土地一覧　福山市　低層住居専用地域

【幕山台7丁目】コンパクトかつスマートな土地で夢のマイホームを。小中学校が徒歩10分圏内の子育てに安心な住環境♪前面道路はゆったり約6m！

◆人気の「幕山台」エリア♪
◆様々な設計プランのご検討が可能な整形地
◆約41.39坪
◆当社売主につき、仲介手数料不要
◆住宅街が広がる閑静な街並
◆お好きな建築会社で建築していただけます
◆伊勢丘モールまで車で4分
◆第二種低層住居専用地域の閑静な住宅街

◆おすすめポイント
・限定1区画
・間口広々約8.2ｍの土地面積約41坪！並列駐車3台も可能♪
・小中学校が徒歩10分圏内の子育てに安心な住環境♪
・前面道路はゆったり約6m！お車の出し入れもスムーズにおこなえます。

◆教育施設
・幕山小学校徒歩9分（約710ｍ）
・東朋中学校徒歩3分（約240ｍ）

水害リスクの少ない閑静な高台団地「明王台」
７０坪以上の広々とした土地面積！
建築条件はございませんので、お好きな建築会社をお選びいただけます♪
■北西角地
■建築条件無し
■引渡しは2022年7月末頃になります

【明王台3丁目】
人生100年時代、家も100年時代。
UA値で光熱費の計算ができます。
UA値　6地域基準値　0.87W/m²K以下

【2025年度義務化】
体温低下による免疫力の低下、ヒートショックを防ぐために
少ないエネルギーで住める家をつくることが決まっています。

当社では20年前より、全室温度と湿度のコントロールが出来るファース工法を採用しています。
当初、樹脂サッシは非常に高価であり、予算的に取り入れることが難しい時代でしたが、11年前より流通し始め価格が下がった頃から全棟樹脂サッシを使用しています。当時、樹脂サッシではなく、アルミ樹脂複合サッシで新築した建物でも、内窓を付けることにより、HEAT20　G2グレードの性能の家になります。
光熱費が抑えられるため、住み替えや売却の際にも価値のある家となります。

【4/22価格変更！】◆幕山小学校・東朋中学校エリア♪◆土地広々約96坪のため、自由な間取りが実現可能！◆お好きな建築会社で建築していただけます
◆おすすめポイント
・土地面積広々319.99m2(約96.79坪)
・住宅街が広がる閑静な街並みに立地♪
・北東角地につき、二方向が道路に面しているため開放感があります。
・高台のため、日当たりや風通しのエリアです。
・小、中学校の教育施設が徒歩10分圏内に整った子育てに優しい環境♪
・建築条件はございません、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
・物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。

◆周辺環境
・幕山小学校徒歩10分（約730ｍ）
・東朋中学校徒歩6分（約420ｍ）

【1/16新着！】◆土地面積 約75.66坪の建築条件無し１区画！◆南向き、高台につき陽当たり良好♪前面道路広々約6.2ｍで駐車も楽々♪◆お好きな建築会社で建築できます
◆おすすめポイント
・閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪
・南向きで陽当たり良好♪
・地震や不同沈下に強い切土！
・建築プランを立てやすい整形地
・建築条件無しにつき、お好きな建築会社をお選びいただけます。
・敷地面積広々75.66坪♪
・自然災害に強い高台の土地
・現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせくださいませ！

◆教育施設
・明王台小学校徒歩22分（約1500M）
・シャローム幼稚園徒歩8分（約600M）
・明王台高等学校徒歩8分（約630M）

◆周辺環境
・ローソン福山明王台店徒歩6分（約420M）
・エブリィ本庄店車で6分（約2470M）
・JR備後赤坂駅車で10分（約4315M）