徒歩59分（約4700ｍ）
・サファ福山車で12分（約6100ｍ）

【9月18日登録】
瀬戸町地頭分に新築用地が登場！
建築条件はありませんので、お好きな建築会社にて新築いただけます♪
お気軽にお問い合わせください♪

◆当社売主により仲介手数料不要です！
◆即引き渡し可能です♪
◆上水道引き込み済み♪（メーターは設置が必要です。）

◆建築実例掲載中！女性建築士ならではのプランも掲載中♪
◆備後赤坂駅徒歩9分！通勤・通学も便利♪
◆赤ちゃんお子様ご年配の方まで安心で健康な家づくりにこだわっております
・１年中春みたいな心地よさのお家♪なのに光熱費がびっくり！ぜひ一度ご覧ください♪
・建てて終わりではありません！建てた後にかかってくる費用を抑えるお家作り
・高騰中の電気代！弊社は１年中エアコン１台で家全体を快適な温度に保てます！
　なので高騰中の電気代も抑えられます♪
・こんな家出来るの？をお手伝いします！
・気密性が高いことで夏や冬の温度に左右されないお家になります♪
　さらに外部も遮断出来るので就寝時にうるさくない、お子様の声も外に漏れないストレスフリーの生活へ♪

※C値0.2以下。UA値0.45以下

【9月18日更新】
全区画58坪超えの広々敷地です♪
売主のため仲介手数料も不要です♪
■建築条件はありません♪
　お好きな建築会社にて新築いただけます♪（2号地のみ建築条件があります。）
■間口10ｍ以上あるため、並列駐車の計画も可能です♪
■サファまで徒歩圏内の利便性良好な立地です♪

【瀬戸町地頭分】
建てたら人生のゴールまで住める家
熱橋部分を作らない家
古くなっても性能が続くので価値が残る家
冷房することによって福山で頻繁に起こる夏型結露しない家

☆☆☆「ファースの家」の6つの特徴☆☆☆
●きれいな空気をつくる、空気清浄機能
●健康と家の構造体を守る、耐久性・調湿機能
●冬は暖かく夏は涼しく過ごすための、高気密・高断熱
●地震の揺れに柔軟に対応
●環境や家計にうれしい、省エネ・エコ機能
●ファースの家だから可能、効率のよいエアコン冷暖房

■高気密・高断熱住宅には欠かせない『水分管理』ができるため、壁の中・床下の結露の発生を防ぎます。
■1年中どの部屋も適温・適湿で、暑さ・寒さを我慢しなくていい暮らしができます。
■軽微なメンテナンスで100年先まで住むことができます。
■万が一の住み替え時にも建物の価値が残る高性能住宅です。

◆人気の「日吉台」エリア♪◆様々な設計プランのご検討が可能な整形地◆約55.86坪◆住宅街が広がる閑静な街並◆お好きな建築会社で建築していただけます
◆立地
・井笠「伊勢丘団地」バス停 徒歩3分
・第一種住居地域の閑静な住宅街

◆おすすめポイント
・限定1区画
・上物撤去アスファルト舗装撤去後の引き渡し♪
・交通量が少なく、静かな住宅地
・間口広々約10.3ｍの土地面積約55.86坪！
・小中学校が徒歩15分圏内の子育てに安心な住環境♪
・前面道路はゆったり約7m！お車の出し入れもスムーズにおこなえます。
・建築条件はございません、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・日吉台小学校徒歩8分（約615ｍ）
・培遠中学校徒歩15分（約1200ｍ）

◆建築実例掲載中！女性建築士ならではのプランも掲載中♪
◆水害リスクの少ない閑静な高台の立地！
◆赤ちゃんお子様ご年配の方まで安心で健康な家づくりにこだわっております
・１年中春みたいな心地よさのお家♪なのに光熱費がびっくり！ぜひ一度ご覧ください♪
・建てて終わりではありません！建てた後にかかってくる費用を抑えるお家作り
・高騰中の電気代！弊社は１年中エアコン１台で家全体を快適な温度に保てます！
　なので高騰中の電気代も抑えられます♪
・こんな家出来るの？をお手伝いします！
・気密性が高いことで夏や冬の温度に左右されないお家になります♪
　さらに外部も遮断出来るので就寝時にうるさくない、お子様の声も外に漏れないストレスフリーの生活へ♪

※C値0.2以下。UA値0.45以下

◆閑静な住宅街「東陽台」でのびのび子育て♪◆建築条件無し売土地！◆土地面積広々67.65坪超！◆高台につき日当たり・通風良好です♪
◆おすすめポイント
・我が家の庭感覚で利用できそうな白坂西公園すぐ目の前♪
・土地面積は約67.65坪の整形地♪
・北西側公園のため、日照・通風良好！
・現在古屋付きですが、解体後更地でのお渡しです。
・建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能♪
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育施設
・坪生小学校徒歩17分（1300ｍ）
・東朋中学校徒歩15分（約1100ｍ）
・サムエル幼稚園徒歩11分（約800ｍ）

◆周辺環境
・東陽郵便局徒歩2分（約110ｍ）
・ウォンツ福山幕山店徒歩9分（約600ｍ）

◆建築実例掲載中！女性建築士ならではのプランも掲載中♪
◆福山中心部エリア！充実の便利な住環境
◆赤ちゃんお子様ご年配の方まで安心で健康な家づくりにこだわっております

・１年中春みたいな心地よさのお家♪なのに光熱費がびっくり！ぜひ一度ご覧ください♪
・建てて終わりではありません！建てた後にかかってくる費用を抑えるお家作り
・高騰中の電気代！弊社は１年中エアコン１台で家全体を快適な温度に保てます！
　なので高騰中の電気代も抑えられます♪
・こんな家出来るの？をお手伝いします！
・気密性が高いことで夏や冬の温度に左右されないお家になります♪
　さらに外部も遮断出来るので就寝時にうるさくない、お子様の声も外に漏れないストレスフリーの生活へ♪

※C値0.2以下。UA値0.45以下

◆人気の「青葉台１丁目」エリア♪/閑静な住宅街◆高台×南西向きで日当たり良好！◆間口広々約15ｍの整形地♪◆お好きな建築会社で建築していただけます！
◆おすすめポイント
・土地面積は約74.60坪の整形地。敷地全体を有効にご活用いただけます。
・間口は広々約15ｍあり、採光や通風を確保しやすいです♪
・前面道路との高段差はありません。
・南西道路に面し、日当たり良好♪
・上モノ解体後、更地渡しとなります。
・のびのび子育てにオススメの住環境♪
・建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能♪
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育施設
・春日小学校徒歩22分（約1690ｍ）
・培遠中学校徒歩21分（約1650ｍ）
・あゆみこども園徒歩5分（約390ｍ）

【5/17大幅価格変更！】◆幕山小学校・東朋中学校エリア♪◆土地広々約96坪のため、自由な間取りが実現可能！◆お好きな建築会社で建築していただけます
◆おすすめポイント
・土地面積広々319.99m2(約96.79坪)
・住宅街が広がる閑静な街並みに立地♪
・北東角地につき、二方向が道路に面しているため開放感があります。
・高台のため、日当たりや風通しのエリアです。
・小、中学校の教育施設が徒歩10分圏内に整った子育てに優しい環境♪
・建築条件はございません、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・幕山小学校徒歩10分（約730ｍ）
・東朋中学校徒歩6分（約420ｍ）

＼あと１区画です！／◆人気の「東深津町」エリアの建築条件無し売土地♪◆教育施設や買物施設が近隣に揃う便利なロケーション！
◆おすすめポイント
・お子様をいつも身近に感じられる近くが安心の深津小学校徒歩3分♪
・土地面積は約47坪の整形地。敷地全体を有効にご活用いただけます。
・造成後、新たに測量し境界プレートを新設しております。
・前面道路との高段差はありません。
・更地のためプランが決まり次第、スムーズに建築に移っていただけます。
・建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能♪
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育施設
・深津小学校徒歩3分（約230ｍ）
・東中学校徒歩16分（約1280ｍ）
・東深津保育所徒歩1分（約10ｍ）

◆周辺環境
・フレスタ蔵王店徒歩12分（約920ｍ）

◆人気の「南蔵王町3丁目」エリア♪◆お買い物施設が充実の便利な住環境！◆南側道路につき日当たり良好♪◆ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」売土地！
◆おすすめポイント
・保育所・小・中学校が徒歩20分圏内に揃う子育てに優しい環境♪
・スーパー・ドラッグストアまで、徒歩5分の住環境です。
・前面道路は、南側に幅員約6m、間口は、約9.2m
・第二種住居地域内に位置しています
・建ぺい率60%、容積率200%
・建築条件はありませんのでお好きな建築会社で建築可能です。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育施設
・蔵王小学校徒歩16分（1230ｍ）
・深津小学校徒歩9分（約700ｍ）
・城東中学校徒歩9分（約690ｍ）

◆周辺環境
・ププレひまわり蔵王店徒歩4分（約270ｍ）
・フレスタ蔵王店徒歩5分（約320ｍ）

福山市中心部に近い高台の住宅地「久松台」に122坪超の新築用土地が出ました！
南向きで陽当たり良好♪
建築条件もありませんのでお好きな建築会社をお選びいただけます！
■広々122.21坪！
■自然災害リスクに強い高台の住宅地「久松台」
■広々南側道路で陽当たり良好♪
■建築条件はありませんのでお好きな建築会社をお選びいただけます。
■土地面積が広いので平屋プランにもおすすめです♪

松永駅まで徒歩4分の「今津町」に146坪超の土地が出ました！
住宅、商売、アパート経営など様々な用途でお使い頂けます！
■建築条件もありませんのでお好きな建築会社をお選びいただけます！
■商業地域ですので、建ぺい率・容積率ともに優遇されております♪
■1階を駐車場にした店舗・アパート・マンションなどにもご利用いただけます♪
■現地実測済みで境界もハッキリしております♪
法人様・投資家様にもおすすめな土地となっております。
お気軽にお問い合わせください！